ماجرای اجاره‌خانه دلاری چیست؟
تاکنون راجع به اجاره‌خانه به دلار شنیده‌اید؟
به گزارش تجارت‌نیوز ، احتمالا این روزها خبرهایی در مورد اجاره‌خانه به دلار شنیده‌اید؛ اما آیا این موضوع صحت دارد و مالکان می‌توانند خانه خود را به دلار اجاره دهند؟
اقتصادآنلاین گزارش می‌دهد، روزهایی که می‌گذرد احتمالا روزهای خوبی برای مستاجران نباشد. چراکه هزینه رهن و اجاره خانه‌ها با افزایش زیادی همراه بوده و این افزایش هزینه‌ها به اذعان بسیاری از مستاجران، کمرشکن شده است.
هرچند براساس مصوبه ستاد کرونا قرار بود صاحب‌خانه‌ها نتوانند رهن و اجاره‌ها را بیش از ۲۵درصد افزایش دهند، اما به نظر می‌رسد این مصوبه در حد همان صحبت‌هایی است که در ستاد شده و با وجود اینکه برخی صاحب‌خانه‌ها این موضوع را رعایت می‌کنند، اما هنوز هم هستند صاحب‌خانه‌هایی که مبلغ را هرچقدر که می‌خواهند افزایش می‌دهند.
مثلا یکی از مستاجران می‌گوید: پارسال واحدی را با ۱۵۰میلیون تومان رهن کرده و حال امسال صاحب‌خانه می‌خواهد رهن واحد را به ۵۰۰میلیون تومان افزایش دهد. یعنی افزایشی بیش از ۲۰۰درصدی. مصوبه ستاد کرونا کجا و این رقم کجا؟
البته که با وجود عدم موفقیت مصوبه ستاد کرونا، حال مجلس نیز می‌خواهد قانونی این چنینی تصویب کند. قانونی که نه ضمانت اجرا دارد نه هیچ.
حال از همه این بحث‌ها و مشکلات مستاجران که بگذریم، اخبار جالبی از برخی از بنگاه‌های املاک و افرادی که برای اجاره‌خانه به این بنگاه‌ها مراجعه می‌کنند، به گوش می‌رسد؛ اجاره خانه دلاری!
و سوال اینجاست که آیا این موضوع صحت دارد؟ برای پاسخ به این سوال به سراغ یکی از اعضای اتحادیه مشاوران املاک رفتیم. او در این رابطه اظهار کرد: اجاره‌خانه دلاری خلاف قانون است و کسی حق ندارد قراردادهایی به دلار بنویسد.
بنابراین براساس آنچه یکی از اعضای اتحادیه مشاوران املاک گفته بود، اجاره‌خانه دلاری خلاف قانون است؛ اما در واقعیت چه؟ چنین اتفاقی می‌افتد؟
اجاره‌خانه‌های دلاری بیشتر برای مسافران خارجی است
یکی از مشاوران املاک که در منطقه ولنجک فعالیت دارد، در مورد این موضوع گفت: اجاره‌خانه دلاری اصولا عرف نیست و کمتر مستاجری می‌پذیرد که به صورت دلاری خانه اجاره کند.
غالب خانه‌هایی که به‌صورت دلاری اجاره می‌رود، مبله هستند و برای مسافران خارجی است که چند روزی قرار است در ایران بماند.
وی ادامه داد: اجاره‌خانه دلاری به ایرانیان داخل کشور مرسوم نیست؛ اما نمی‌توان هم آن را انکار کرد و موارد بسیار نادری هستند که به‌صورت دلاری خانه اجاره می‌دهند.
یک مشاور املاک دیگر در زعفرانیه با تایید صحبت‌های مشاور املاک قبلی در این باره توضیح داد: اصولا خود مردم زیر بار اجاره‌خانه دلاری نمی‌روند.
این مورد بیشتر مربوط به زمانی بود که سفرای کشورهای مختلف به ایران می‌آمدند و الان بسیار کم شده و به ندرت شاهد این هستیم که فردی خانه را دلاری اجاره کند.
البته اگر هم چنین اتفاقی بیافتد به‌صورت رسمی امکان ثبت آن نیست و تنها قراردادی بین موجر و مستاجر است.
نظرات