همه ما مشغله‌های مختلفی داریم و به گونه‌ای درگیر مشکلات خود هستیم. این گرفتاری فشار زیادی به روان ما وارد می‌سازد و هر از چند گاهی باید به فکر رهایی از آن‌ها باشیم. روش‌های مختلفی برای این کار وجود دارد که یکی از بهترین‌ روش‌ها، سفرکردن است. در سفر به فرهنگ یک منطقه دیگر پا می‌گذاریم و از زیبایی‌های آن لذت می‌بریم. یکی از مقاصد محبوب ایرانیان برای سفر کردن، ناحیه شمال کشور است که با آب‌ و هوای مطبوع و طبیعت بکر و زیبایی که دارد احساس نشاط و سرزندگی خود را به بازدیدکنندگان می‌بخشد. در سفر کردن یکی از چیزهای مهم پیدا کردن اقامتگاه است که مخصوصاً در ایام تعطیل که تعداد مسافران بسیار زیاد است، ممکن است تبدیل به چالش شود. بسیاری از افراد خرید ویلا را برای حل این مشکل در نظر می‌گیرند. در ادامه قصد داریم به بررسی خرید زمین و ویلا در شمال پرداخته و بعضی از چالش‌های این حوزه را بررسی کنیم.

 

خرید ویلا؛ چرا در شمال؟

همه جای کشور عزیز ما ایران دیدنی و زیباست؛ اما شمال کشور ویژگی‌هایی دارد که آن را برای مسافرت مناسب کرده و حتی بارها و بارها رفتن به آنجا و داشتن اقامت‌های طولانی، خسته‌کننده نخواهد بود. اول از همه باید به طبیعت زیبای این منطقه اشاره کنیم. بارش‌های زیادی که به واسطه دریای خزر صورت می‌گیرد، باعث شده تا شمال از آب‌وهوای مطبوع و طبیعتی سرسبز برخوردار باشد. این طبیعت زیبا هیچ‌گاه برای شما تکراری نخواهد شد و همیشه از آن لذت خواهید برد. تنوع طبیعت در شمال نیز بسیار بالاست. در آنجاست که کوهستان، جنگل و دریا کنار هم می‌آیند و فضایی بی‌نظیر خلق می‌کنند. چه به جنگل علاقه داشته باشید، چه کوهستان و چه دریا، شمال چیزی برای عرضه به شما خواهد داشت.

یکی دیگر از ویژگی‌های مهم این منطقه مرکزیت آن و نزدیک بودنش به شهرهای پرجمعیت است. تهران تا شمال تنها سه یا چهار ساعت فاصله دارد و همین باعث شده تا بسیاری از تهرانی‌ها بخواهند در شمال ویلا بخرند و تعطیلات خود را در آنجا بگذرانند. بسیاری از شهرهای بزرگ دیگر مانند اصفهان، مشهد و تبریز نیز حدود یک نصفه روز تا شمال فاصله دارند. این ویژگی‌ها همگی باعث شده تا خرید ویلا در شمال روزبه‌روز محبوب‌تر شود.

خریدن ویلا در شمال چه مزایایی دارد؟

شاید با خود بگویید که می‌توان هنگام سفرکردن ویلا یا سوئیت اجاره کرد و نیازی به خرید آن‌ها نیست. اولین مشکل اجاره‌کردن در ایام تعطیل مشخص می‌شود. معمولاً افراد و خانواده‌های زیادی آخر هفته‌ها یا در ایام تعطیلات رسمی تصمیم می‌گیرند به شمال سفر کنند. اگر شما هم بخواهید در این ایام سفر کنید قطعاً کار دشواری را برای پیداکردن سوئیت و ویلا خواهید داشت و حتی درصورتی‌که بتوانید پیدا کنید هم اجاره آن‌ها بسیار بالا خواهد بود. با خرید ویلا این مشکل به‌طور کامل حل خواهد شد و همیشه یک اقامتگاه مشخص در شمال خواهید داشت.

مزیت دوم داشتن ویلا، کامل‌بودن آن است. ویلا مانند خانه شخصی شماست و هر چیزی را که لازم داشته باشید می‌توانید در آن قرار دهید. به‌این‌ترتیب هنگام سفرکردن دیگر لازم نیست بار زیادی را با خود حمل کنید. هر زمان که اراده کنید می‌توانید با کمترین وسایل به شمال کشور سفر کنید.

