آیا افزایش وام مسکن برای جوانان کارایی دارد؟ / متوسط قیمت مسکن در تهران ۱۴ میلیون تومان

نایب رئیس اتحادیه املاک تهران در پاسخ به این پرسش که وام 240 میلیون تومانی مسکن چه تاثیری در بازار مسکن دارد؟ به تجارت‌نیوز گفت: در این سال‌ها رشد تسهیلات مسکن همپای تسهیلات بانکی نبوده است. یعنی قیمت مسکن با رشد قیمت مواجه بوده اما تسهیلات مسکن هیچ رشدی نداشته است.

حسام عقبایی افزود: سال 1383 تسهیلات مسکن حدود 15 میلیون تومان بود و این رقم می‌توانست 47 درصد ارزش متوسط مسکن تهران را تامین کند؛ این در حالی است که زوجین با وام 240 میلیون تومانی می‌توانند بین 15 تا 20 متر خانه بخرند.

او اظهار کرد: بنابراین وام 240 میلیون تومانی وام مسکن تاثیر چندانی بر بالا بردن قدرت خرید ندارد. در حال حاضر متوسط یک خانه 70 متری در تهران بین 900 میلیون تا یک میلیارد تومان است. بنابراین وام 240 میلیون تومانی از نظر کمی رقم اندکی برای خانه‌دار شدن جوانان است. همچنین رقم بازپرداخت وام بالاست و هر زوجی توان پرداخت آن را ندارد.