بازگشت کورسوی امید به بازار مسکن پایتخت/ افزایش خرید و فروش آپارتمان های کم متراژ + قیمت
بررسی‌ها نشان می‌دهد که شاهد افزایش خریدوفروش آپارتمان‌های با مساحت بین 50 تا 60 مترمربع در تهران هستیم.
داوود بیگی‌نژاد، نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران در این رابطه توضیح می‌دهد: از شهریورماه که بازار خریدوفروش را رصد می‌‌کنیم می‌بینیم که ملک‌های با متراژ 50 تا 60 مترمربع در اکثر مناطق تهران، از درخواست‌کننده بیشتری برخوردار هستند و اکثر آنها منتج به قرارداد می‌شوند.
به گفته وی، در کلیه مناطق پایتخت، تمایل افراد به سمت خرید ریزمتراژها و متراژهای متوسط رو به پایین، رفته است و این واحدها هم‌اکنون دارای مشتری هستند؛ علت آن نیز رکود طولانی مدت بازار مسکن بوده است.
او ادامه می‌دهد: خریداران با تصور اینکه بتوانند واحدهای با متراژ بالاتری خریداری کنند برای انجام معامله مردد بودند؛ اما مقاومت کاهش قیمت و ثبات آن، باعث شد که به این نتیجه برسند که صبوری برای معامله صحیح نیست.
به گفته بیگی‌نژاد، این موضوع صرفا به یک منطقه خاص ارتباطی ندارد و در اکثر مناطق تهران، قراردادهای امضاء شده در این محدوده مساحت قرار داشته‌اند؛ البته متغیرهایی همچون گستردگی مناطق، تعداد مشاوران املاک و تعداد ساکنین در هر منطقه بر تعداد قراردادها اثرگذار است.
نظرات