سرپرست دفتر اقتصاد مسکن دولت سیزدهم گفت : در وضعیتی که حداقل ۶۰ درصد هزینه تمام شده مسکن متعلق به زمین است، وجود تورم در زمین میتواند باعث جهش قیمتی در بازار مسکن باشد.
وضع موجود سیاستگذاری در بخش مسکن و ساختمان، زمین و شهرها شبیه آن است که فرمان یک خودرو همزمان تحت کنترل 5 راننده باشد؛ در این حال «حرکت در مسیر درست منتهی به مقصد مشخص» تقریبا محال است. تصمیمات جزیرهای برای این حوزه آسیب هایی را به همراه داشته است.
کارشناس اقتصاد گفت: بزرگترین انحصارگران زمین در کشور، سازمانهای دولتی و سرمایهها دارها هستند، برای مقابله با این انحصار نیز در برنامه هفتم توسعه مقرر شده است تا ۳۰۰ هزار متر زمین به محدوده شهرها افزوده شود.
سرپرست معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی گفت: : از زمان آغاز نهضت ملی مسکن، در بخش مسکن حمایتی حدود ۸۰۰ هزار واحد قرار دارد که ۲۰ هزار واحد به اتمام رسیده است و بین ۳۷۰ تا ۳۸۰ مسکن با بانکها عقد قرارداد شده است و مابقی باید توسط بانکها تأمین مالی شود.
در حالی طبق اعلام شرکت عمران شهر جدید پرند قرار بود نهضت ملی مسکن اهالی رسانه در فاز صفر ساخته شود که این شرکت با ارسال پیامکی به خبرنگاران شوک بدی را به آنها وارد کرد.
جدیدترین گزارش بانک مرکزی از معاملات بازار مسکن در مردادماه نشان می دهد که قیمت مسکن در مردادماه ۱۴۰۳ نسبت به آذرماه ۱۴۰۲، با رشد ۴۷ درصدی همراه بوده است.
عضو هیات مدیره سازمان ملی زمین و مسکن گفت: طبق قانون جوانی جمعیت برای تخصیص اراضی ۷۰ هزار قطعه زمین پیش بینی شده که متناسب با تامین زمین در شهرهای مختلف تخصیص آنها صورت میگیرد.
نماینده مجلس گفت: اگر وزیر راه و شهرسازی میخواهد تغییری در زمان برگزاری انتخابات هیئت مدیره سازمان نظام مهندسی اعمال شود باید لایحه دو فوریتی به مجلس ارائه دهد.
طرح تخصیص زمین در قالب قانون جوانی شامل خانوادههایی می شود که ساکن یا متولد شهری باشند که نرخ باروری آنجا کمتر از ۲.۵ درصد باشد. به عبارت دیگر، خود فرزندان یا پدر آنها باید در محلی به دنیا آمده باشد که نرخ باروری پایینی دارد.
با گذشت بیش از ۴۸ ماه از پروژه مسکن ملی که قرار بود ۲ ساله به اتمام برسد، اما همچنان نه خبری از تکمیل پروژه است و نه بانکها برای پرداخت تسهیلات به مردم گوش به فرمان دولت هستند. از سوی دیگر ارسال پیامک دریافت مبلغ اضافه از متقاضیان از سوی وزارت راه و شهرسازی باعث شده تا بسیاری از متقاضیان نسبت به این طرح انصراف دهند.
مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران گفت:پروژه ۵۴۰۰ واحدی رباط کریم به پیشرفت فیزیکی ۱۲ درصدی رسیده است. در صورت عدم تامین آورده متقاضیان و پرداخت عدم تسهیلات نمیتوان امید داشت که پروژه پیشرفت سریعی در ماههای آتی داشته باشد.
مدیرکل راه و شهرسازی شرق استان سمنان درباره اعتراض مردم به دشواری تامین سهم آورده در نهضت ملی مسکن، گفت: پیگیر اختصاص وام ۸۰۰ میلیون تومانی هستیم تا آورده مردم کمتر شود.
گزارشهای بانک مرکزی نشان میدهد، امتناع بانکها از پرداخت وام نهضت ملی مسکن همچنان ادامه دارد. با وجود اینکه دولت، بانکها را مقصر اصلی این پیشامدها میداند، آنها مدعی هستند تعلل وزارت راه و شهرسازی برای ابلاغ قانون راهاندازی سامانه تم دراینباره بیتاثیر نبوده است.
بررسیها از چرایی عقب ماندن بیش از دو سوم متقاضیان مسکن ملی از پرداخت اقساط نشان میدهد، «سرعت کند پیشرفت پروژهها» که ناشی از اتخاذ شیوه ساخت پیمانکاری و بلندمرتبهسازی واحدهای حمایتی است، باعث به تاخیر افتادنهای مکرر زمان تحویل خانههای مردم شده است.
سرپرست معاونت مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی استان تهران در پاسخ به خبری با عنوان «شوک دولت به متقاضیان نهضت ملی مسکن؛ پرداخت آورده ماهانه شد»، توضیحاتی ارائه کرد.
ارسال پیامک ادارهکل راه و شهرسازی تهران به متقاضیان مسکن ملی بابت واریز آورده خود به صورت ماهانه ترسی را در دل آنها قرار داد که به نظر می رسد باید دلیل این اقدام را عدم همکاری بانک ها دانست.