هشدار یک مقام ارشد وزارت راه به کمبود واحدهای مسکونی کوچک

علی چگنی گفت: احیای تسهیلات بدون سپرده ساخت مسکن در سال ۹۷ به عنوان سالی که انتظار می‌رود ساخت‌وسازهای مسکونی در آن رونق می‌گیرد، برای سرمایه‌گذاران ساختمانی جهت تعریف پروژه‌های جدید محرک موثری خواهد بود تا حجم عرضه به تناسب تقاضای موجود در بازار معاملات ملک افزایش پیدا کند.

به گزارش تجارت‌نیوز ، مدیرکل دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، تصریح کرد: این بانک مرحله جدید پرداخت تسهیلات بدون سپرده ساخت مسکن را به شکلی قرار است شروع کند که سازنده‌ها به ساخت واحدهای کم‌متراژ و هماهنگ با الگوی تقاضا ترغیب شوند.

وی این سیاست را اقدام مناسب برای جهت‌دهی به بازار ساخت‌وساز و سرمایه‌گذاری‌های ساختمانی در سال ۹۷ تعبیر کرد. اما سیاست اعتباری سال ۹۷ باید به گونه‌ای جلو برده شود که در مسیر پرداخت تسهیلات بدون سپرده ساخت، اختلال یا توقفی به وجود نیاید.

چگنی با تاکید بر اینکه سازنده‌ها به شدت متقاضی دریافت تسهیلات بدون سپرده ساخت مسکن هستند، افزود: مقطع فعلی بازار مسکن، ‌یک دوره زمانی حساس است از این بابت که سازنده‌ها به دنبال محرک و ابزار مالی برای سرمایه‌گذاری جدید هستند و از طرفی، شرایط به گونه‌ای است که باید پایدارسازی فاز رونق ساختمانی در دستور کار باشد.

گفتنی است؛ بانک عامل بخش مسکن برای تحریک سازنده به احداث واحدهای مسکونی کمتر از ۱۰۰ متر مربع، پروژه‌های ساختمانی مشمول دریافت این تسهیلات را به سه دسته تقسیم کرده است:

۱. برای سنتی سازی، سقف تسهیلات بدون سپرده ساخت در تهران ۷۰ میلیون تومان، در مراکز استان و شهرهای با جمعیت بیشتر از ۲۰۰ هزار نفر ۶۰ میلیون، در سایر شهرها ۵۰ میلیون و در مناطق کمتر توسعه یافته ۴۰ میلیون تومان است.

۲. این تسهیلات به سازنده‌های دارای صلاحیت حرفه‌ای و پروانه انبوه‌سازی نیز در ۴ گروه شهری نام برده شده به ترتیب در سقف‌های ۹۰، ۸۰، ۷۰ و ۶۰ میلیون تومان پرداخت خواهد شد.

۳. سازندگان حرفه‌ای در صورتی که از تکنولوژی‌های نوین ساخت و کاهنده مصرف انرژی در ساختمان برای ساخت‌وساز استفاده کنند، در قالب دسته سوم تسهیلات، در تهران ۱۱۰ میلیون، در مراکز استان و شهرهای با جمعیت بیشتر از ۲۰۰ هزار نفر ۱۰۰ میلیون، در سایر شهرها ۹۰ و در مناطق کمتر توسعه یافته ۸۰ میلیون تومان تسهیلات بدون سپرده دریافت خواهند کرد.

ضمن آنکه نرخ سود تسهیلات برای دسته سوم، یک درصد کمتر از دو دسته دیگر خواهد بود.

منبع: بانک عامل بخش مسکن