کف هزینه ساخت هر متر مسکن چقدر است؟
![کف هزینه ساخت هر متر مسکن چقدر است؟](https://cdn.tejaratnews.com/thumbnail/JS1JMxwOWdp3/7Dh7We5xtX_grx3YA_caqlC9saO3iinF0RllhbjeLBNebgzwxwmFC93BZ-jZGkD7dTs5BGWsh4srsnW_9-DdiYcwX8T4_E84ER08BMcmlBxTxb-f-eSt-w,,/Screenshot_%DB%B2%DB%B0%DB%B2%DB%B4%DB%B0%DB%B5%DB%B3%DB%B1_%DB%B0%DB%B9%DB%B3%DB%B3%DB%B3%DB%B8_Chrome.jpg)
کف هزینه ساخت مسکن در کشور اعلام شد .
به گزارش تجارتنیوز، مجید گودرزی ، کارشناس اقتصاد مسکن با اشاره به اینکه کف قیمت ساخت هر مترمربع مسکن در ایران بین هشت تا دوازده میلیون تومان، بسته به شهر و هزینهی کارگر برآورد میشود، گفت: بین پنجاه تا شصت درصد از قیمت تمام شدهی مسکن به قیمت زمین بازمیگردد .
او در توضیح این مطلب اضافه کرد: این نرخ البته بسیار بالاست از این رو تامین زمین رایگان از سوی دولت تاثیر شگرفی بر کاهش هزینههای ساخت مسکن در ایران به جا خواهد گذاشت .
وی گفت: البته رقم هشت تا دوازده میلیون تومان کف قیمت ساخت است و به فراخور کیفیت مصالح و ... سقف هزینهی ساخت میتواند تا چندین برابر افزایش یابد اما سازمان نظام مهندسی قیمت هشت میلیون تومان را ارائه داده است و در نهضت ملی مسکن نیز همین بازهی قیمت مد نظر قرار دارد.
وی گفت: شاید تنها در روستاها شخصی سازی مسکن با قیمتی کمتر از این رقم اتفاق بیفتد.
وی نسبت به قفل شدن سرمایهگذاری در مسکن هشدار داد و گفت: با توجه به کاهش شدید خرید و فروش مسکن بیم آن میرود میزان سرمایهگذاری در این حوزه دستخوش کاهش شود و در نتیجه بحران آتی مسکن شدیدتر از بحران کنونی شود از این رو تلاش برای تشویق سرمایهگذاری در مسکن از طریق اعطای تسهیلات تشویقی و زمین رایگان باید در دستور کار قرار گیرد. به عبارت دیگر توجه به این نکته ضروری است که باید امروز طرف عرضه مد نظر قرار گیرد و تشویق این بخش در میان مدت به کاهش التهاب بازار مسکن منجر خواهد شد.
نظرات