این روزها زمزمههایی از سوی مسئولان وزارت راه و شهرسازی در خصوص ورود واحدهای مسکونی طرح نهضت ملی مسکن به فاز عملیاتی شنیده میشود. آیا در صورت عرضه این واحدها، بازار مسکن از بحران خارج خواهد شد؟
این روزها زمزمههایی از سوی مسئولان وزارت راه و شهرسازی در خصوص ورود واحدهای مسکونی طرح نهضت ملی مسکن به فاز عملیاتی شنیده میشود. آیا در صورت عرضه این واحدها، بازار مسکن از بحران خارج خواهد شد؟
بررسی فایلهای مسکن نشان میدهد مدتی است قیمت واحدهای مسکونی مقداری کاهش قیمت را تجربه کردهاند. مشاوران املاک میگویند این روند در نتیجه کمبود تقاضا و رکود در بازار رخ داده است، اما با وجود این کاهش قیمت آیا اکنون زمان مناسبی برای ورود به بازار مسکن است؟
سرپرست بانک مسکن اعلام کرده است قیمت جدید ساخت واحدهای مسکن ملی حدود ۶.۵ میلیون تومان برای هر متر است. این در حالی است که پیش از این رئیس انجمن انبوهسازان از موافقت وزارت راه با قیمت ۱۰ میلیون تومانی ساخت نهضت ملی مسکن خبر داده بود.
استاندار هرمزگان اعلام کرده، شهرستان ابوموسی شرط فرم «ج» را در طرح ملی مسکن حذف کرده است و بر همین اساس هر ایرانی میتواند در این جزیره یک خانه داشته باشد. در همین راستا همچنین به هر فرد در قطعات ۳۰۰ متری زمین و تسهیلات مسکن نیز داده خواهد شد.
افزایش وام مسکن به ۹۶۰ میلیون تومان اگرچه خبری فریبنده است اما در عمل چالشهایی از قبیل افزایش هزینه و اقساط این وام را در پی داشته است، تا آنجا که زوجین به صورت پلکانی باید در پنج سال اول ماهانه حدود ۲۰ میلیون تومان اقساط پرداخت کنند. اما این میزان از هزینه چه نسبتی با حقوق کارگران دارد و این افراد برای تامین آن چند سال باید تمام حقوق خود را ذخیره کنند؟
بیشترین چیزی که ماههای اخیر در بازار مسکن به چشم میخورد رکود است. رکودی که به گفته فعالان بازار مسکن اکنون باعث عقبنشینی صاحبان املاک و کاهش نسبی قیمتها شده است. با این شرایط چه آیندهای را میتوان برای بازار مسکن پیشبینی کرد؟
وزیر راه و شهرسازی امروز مدعی شده تولید مسکن در کشور بهبود پیدا کرده و قیمتها نیز در حوزه بازار املاک تا ۳۰ درصد پایین آمده است. اما در شرایطی که بازار در رکود کامل به سر میبرد این ادعا تا چه اندازه میتواند واقعیت داشته باشد؟
قیمت مسکن و اجارهبها در اغلب استانهای کشور پا به پای قیمتها در تهران بالا رفته است؛ شهر ساری، مرکز استان مازندران هم از این روند مستثنی نبوده است. بررسی فایلهای مسکن این شهر نشان میدهد در برخی موارد، قیمت اجاره به ۶.۵ میلیون تومان در ماه هم رسیده است!
مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پردیس از کنارگذاشتن شرکت ترکیهای کوزو در فاز ۱۱ این شهر خبر داد و بیان کرد حدود ۱۲ هزار مسکن مهر این فاز نیمهتمام است که امید میرود تا پایان سال تحویل داده شود. اما در نهایت سرنوشت این واحدها چیست و تا کنون چه مسیری را پشت سر گذاشته است؟
بنیاد مسکن با سیطره بر غالب زمینهای حاشیه شهرستان چابهار، مردم بومی این منطقه را برای ساخت خانه با مشکل مواجه کرده است. مردم میگویند بنیاد مسکن اجازه ساخت و ساز یا خرید زمینهایی که کپرهایشان را در آن بنا کردهاند، نمیدهد.
آخرین اخبار