با شروع فصل معاملات و با توجه به چشم‌انداز افزایشی قیمت‌ها در بازار برخی معتقدند تقاضا، به‌ویژه تقاضای سرمایه‌ای در بازار مسکن به‌وجود آمده است. برخی دیگر نیز امتناع صاحبان املاک را با سودای افزایش سرمایه خود دلیلی برای رکود در این بازار می‌دانند. اما وضعیت کنونی بازار مسکن چگونه است و چه عواملی می‌تواند جهت این بازار را تعیین کند؟
قیمت مسکن در چابهار طی ماه‌های اخیر رشد قابل توجهی داشته است. بومیان این منطقه معتقد هستند سرمایه‌گذاری تجار افغانستانی در بازار مسکن چابهار در این موضوع تاثیرگذار بوده است؛ قیمت‌ها به اندازه‌ای رشد کرده که مردم محلی توان خرید خانه را از دست داده و مجبور شده‌اند به حاشیه شهرها مهاجرت کنند.
جزئیات برنامه هفتم توسعه امروز منتشر شد. مطابق با برنامه‌های قبل، در این برنامه نیز به‌طور اختصاصی فصلی برای مسکن در نظر گرفته شده است؛ اما با توجه به اینکه این بخش مولد اکنون در رکود و وضعیت بحرانی به سر می‌برد دولت چه تدارکی برای حل مشکلات این حوزه در سال‌های آینده ترتیب داده است؟
آخرین گزارش مرکز آمار ایران نشان می‌دهد سهم مسکن از سبد هزینه خانوارهای ایرانی به ۳۶ درصد و سهم تهرانی‌ها به حدود ۵۰ درصد رسیده است. این در حالی است که بر اساس استانداردهای جهانی سهم مسکن از سبد خانوار تا سقف ۳۰ درصد است و در صورتی‌که این هزینه بیشتر شود به معنای کاهش سطح رفاه خواهد بود.
آپارتمان‌های یوسف‌آباد در جایگاه یکی از قدیمی‌ترین محلات تهران با توجه به تورم بازار مسکن، به‌ویژه در یک سال اخیر رشد قیمتی چشمگیری را تجربه کرده است. بر این اساس با چه حدود قیمتی می‌توان در این محله آپارتمانی با متراژ بین ۶۰ تا ۸۵ متر خرید؟
رشد اجاره‌بها در تهران تا آنجا پیش رفته است که اجاره آپارتمانی کوچک در مناطق جنوبی تهران را نیز برای مردم دشوار کرده است.اکنون با رهن حدود ۱۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه ۵ میلیون تومان نیز به سختی می‌شود واحد مسکونی مناسب برای سکونت خانواده ۳ تا ۴ نفره پیدا کرد.
وضعیت بازار مسکن و اجاره‌بها در ترکیه هم مانند ایران در شرایطی بحرانی به سر می‌برد و طی سال گذشته شهرهای بزرگ افزایش ۳ برابری اجاره‌بها را تجربه کرده‌اند. حالا همزمان با برگزاری انتخابات ریاست‌جمهوری در ترکیه فعالان بازار مسکن این کشور به صندوق آرا چشم دوخته‌اند تا مشخص شود آیا سیاست‌های بخش مسکن تغییر خواهد کرد یا خیر؟
مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران گفته است که به زودی فروش متری مسکن روی پلتفرم بورس انجام خواهد شد، اما جزئیات این طرح چیست و آیا می‌توان از این طریق خانه خرید؟
افزایش قیمت اجاره خانه، امسال مستاجران تهرانی را با مشکلات زیادی مواجه کرده است. اکنون فردی برای تمدید قرارداد آپارتمان کوچک‌متراژی در منطقه ۹ این کلانشهر مجبور است تا ۶ برابر رهن و حدود دو برابر اجاره ماهانه خود را افزایش دهد.
همزمان با آغاز فصل جابجایی و رشد دوباره اجاره‌بها، دولت نیز سیاست‌های جدیدی را در دستور کار قرار داده است؛ از راه‌اندازی گشت خانه‌های خالی گرفته تا تشویق مالکان به عقد قراردادهای دو ساله، سیاست‌هایی است که به طور جدی با چالش «قابلیت اجرا» روبروست.
