مالیات بر خانه های خالی چیست و میزان آن چقدر است؟ + ویدئو

طبق قانون، خانه‌هایی که شرایط خاصی را داشته باشند، مشمول مالیات بر خانه‌های خالی خواهند شد. یکی از شروط این است که باید شهر محل قرارگیری خانه، بیش از ۱۰۰ هزار نفر جمعیت داشته باشد.

خانه نباید محل سکونت اصلی یا فرعی مالک باشد. همچنین باید حداقل یک سال از تاریخ صدور گواهی پایان کار خانه خالی گذشته باشد.

در پروژه‌های انبوه‌سازی، این مدت زمان ممکن است به بیش از ۱۸ ماه برسد. گفتنی است حداقل باید چهار ماه از خرید خانه گذشته باشد.

اگر خانه برای چهار ماه متوالی در اجاره نباشد، مشمول این قانون خواهد شد. همچنین مالک، اطلاعات ملک را در سامانه معاملات املاک برای فروش ثبت نکرده باشد.

مالیات بر خانه‌های خالی، شامل خانه‌های نوساز و قدیمی می‌شود و تفاوتی بین آنها وجود ندارد. همچنین میزان مالیات به‌طور سالانه و بر اساس ارزش اجاری ملک و تعداد خانه‌های خالی متغیر است.

برای دارندگان یک تا پنج خانه خالی، مالیات سال اول برابر با ۶ برابر ارزش اجاری ملک است. برای اشخاصی که بیشتر از پنج خانه خالی دارند، مالیات سال اول ۱۲ برابر ارزش اجاری املاک است.

گزارش‌های بیشتر را در صفحه مسکن بخوانید.