قیمت خانه در نظام آباد / قیمت میکروآپارتمان ۳۰ متری به ۲ میلیارد تومان رسید!

به گزارش تجارت‌نیوز ، نظام‌آباد یکی از محله‌های قدیمی تهران است که در محدوده شرق این شهر قرار دارد. نظام‌آباد بخشی از مناطق 7 و 8 شهرداری را در بر می‌گیرد.

محله نظام‌آباد به دو بخشی شمالی و جنوبی تقسیم می‌شود، اما مشاوران املاک این منطقه می‌گویند قیمت ملک نوساز در این دو بخش چندان تفاوتی با هم ندارد. برای اجاره یا خرید آپارتمان در محله نظام‌آباد باید چقدر هزینه کرد؟

قیمت اجاره و خرید آپارتمان در نظام‌آباد

اکنون برای خرید یک آپارتمان نوساز در این محله باید حداقل متری 65 میلیون تومان و حداکثر متری 85 میلیون تومان را در نظر گرفت. همچنین مشاهدات میدانی حاکی از آن است که برای اجاره یک خانه با متراژ حدود 60 متر باید 300 میلیون رهن و 6 میلیون تومان اجاره ماهانه پرداخت کرد.

از سوی دیگر کف قیمت رهن برای یک واحد حداقلی و بدون امکانات برای ساکنان این منطقه، دست‌کم به 100 میلیون تومان رسیده است.

بررسی فایل‌های فروش خانه نیز نشان می‌دهد در این منطقه قیمت میکروآپارتمان‌ها با رشد بیشتری نسبت به آپارتمان‌های با متراژ بزرگتر روبرو بوده است؛ یک واحد 30 متری 10 ساله در این منطقه اکنون به یک میلیارد و 900 میلیون تومان رسیده است.

پیشینه تاریخی نظام‌آباد

پیش از سال 1320 زمین‌های نظام آباد کنونی به صورت زمین‌های بایر بود و یک آبادی کوچک به نام حسین‌آباد در آن قرار داشت. در آن زمان ناصرالدین‌شاه کاخ عشرت‌آباد را در نزدیکی آن روستا ساخت و بعدها توسط رضاخان به یک پادگان نظامی تبدیل شد.

پس از ساخت پادگان عشرت‌آباد مردم زیادی از شهرهای اطراف تهران به این روستا مهاجرت کردند. به همین دلیل ساکنان اولیه این محله کارگرانی بودند که از شهرهای اراک، اصفهان و سبزوار به آنجا مهاجرت کرده بودند.

گزارش‌های بیشتر را در صفحه مسکن بخوانید.