۳۶۵ هزار خانه‌اولی متقاضی تسهیلات مسکن

تازه‌ترین آمارها در خصوص وضعیت سپرده‌گذاران صندوق پس‌انداز مسکن یکم برای دریافت ارزان ترین و در عین حال بالاترین سقف تسهیلات فعلی خرید واحدهای مسکونی در حالی از ثبت نام ۳۶۵ هزار و ۳۹ نفر برای استفاده از این تسهیلات پس از اتمام دوره سپرده گذاری خبر می دهد که این میزان همچنان رو به افزایش است.

به گزارش تجارت‌نیوز،حجم ریالی سپرده‌های اندوخته شده در صندوق پس انداز مسکن یکم ناشی از سپرده‌گذاری خانه اولی‌ها و سایر متقاضیان مشمول شرایط دریافت این تسهیلات برای خرید مسکن در محدوده بافت‌های فرسوده شهری نیز مطابق با آخرین آمارهای موجود به رقمی بالغ بر ۶ هزار و ۶۱۸ میلیارد و ۶۰۰ میلیون تومان رسیده است؛ این رقم نیز متعاقب با افزایش تعداد سپرده گذاران در صندوق پس انداز مسکن یکم روز به روز در حال افزایش است.

منابع اندوخته شده از طریق سپرده‌گذاری خانه اولی‌ها و سایر متقاضیان واجد شرایط دریافت این تسهیلات، به عنوان یکی از اصلی‌ترین منابع برای پرداخت تسهیلات به گروه‌های متقاضی خرید مسکن با استفاده از تسهیلات یکم تلقی می‌شود؛ یعنی از منابع اندوخته شده در این صندوق به عنوان بخشی از منابع مورد نیاز برای پرداخت تسهیلات به خانه اولی‌ها و متقاضیان خرید مسکن در بافت‌های فرسوده که واجد شرایط دریافت این تسهیلات باشند، استفاده می‌شود.

بررسی‌ها نشان می‌دهد این تسهیلات هم اکنون پرقدرت ترین و در عین حال ارزان ترین شکل تسهیلات مسکن در شبکه بانکی کشور در وهله اول و دربانک مسکن در مرتبه بعدی است؛ اگر چه انواع دیگری از تسهیلات خرید و ساخت مسکن از سوی بانک عامل بخش مسکن به متقاضیان واجد شرایط با شرایط متفاوت پرداخت می‌شود اما تسهیلات صندوق پس انداز مسکن یکم در بالاترین سقف قرار دارد؛ متقاضیان انفرادی دریافت این تسهیلات در شهر تهران به شرط آنکه واجد شرایط خرید مسکن با استفاده از این تسهیلات باشند می توانند تا سقف ۸۰ میلیون تومان تسهیلات دریافت کنند؛ این در حالی است که با توجه به امکان استفاده از تسهیلات جعاله مسکن به مبلغ ۲۰ میلیون تومان، تسهیلات گیرندگان می توانند به تسهیلات ۱۰۰ میلیون تومانی دسترسی داشته باشند؛نرخ سود تسهیلات خرید مسکن با استفاده از امکان صندوق پس انداز مسکن برای سپرده گذاران عادی ۸ درصد و برای متقاضیان خرید مسکن در بافت های فرسوده ۶ درصد است، زوجین متقاضی خرید مسکن در شهر تهران نیز که اقدام به سپرده گذاری دو نفره برای دریافت این تسهیلات کرده اند در پایان دوره سپرده گذاری به ۱۶۰ میلیون تومان تسهیلات زوجین و ۲۰ میلیون تومان تسهیلات جعاله در صورت نیاز دسترسی دارند که این مبلغ برای آن ها به ۱۸۰ میلیون تومان می رسد؛ این سقف (سقف ۱۸۰ میلیون تومانی تسهیلات خرید مسکن) بالاترین نرخ قابل دسترسی برای زوجین خانه اولی واجد شرایط و یا متقاضیان خرید مسکن در بافت های فرسوده با شرایط مشابه است.دوره بازپرداخت تسهیلات صندوق پس انداز مسکن به صورت عمومی ۱۲ سال است.

کارشناسان معتقدند با توجه به جهش قیمت مسکن در ماه‌های گذشته لازم است علاوه بر تجدیدنظر در سقف فعلی تسهیلات خرید مسکن،طول دوره انتظار برای دریافت تسهیلات نیز کوتاه تر شود. همچنین از آنجا که متقاضیان و خانه اولی های مشمول دریافت تسهیلات خرید مسکن از محل صندوق پس انداز مسکن یکم تنها مجاز به خرید واحدهای مسکونی با عمربنای حداکثر ۱۵ سال برای استفاده از این تسهیلات هستند، دامنه انتخاب آن ها از بازار مسکن محدود به این گروه سنی آپارتمان های مسکونی شده است؛ لازم است تمهیداتی اندیشیده شود تا با افزایش سقف مجاز سن آپارتمان های مشمول دریافت تسهیلات یکم، متقاضیان و سپرده گذاران این صندوق امکان انتخاب از دامنه وسیع تری از آپارتمان ها برای خرید داشته باشند.

منبع:پایگاه خبری بانک مسکن-هیبنا