اگر قصد اجاره خانه دارید به ۸ نکته دقت کنید

حسام عقبایی اظهار کرد: معمولا اولین مشکل مستاجران در زمان جابه‌جایی تحویل پول پیش از صاحب خانه است. در این خصوص توصیه می‌شود یک ماه قبل از اتمام قرارداد موضوع را به موجران اطلاع دهند. اگر صاحبخانه تحویل پول پیش را منوط به پیدا شدن مستاجر جدید اعلام کرد بهتر است مستاجران هم برای برای پیدا کردن مستاجر دست به کار شوند. البته این وظیفه مستاجر نیست اما آنها بیشتر از صاحبخانه به پول پیش خود نیازمند هستند.

به گزارش تجارت‌نیوز، رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان این‌که قبل از امضای قرارداد تمام قسمت‌های خانه را بازدید و مشکلات و خرابی‌های ساختمان را در زیر اجاره نامه یادداشت کنید، گفت: این دقت از این جهت صورت می‌گیرد که در پایان قرارداد و تحویل خانه صاحبخانه مدعی جبران خسارت نباشد. اگر قبل از عقد قرارداد اشکالات تاسیساتی منزل را از طریق صاحب خانه رفع نکنید مجبورید بعد از عقد قرارداد با هزینه خودتان این اشکالات را برطرف کنید.

عقبایی هم‌چنین تاکید کرد: حتی‌المقدور به دنبال خانه تازه‌ساخت و یا قدیمی نباشید. بهترین خانه‌ها برای اجاره، خانه‌های با عمر ۳ تا ۱۰ سال هستند.

وی با تاکید بر این‌که حتما قرارداد اجاره را در دفاتر املاک و با کد رهگیری ثبت کنید، افزود: دریافت کد رهگیری هیچ هزینه‌ای به مردم تحمیل نمی‌کند. مشاورین املاک حق دریافت هیچ مبلغ اضافه برای کد رهگیری ندارند و فقط باید کمیسیون خودشان را دریافت کنند. هم‌چنین قبل از امضای قرارداد حتما اصل سند یا قولنانه یا واگذارنامه خانه را با کارت شناسایی صاحب خانه چک کنید.

رییس اتحادیه مشاوران املاک درخصوص نکات ظریفی که معمولا به آنها توجه نمی‌شود، گفت: محل دقیق پارکینگ خود را در حضور مالک مشخص نمایید. اگر اهل صرفه‌جویی اقتصادی هستید، پس حتی‌الامکان خانه‌ای با نورگیری بالا و کنتورهای آب، برق و گاز جداگانه بگیرید. هم‌چنین از خانه‌هایی که به بزرگراه، مدرسه، پمپ بنزین و مراکز توزیع برق و تلفن نزدیک هستند، حتی‌الامکان دوری کنید.

عقبایی گفت: در پایان دقت کنید که قبل از امضای قرارداد حتما آن را با دقت بخوانید.

منبع: ایسنا