بیش از ۶ هزار و ۲۰ نفر در بازارهای فرابورس ایران با خرید بیش از ۳۳۵ هزار برگه اوراق استفاده از اوراق حق تقدم تسهیلات مسکن طی هفته گذشته وارد فرایند دریافت تسهیلات از بانک مسکن شدند.
در حالی که قیمت هر برگ از اوراق تسهیلات مسکن در هفته‌های گذشته حدودا ۷۲ هزار تومان بود در این روزها قیمت هر تسه از ۶۴ هزار تومان تا ۶۸ هزار و ۵۰۰ تومان شناور است.
مدیرعامل بانک مسکن با تاکید بر اینکه شرط افزایش سقف تسهیلات ۸۰ میلیونی خرید مسکن این است که متقاضیان استطاعت بازپرداخت اقساط را داشته باشند، گفت: پرداخت تسهیلات تا ۵۰ درصد قیمت مسکن، همواره در دستور کار بانک مسکن بوده است.
مجردهای تهرانی برای گرفتن وام مسکن۶۰ میلیون تومانی باید حدود ۹ میلیون تومان صرف هزینه خرید اوراق کنند؛ همچنین زوج‌های تهرانی برای وام ۱۰۰ میلیون تومانی باید حدود ۱۴ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان تسه بخرند. به این مبالغ می‌تواند وام و هزینه وام جعاله نیز اضافه شود.
قیمت هر برگ تسه در فرابورس ایران از ۷۱ تا ۷۳ هزار تومان معامله می‌شود؛ بنابراین زوج‌های غیر‌تهرانی برای دریافت وام مسکن ۹۰ میلیون تومانی باید حدود ۹ تا ۱۲ میلیون تومان هزینه کنند.
برای طرح نوسازی بافت‌های ناکارآمد دو مانع و یک نگرانی وجود داشت که یکی از موانع درخصوص نرخ سود تسهیلات تقریبا برطرف شده و انتظار می‌رود سایر مشکلات نیز برای ترغیب بخش خصوصی، رفع شود.
کارشناس مسکن با اشاره به تلاش نافرجام برخی مالکان برای گران‌فروشی مسکن، گفت: با توجه به اینکه تقاضاهای موثر وارد بازار مسکن می‌شود، روند افزایش قیمت غیرواقعی در برخی مناطق پایتخت متوقف شده و رو به کاهش است.
مدیرعامل بانک دولتی عامل بخش مسکن گفت: در صندوق پس‌انداز مسکن یکم تا کنون ۳۵۷ هزار حساب سپرده افتتاح شده که ۲۸۵ هزار حساب آن زنده و بخشی از آن فسخ شده است.
دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان با تشریح مشکلات حوزه مسکن گفت: به نظر می‌رسد قیمت مسکن تا پایان سال افزایش خواهد یافت، البته این افزایش لجام‌گسیخته نخواهد بود.
در هفته نخست آذر‌ماه ۲۹۳ هزار برگه اوراق بود که با این رقم بیش از ۵ هزار نفر با استفاده از اوراق حق تقدم تسهیلات مسکن وارد فرآیند دریافت تسهیلات بانک مسکن شدند.
