سجاد کرابی 
«تجارت‌نیوز» گزارش می‌دهد:
قیمت خانه در کرمانشاه/ با چه بودجه‌ای می‌توان در کرمانشاه خانه اجاره کرد؟
قیمت مسکن در ایران چند سالی است که با وجود رکود، همچنان افزایشی است، شهر کرمانشاه نیز از این قاعده مستثنی نبوده و قیمت مسکن و اجاره خانه از سال گذشته افزایش چشمگیری داشته است. با این حال اما بررسی‌ها نشان می‌دهد هنوز هم می‌توان به خانه‌دار شدن در شهر کرمانشاه امید داشت. اما با چه بودجه‌ای می‌توان در این شهر خانه خرید؟
شهر کرمانشاه، مرکز استان کرمانشاه، در غرب کشور واقع شده و به دلیل موقعیت جغرافیایی خاص خود از مناطق کوهستانی و آب‌وهوای معتدل برخوردار است.
کرمانشاه شامل مناطق مختلفی است و به هشت منطقه شهرداری تقسیم شده است. با وجود رشد چشمگیر قیمت مسکن و اجاره‌بها در سال گذشته، همچنان در مقایسه با کلان‌شهرهایی مثل تهران، امید برای خانه‌دار شدن در کرمانشاه با بودجه‌ای مناسب‌تر وجود دارد.
قیمت خانه در کرمانشاه
بررسی‌های انجام شده نشان می‌دهد که متوسط قیمت مسکن در شهر کرمانشاه حدود ۲۷ میلیون تومان است؛ با این‌حال قیمت مسکن در مناطق مختلف شهر اختلاف قابل توجهی دارد.
به عنوان نمونه، یک آپارتمان دو خوابه با متراژ ۸۰ متر در محدوده بلوار رنجبر که سال ساخت آن ۱۳۷۹ است، با قیمت دو میلیارد و ۱۵۰ میلیون تومان آگهی شده است.
در آگهی دیگری، یک آپارتمان ۹۰ متری دو خوابه، ساخت ۱۳۸۶ نیز مربوط به منطقه برق با قیمت دو میلیارد و ۷۵۰ تومان درج شده است.
همچنین با بودجه سه تا ۶ میلیارد تومان، آپارتمان‌های با متراژ بالای ۸۵ متر را می‌توان پیدا کرد. به‌عنوان مثال یک آپارتمان ۸۵ متری دو خوابه، ساخت سال ۱۳۸۸ در منطقه برق با قیمت سه میلیارد و ۴۵۰ میلیون تومان معامله می‌شود.
در آگهی دیگری یک آپارتمان ۱۰۸ متری دو خوابه، ساخت سال ۱۳۹۷ مربوط به منطقه ۱۷ شهریور با قیمت چهار میلیارد و ۶۰۰ میلیون تومان درج شده است.
همچنین آپارتمان‌هایی با قیمت متری ۷۴ میلیون تومان در شهر کرمانشاه یافت می‌شوند؛ به‌عنوان مثال یک آپارتمان ۲۹۵ متری چهار خوابه، سال ساخت ۱۳۹۸ در منطقه گلستان با قیمت ۲۲ میلیارد تومان آگهی شده است.
قیمت اجاره خانه در کرمانشاه
قیمت اجاره خانه نیز طی سال‌های گذشته به طور سرسام‌آوری افزایش یافته و زندگی را برای مستاجران بسیار سخت کرده است. بررسی‌های انجام شده نشان می‌دهد متوسط قیمت اجاره آپارتمان در کرمانشاه حدودا از متری ۷۸ هزار تومان تا ۱۶۲ هزار تومان است.
یک آپارتمان ۱۴۰ متری دو خوابه، با سال ساخت ۱۳۹۰ در منطقه زیباشهر، با ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه و ۶ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان اجاره ماهانه آگهی شده است.
در آگهی دیگری یک آپارتمان ۱۵۰ متری دو خوابه با سال ساخت ۱۳۹۳ در منطقه نوبهار درج شده است که با ودیعه ۲۰۰ میلیون تومانی و اجاره ماهانه ۱۴ میلیون و ۵۰۰ هزار تومانی معامله می‌شود.
همچنین با ودیعه ۳۰۰ تا ۶۰۰ میلیون تومانی می‌توان خانه‌هایی را در مناطق مناسب‌تر اجاره کرد. به‌عنوان نمونه یک آپارتمان ۱۱۰ متری، با سال ساخت ۱۳۹۴ واقع در شهرک ظفر با ودیعه ۳۰۰ میلیون تومان و با سه میلیون و ۵۰۰ هزار تومان اجاره ماهانه آگهی شده است.
در آگهی دیگری، یک آپارتمان ۱۰۵ متری دو خوابه، با سال ساخت ۱۳۹۲ مربوط به منطقه الهیه، با ۵۰۰ میلیون تومان ودیعه با رهن کامل آگهی شده است.
در آگهی دیگری، یک آپارتمان ۲۱۰ متری سه خوابه، با سال ساخت ۱۳۹۶ مربوط به منطقه گلستان، با یک میلیارد و ۴۰۰ میلیون تومان ودیعه با رهن کامل عنوان شده است.
گزارش‌های بیشتر را در صفحه مسکن بخوانید.
نظرات