یافتههای جدید از بازار اجاره تهران حاکی از پدیدهای شگفتانگیز است، رهن کامل آپارتمان نوساز در شهرری، با وجود امکانات کمتر و کیفیت هوای پایینتر، از تهرانپارس پیشی گرفته و معادله منطقی قیمتگذاری در پایتخت را برهم زده است
بررسیهای اخیر و تحلیل عدهای از کارشناسان در بازار اجاره مسکن تهران نشان میدهد که خروج اتباع خارجی، به ویژه از مناطق جنوبی و جنوب شرقی، عامل مهمی در کاهش و ثبات قیمتها بوده است.
اینکه چه نوع تعمیراتی برعهده مستأجر است و کدام تعمیرات باید توسط مالک انجام شود، موضوعی است که در بسیاری از قراردادهای اجارهنامه بهدرستی مشخص نمیشود.
در حالی که مستاجران برای فرار از قیمتهای سرسامآور اجاره به حاشیه شهر یا شهرستانهای اطراف پناه بردهاند، افزایش اجارهبها حتی در همین مناطق نیز امانشان را بریده است؛ بهطوری که دیگر جایی برای آرامش و ثبات باقی نمانده است.
نماینده کرج در مجلس شورای اسلامی گفت: باید با کارشناسی و ارائه مشوقهای مناسب، هم از مستأجران حمایت شود و هم عرضهکنندگان مسکن تشویق شوند تا بازار مسکن کنترل شود.
مدیر سامانه خودنویس با بیان اینکه تاکنون بیش از یک میلیون قرارداد اجاره در این سامانه به ثبت رسید از افزودن سرویسهای بررسی اهلیت، تصدیق سند و جلسه مجازی به سامانه خودنویس خبر داد.
بررسیها از فایلهای تجاری نشان میدهد که تعداد فایلهای اجاره تجاری نسبت به فروش بالاتر است؛ این موضوع حاکی از آن است که مالکان و واسطهها نیز به تغییر روند بازار آگاه شدهاند و بیشتر بر روی گزینه اجاره تمرکز کردهاند.
