رشد ۲.۵ برابری سهم اجاره نشینان از بازار مسکن

فریبا تاجدینی: بر اساس آخرین سرشماری نفوس و مسکن در سال 1395 آمار اجاره نشینی در مناطق شهری به 36.8 درصد افزایش یافته است. تمام خانوارهای اجاره نشین بدون مسکن نیستند و بعضا به دلیل تغییر محل کار، آموزش و … مسکن ملکی خود را اجاره داده و در محل سکونت جدید اجاره نشین شده‌اند.

به گزارش تجارت‌نیوز ، طبق آمارهای منتشر شده از سوی مرکز آمار ایران نحوه تصرف محل سکونت خانوارها طی 30 سال اخیر با افزایش اجاره نشینی و کاهش نرخ مالکیت شخصی مسکن همراه بوده است.

نرخ مالکیت واحدهای مسکونی معمولی طی سال‌های 1365 تا 1395 از 77.1 درصد در سال 1365 به 60.5 درصد در سال 1395 رسیده و روندی کاهنده داشته است.

در مقابل نرخ اجاره نشینی واحدهای مسکونی معمولی طی 30 سال اخیر روند فزاینده داشته به طوری که از 12 درصد در سال 1365 به 30.7 درصد در سال 1395 رسیده است.

آمارها نشان می‌دهد طی 30 سال اخیر با وجود اجرای طرح مسکن مهر نرخ مالکیت واحدهای مسکونی معمولی 16.6 درصد کاهش و نرخ اجاره نشینی 18.7 درصد افزایش یافته است.

آمارها حاکی از آن است که علیرغم اجرای طرح مسکن مهر در دولت دهم (1392-1388)، نرخ اجاره نشینی بدون تغییر روند، همچنان روند فزاینده داشته و طی پنج سال اخیر نیز این روند کاهشی ادامه داشته است. پس می‌توان گفت بخشی از متقاضیان مسکن مهر قصد سرمایه‌گذاری در این بازار را داشته اند و در جهت رفع نیاز شخصی مسکن نبوده است.