 

حتی اگر بخواهید از بعد اقتصادی به خرید ویلا نگاه کنید باز هم این کار منطقی است. با خرید زمین در شمال یا ویلا، شما سرمایه خود را به یک دارایی تبدیل می‌کنید. با تورم و افزایش قیمت‌ها، ارزش ویلای شما بالاتر خواهد رفت و از دارایی خود در برابر تورم محافظت خواهید کرد. علاوه‌براین‌ها شما می‌توانید برای خریداری ویلا با دوستان یا آشنایان خود شریک شوید و این گونه با مبلغ کمتری صاحب یک ویلا در شمال شوید. حتی می‌توانید ویلای خود را برای مدتی در اختیار دوستان و آشنایان خود قرار دهید یا به‌صورت دسته‌جمعی به سفر بروید و از آن استفاده کنید.

خرید ویلا چه چالش‌هایی دارد؟

در کنار تمامی این مزیت‌ها، مشکلاتی نیز ممکن است در حین خرید ویلا یا پس از آن پیش بیاید که بهتر است نسبت به آن‌ها آگاهی داشته و برای حل یا مواجه نشدن با آن‌ها اقداماتی را انجام دهید:

برآوردنکردن درست هزینه‌ها

بسیاری تصور می‌کنند که تنها قیمت ویلا اهمیت دارد و از‌آنجا‌که قیمت املاک در شمال کشور نسبت به شهرهای بزرگ مانند تهران بسیار پایین‌تر است، افراد بدون اینکه نیازی داشته باشند، ویلاهای بسیار بزرگی می‌خرند. نگهداری از ویلا هزینه‌هایی دارد و هر چه متراژ بیشتر باشد این هزینه‌ها نیز بیشتر خواهد بود.

موقعیت مکانی

شمال منطقه‌ای گسترده است که حداقل سه استان ایران را پوشش می‌دهد. در هر کدام از این استان‌ها ویلاهایی برای خرید وجود دارند. گاهی اوقات افراد بدون آگاهی کافی نسبت به آن موقعیت مکانی به فکر خرید ویلا می‌افتند. دسترسی به ویلای موردنظر باید مناسب باشد و ترجیحاً از نقاط پرترافیک دور باشد. همچنین بهتر است دسترسی سوئیت یا ویلای موردنظر خود به مغازه‌ها را چک کنید تا در آینده برای تهیه خورد و خوراک و دیگر لوازم ضروری دچار مشکل نشوید.

کلاه‌برداری فروشنده

یکی دیگر از اتفاقاتی که زیاد پیش می‌آید، کلاه‌برداری فروشندگان است. این اتفاق به شیوه‌های مختلفی رخ می‌دهد؛ برای مثال ممکن است فروشنده، ویلای خود را به چند نفر به‌صورت وکالتی فروخته باشد یا بعضی از هزینه‌های مربوط به ساخت‌وساز و شهرداری را پرداخت نکرده باشد. هنگام خرید یک ویلا به این موارد توجه کرده و از یک نفر که به این مسائل وارد است کمک بگیرید تا با یک خرید اشتباه سرمایه خود را از دست ندهید.

مشاهده و خرید ویلا در شمال با املاک موسوی

در این مقاله سعی کردیم به‌طور کلی به خرید ویلا در شمال پرداخته و مزایا و البته چالش‌های آن را بیان کنیم. اگر قصد خرید زمین در شمال یا انواع ویلا و آپارتمان در این منطقه را دارید، به شما پیشنهاد می‌کنیم به وب‌سایت املاک موسوی سر بزنید. در این وب‌سایت زمین‌ها و بناهای مختلفی برای فروش قرار گرفته‌اند. املاک موسوی در اکثر شهرهای شمال به‌ویژه شهرهای پرطرفدار مانند چالوس، رامسر، عباس‌آباد و بابلسر گزینه‌هایی دارد که پس از مشاهده مشخصات کامل، برای خرید می‌توانید با مشاور املاک تماس بگیرید.