جزئیاتی دیگر از بازار مسکن تهران در تیر ماه / قیمت خانه در کدام مناطق ارزان شده است؟

به گزارش تجارت‌نیوز ، بانک مرکزی تعداد مناطق تهران که در تیر ماه امسال نسبت به ماه قبل با کاهش قیمت مواجه شده را 12 منطقه اعلام کرده اما وزارت راه و شهرسازی تعداد این مناطق را 10 منطقه اعلام کرده است.

به عبارتی در گزارش بانک مرکزی از تحولات مسکن تهران در تیر ماه امسال 12 منطقه از مجموع 22 منطقه تهران با کاهش قیمت نسبت به ماه قبل مواجه شده اما نام این مناطق ذکر نشده است.

در گزارش وزات راه و شهرسازی 10 منطقه با افت قیمت مسکن مواجه شده‌اند که بیشترین کاهش قیمت در منطقه 22 رخ داد که متوسط قیمت هر متر مربع مسکن در این منطقه در خرداد ماه امسال که بیش از 13 میلیون تومان بوده در تیر ماه امسال با 8.7 درصد کاهش قیمت تا رقم 12 میلیون و 253 هزار تومان کاهش یافته است.

مناطق 6 و 8 نیز به ترتیب با پنج و 3.8 درصد کاهش قیمت در تیر ماه امسال نسبت به ماه قبل در رده‌های بعدی قرار گرفتد.

کمترین کاهش قیمت ماهانه تیر ماه در بین مناطق 22 گانه تهران از آن منطقه 2 است که تنها 0.7 درصد کاهش قیمت را در تیر ماه امسال نسبت به ماه قبل داشته است.

متوسط قیمت هر متر مربع در تهران معادل 13 میلیون و 615 هزار تومان است که نسبت به ماه قبل معادل 1.4 درصد رشد داشته است.

مجموع معاملاتی که در تیر ماه امسال در مجموع مناطق 22 گانه تهران انجام شده معادل چهار هزار و 260 فقره است که نسبت به ماه قبل کاهش 21 درصدی داشته است. اما در تعداد معاملات بین مناطق 22 گانه شرایط یکسانی وجود دارد؛ یعنی همه‌ مناطق با کاهش تعداد معامله مواجه شده‌اند. به نحوی که در بین این مناطق بیشترین کاهش تعداد معامله در تیر ماه امسال نسبت به ماه قبل در منطقه 13 اتفاق افتاده که افت 35.4 درصدی داشته است.

اما بانک مرکزی اعلام کرده که معاملات مسکن در تیر ماه امسال نسبت به ماه قبل از نظر تعداد افت 20 درصدی و از نظر ارز رشد 0.4 درصدی را رقم زده است.

طبق آمارهای وزارت راه و شهرسازی بیشترین متوسط قیمت یک متر مربع مسکن با مبلغ 31 میلیون و 858 هزار تومان به منطقه یک و کمترین با مبلغ شش میلیون و 347 هزار تومان به منطقه 20 اختصاص دارد.

کاهش قیمت 10 منطقه از مجموع مناطق 22 گانه تهران در تیر ماه امسال نسبت به ماه قبل
منطقه	درصد تغییر قیمت
22	8.7-
6	5-
8	3.8-
3	3-
13	2.7-
4	1.7-
10	1.3-
5	1.2-
9	0.8-
2	0.7-