پیش‌بینی قیمت مسکن در سال ۹۹ / مسکن ملی تاثیری بر قیمت خانه ندارد

به گزارش تجارت‌نیوز ، تحلیل داده‌های لایحه بودجه سال ۱۳۹۹ نشان می‌دهد نرخ دلار برای واردات کالاهای اساسی 4200 تومان و همچنین برای واردات سایر کالاها نرخ دلار 8500 تومانی در نظر گرفته شده است. همچنین در بخش دیگر این لایحه رشد 13 درصدی بودجه عمرانی اختصاص یافته است.

در همین حال، دبیر انجمن انبوه سازان قم در پاسخ به این پرسش که دلار 8500 تومانی و افزایش 13 درصدی بودجه عمرانی در لایحه بودجه دولت چه تاثیری در بازار مسکن دارد؟ به تجارت‌نیوز گفت: با تشدید تحریم‌های آمریکا و کاهش سطح درآمدهای دولت این مردم هستند که زیان‌های وارد شده در بخش اقتصاد را متحمل می‌شوند. حال با کاهش فروش میزان نفت دولت تمهیداتی را در نظر گرفته تا با این شیوه‌ها(افزایش قیمت بنزین، تعیین دلار 8500 تومانی) بخشی از بودجه خود را از طریق درآمد مردم جبران کند.

محمدعلی ربانی در ادامه افزود: رشد 13 درصدی بودجه عمرانی در لایحه سال 99 هم نشان از این دارد که دولت دیگر به فکر توسعه بناهای عمرانی یا زیرساخت‌های جدید نیست، بلکه هدف دولت در این لایحه اتمام طرح‌های نیمه تمام کشور است. قطعا رکود صنعت ساخت و ساز تاثیر مستقیمی بر گرانی مسکن و کاهش سطح معیشت مردم دارد.

او اظهار کرد: با توجه به احتمال افزایش دستمزد کارگران و رشد قیمت دیگر نهاده‌های مرتبط با ساخت ساختمان، هزینه ساخت خانه افزایش خواهد یافت و قیمت تمام شده تولید ساختمان متاثر خواهد شد.

ربانی با اشاره به پیش‌بینی خود مبنی بر افزایش 50 درصدی قیمت مسکن در سال 99 گفت: با آن که دولت وعده ساخت چهار هزار و 400 هزار دستگاه ساختمان داده است اما تنها 70 تا 80 هزار قرارداد را قرار است اجرا کند. ضمن اینکه پروسه ساخت مسکن‌های ملی تا سه سال آینده طول می‌کشد و تاثیری در کاهش قیمت مسکن ندارد.