بانک مرکزی در بخشنامه ای به شبکه بانکی دستور العمل اجرایی تسهیلات ودیعه یا ساخت یا خرید مسکن خانوارهای فاقد مسکن دارای فرزند سوم یا بیشتر، مبتنی بر قانون بودجه سال ۱۴۰۲ کل کشور را برای اجرا به شبکه بانکی ابلاغ کرد.
دبیر اتحادیه مشاوران املاک تهران اظهار داشت: مسکن در طول چند سال گذشته آنقدر گران شده که این وام 100 میلیون تومانی در تهران جوابگو نیست و نمی‌تواند بخش قابل توجهی از عدد رهن را پوشش دهد و از سوی دیگر مستاجر برای دریافت این وام باید از هفت خوان رستم را پشت سر بگذارد و در نهایت هم بهانه‌ای برای نپرداختن این وام به مستاجر متقاضی پیدا می‌کنند و مستاجر هم قید آن را می‌زند.
وام ودیعه مسکن بر اساس آخرین بخشنامه ابلاغ شده از سوی بانک مرکزی به ۲۰ بانک مختلف ابلاغ شده این تسهیلات از ۴۰ میلیون تومان تا ۱۰۰ میلیون تومان در شهرهای مختلف پرداخت می‌شود که البته شرایطی دارد.
مستاجران واجد شرایط دریافت تسهیلات ودیعه مسکن اکنون امکان انتخاب بانک را ندارند و تنها بانک ارائه دهنده تسهیلات در اقدامی صد در صد غیرقانونی، خود به تایید صلاحیت مستاجران می‌پردازد.
قرار بود مهلت ثبت‌نام وام ودیعه مسکن تا پایان آذرماه تمدید شود. اما آنگونه که معاون وزیر راه خبر داده مهلت ثبت‌نام وام ودیعه مسکن تصویب نشده است. بر این اساس فرصت مستاجران برای ثبت‌نام در این سامانه روز گذشته به پایان رسیده است و آنها دیگر نمی‌توانند وام ودیعه مسکن بگیرند.
۱۸ بانک مکلف شده‌اند به مردم وام ودیعه مسکن بدهند. اما مراجعه مردم به بانک‌ها بی‌نتیجه است. بانک‌ها یا اعتبار ندارند یا اینکه می‌گویند سقف پرداخت وامشان پر شده است. اما معاون وزیر راه می‌گوید تکمیل ظرفیت وام ودیعه مسکن صحت ندارد.
معضل دریافت وام با ضامن تا آنجا پیش رفته که برخی مردم اعلام می‌کنند که حتی حاضر به تهیه ضامن و وثیقه مطابق با دستور بانک‌مرکزی هستند به شرطی که بانک‌ها درباره ضامن بهانهتراشی نکنند.
معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: میزان اعتباری که برای طرح وام ودیعه مسکن در نظر گرفته شده ۱۰ هزار میلیارد تومان است و زمانی که این سقف پر شود، انتهای طرح خواهد بود.
