تجارت‌نیوز در گفتگو با کارشناسان بررسی کرد:

اجاره‌بها مسکن در کرج چقدر گران شده است؟

رئیس اتحادیه املاک کرج می‌گوید: قیمت اجاره‌بها در کرج بالای 50 درصد گران شده و یک کارشناس بازار مسکن هم معتقد است بعد از ماه رمضان قیمت اجاره مسکن در تهران 60 درصد افزایش می‌یابد.
اجاره‌بها مسکن در کرج چقدر گران شده است؟

به گزارش تجارت‌نیوز، بر اساس آمار منتشر شده تورم کل کشور در اردیبهشت ماه سال‌جاری نسبت مدت مشابه سال گذشته به رقم بیش از ۵۲ درصد رسید. همین عامل باعث شده که صاحب‌خانه‌ها قیمت اجاره‌بها را گران کنند. آن طور که فعالان بازار می‌گویند قیمت اجاره‌بها در اطراف تهران بالای ۵۰ درصد گران شده است.

در همین رابطه رئیس اتحادیه املاک کرج در پاسخ به این پرسش که قیمت اجاره‌بها بعد از ماه مبارک رمضان چند در صد افزایش خواهد یافت؟ به تجارت‌نیوز می‌گوید: قیمت اجاره خانه‌های کرج بعد از سال ۹۸ بالای ۵۰ درصد افزایش یافته است اما امیدواریم بعد از ماه مبارک رمضان قیمت این کالای سرمایه‌ای از رقم اعلام شده، افزایش نیابد.

محمد قمی افزود: با رشد ۱۰۵ درصدی قیمت خانه تا پایان فروردین ماه، قیمت اجاره‌بها هم گران شد و همین موضوع باعث شده میزان معاملات خرید مسکن نسبت به سال گذشته حدود ۲۵ درصد کاهش یابد.

در همین رابطه یک کارشناس بازار مسکن هم درباره قیمت اجاره بهای مسکن بعد از ماه مبارک رمضان به تجارت‌نیوز گفت: فصل اجاره‌بها بعد از ماه مبارک رمضان داغ‌تر خواهد شد. آنچه که به نظر می‌رسد با افزایش نرخ تورم قیمت اجاره‌بهای مسکن در تهران نیز بالاتر خواهد رفت.

محمدرضا فرهادی‌پور افزود: براساس مرکز آمار اردیبهشت ماه نرخ تورم نقطه به نقطه ۵۰ درصد افزایش یافت. همین عامل رشد ۶۰ تا ۷۰ درصدی نرخ اجاره‌بها را در فصل تابستان به همراه دارد.

او در پاسخ به پرسشی مبنی بر اینکه آیا در این شرایط جامعه کشش افزایش ۶۰ تا ۷۰ درصدی نرخ اجاره‌بها را دارد؟ پاسخ داد: مسکن یک کالای سرمایه‌ای و ضروری است. قطعا وقتی قیمت خانه ۱۰۵ درصد رشد دارد و ساخت و ساز هم در شرایط رکودی قرار می‌گیرد مستاجران مجبورند آن بهایی را که مالک تعیین می‌کند را بپردازد.

این کارشناس بازار مسکن همچنین در واکنش به کوچ تهرانی‌ها به سمت اطراف تهران گفت: در حال حاضر به دلیل افزایش قیمت اجاره‌بها مردم از منطقه یک خارج شده‌اند. معتقدیم کوچ تهرانی‌ها به اطراف تهران هم سال گذشته رخ داده است. در حقیقت ظرفیت خانه در اطراف تهران تکمیل شده و امسال در اطراف تهران خانه‌ای برای خرید یا اجاره وجود ندارد.

این مطلب را به اشتراک بگذارید
کانال تلگرام تجارت نیوز