از اول خرداد ۱۴۰۴، صدور هر نوع بیمه‌نامه در کشور مشروط به استعلام موفق کدپستی از سامانه ملی املاک و اسکان شده است؛ اقدامی که آغاز فصل تازه‌ای در تعامل هوشمند دولت با اشخاص حقیقی تلقی می‌شود، هرچند پیامدهایی فراتر از ظاهر اداری‌اش دارد.
قانون الزام به ثبت رسمی معاملات غیرمنقول در ابتدای امسال به تصویب رسید و در مرحله اجرا قرار گرفت. بر اساس این قانون، باید معاملات در سامانه‌های مرتبط ثبت می‌شدند اما تا کنون سامانه‌ها به طور کامل اجرایی نشده‌اند، همین امر موجب دوبرابر شدن کار مردم و تحمیل هزینه‌های اضافه شده است.
رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: امروز قریب به ۸۰ درصد مشاوران املاک کشور به سامانه‌های ثبت رسمی و سامانه کاتب متصل شده‌اند که این میزان مشارکت بسیار ارزشمند و نشانه درک درست از تحول ایجاد شده است.
مطابق قانون تمامی سرپرستان خانوار، مالکان و مستاجران، باید، املاک تحت تملک خود را در این سامانه به ثبت برسانند. همچنین از چندروز گذشته نیز مصوب گردید جهت صدور چک نیز، متقاضیان باید در این سامانه ثبت نام کنند. سامانه املاک و اسکان چیست و نحوه ثبت نام چگونه است؟
طبق قانون، دستگاه های دولتی مکلف شدند اطلاعات خود را در سامانه املاک و اسکان ثبت کنند و به افرادی که اطلاعات خود را دراین سامانه ثبت نکرده اند، خدمات ندهند.
رئیس کمیسیون اصل ۹۰ با اشاره به همکاری همه‌جانبه سازمان‌ها، به‌ویژه بانک‌ها در مورد سامانه املاک و اسکان، گفت که بانک مرکزی تصمیمی مبنی بر صدور دسته‌چک تنها بر اساس نشانی‌های ثبت‌شده در این سامانه تا پایان آبان‌ماه داشت که پیگیر آن هستیم.
عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی به بررسی تأثیرات سامانه خودنویس در قراردادهای اجاره و فروش مسکن پرداخت و بر لزوم رفع مشکلات موجود در این سامانه تأکید کرد.
مدیر گروه اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت:
به بیش از ۹۱ هزار مالک که بیش از ۵ خانه خالی داشته‌اند اطلاع رسانی شده، اگر تا هفته آینده اطلاعات املاک خود را در سامانه املاک و اسکان خوداظهاری نکنند مشمول مالیات‌های سنگین می‌شوند.
در حالی که مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی به سکوهای اینترنتی برای اتصال به سامانه املاک و اسکان فرصت یک هفته‌ای داده، اما همچنان این سامانه‌ها برای عدم اتصال پافشاری می‌کنند.
سازمان امور مالیاتی اعلام کرد که با بررسی اطلاعات دریافت شده از سامانه املاک و مستغلات، تعداد ۱۵۰۰ مشاور املاک و بیش از ۴۰۰ هزار مودی جدید در منبع مالیات مستغلات شناسایی شده است.
معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی با بیان اینکه تاکنون ۴۱ هزار و ۴۲۷ قرارداد اجاره در سامانه املاک و مستغلات ثبت شده است، از امکان بهره‌مندی مشاوران املاک در این سامانه به‌زودی خبر داد.
مقام مسئول وزارت راه با بیان با سامانه املاک و اسکان نیازی به سرشماری نیست، گفت:تعرفه برق خانوارهایی که در سامانه خوداظهاری نکرده‌اند، بالاترین تعرفه در نظر گرفته می‌شود.
به گفته بعضی از مردم در تارنمای سازمان مالیاتی برای خانه‌ای که به نام آنها نیست، یا خانه‌ای که در آن ساکن هستند، لزوم پرداخت مالیات خانه خالی ثبت شده است.
