خرید مسکن

5 روز پیش

تهاتر در بازار مسکن نشانه التهاب روانی بالاست / برخی تهاترها مصداق از چاه به چاله افتادن هستند

5 روز پیش

بازار مسکن با انتظارات تورمی و نوسانات اقتصادی دست‌وپنجه نرم می‌کند. در این بین برخی از متقاضیان نیز به سمت معاملات غیرنقدی و تهاتر حرکت کرده‌اند. منصور غیبی، کارشناس بازار مسکن در گفت‌وگو با تجارت‌نیوز معتقد است، این روند بیش از آنکه یک راه حل باشد، نشانه‌ای از التهاب روانی بازار و ریسک‌آفرین است.

3 هفته پیش

جزئیات تازه از طرح خرید متری مسکن در تهران

3 هفته پیش

«خانه‌ریز» در واقع امتیاز 0.01 متر مربع از یک ملک مشخص به‌صورت مشاعی است.

1 ماه پیش

پیش بینی بازار مسکن / ملک ارزان در بازار وجود ندارد؛ متقاضیان مصرفی خرید کنند

1 ماه پیش

رشد بازارهای مالی و افزایش قابل توجه قیمت مسکن این سوال را برای سرمایه‌گذاران مطرح کرده که آیا ورود به بازار مسکن منطقی است و کدام بخش می‌تواند گزینه مناسب‌تری باشد؟ منصور غیبی، کارشناس بازار مسکن به تجارت‌نیوز گفته است که در شرایط فعلی، متقاضیان با توجه به وسع مالی خود باید وارد بازار شوند.

2 ماه پیش

تقاضای خرید مسکن از رکود خارج شد

2 ماه پیش

دبیر کانون انبوه‌سازان گفت: تقاضای خرید مسکن از رکود خارج شده و روند افزایشی دارد، برای بازسازی واحدهای آسیب‌دیده در جنگ نیز نیازی به تکنولوژی چینی نیست و ظرفیت داخلی کافی و پاسخگو است.

2 ماه پیش

در این ایام جنگ خانه بخریم یا نخریم؟

2 ماه پیش

نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران با اشاره به وضعیت بازار مسکن پس از جنگ ١٢ روزه گفت: در حالی که در ایام جنگ قیمت مسکن در دبی ٣۵ درصد کاهش پیدا کرده است، شاهد این وضعیت در بازار مسکن ایران و تهران نیستیم.

4 ماه پیش

اینفوگرافی | 5 علت ناامیدی از خرید مسکن

4 ماه پیش

نتایج پژوهش‌های مرکز افکارسنجی ملت حاکی از آن است که دست‌کم 84 درصد از مردم هیچ امیدی به خرید خانه جدید ندارند. اما این ناامیدی ریشه در چه عواملی دارد؟ تجارت‌نیوز پنج عامل کلیدی را برای این ناامیدی جمعی در بازار مسکن شناسایی کرده است.

4 ماه پیش

چرا 84 درصد از مردم احتمال خرید خانه را صفر می‌دانند؟ / 5 فاکتور ناامیدی جمعی از خرید مسکن

4 ماه پیش

نتایج پژوهش‌های مرکز افکارسنجی ملت نشان می‌دهد، امید به خرید مسکن در میان اکثریت مردم نسبت به گذشته بسیار کمرنگ شده است. در بازه زمانی آبان ۱۴۰۰ تا آبان ۱۴۰۴ حدود ۸۴ درصد از شهروندان گفته‌اند که اصلا احتمال ندارد در یک سال آینده مسکن جدیدی خریداری کنند. تجارت‌نیوز پنج عامل کلیدی را در شکل‌گیری این ناامیدی موثر می‌داند.

4 ماه پیش

زمان تبدیل ارز و طلا به مسکن فرا رسیده است / تقاضا برای خرید مسکن در آستانه شب عید بالا می‌رود

4 ماه پیش

رشد شارپی قیمت‌ها در بازارهای طلا و ارز، در مقابل رکود نسبی بازار مسکن، شکاف معناداری میان بازارها ایجاد کرده است. در چنین شرایطی، این پرسش مطرح می‌شود که آیا این شکاف ایجادشده، می‌تواند مسیر حرکت سرمایه‌ها را به سمت بازار مسکن تغییر دهد؟ منصور غیبی، کارشناس بازار مسکن به تجارت‌نیوز می‌گوید که افزایش ارزش ریالی طلا و ارز، یک فرصت تبدیل، برای خرید ملک ایجاد کرده است.

5 ماه پیش

فرصت طلایی خرید خانه پیش از نوروز ۱۴۰۵ / احتمال رشد ۴۵ درصدی قیمت مسکن وجود دارد

5 ماه پیش

بازار ملک و مسکن طی سال‌های اخیر در روند رکودی قرار گرفته و این رکود در سال جاری تشدید شده است. این در حالی است که تورم نیز افزایشی شده و پدیده رکود تورمی را در بازار مسکن رقم زده است. اما آیا با توجه به شرایط فعلی بازار مسکن، اکنون زمان مناسبی برای خرید خانه است؟ فرشید ایلاتی، کارشناس بازار مسکن در این باره به تجارت‌نیوز گفته است که متقاضیان مصرفی بهتر از قبل از نوروز ۱۴۰۵ اقدام به خرید خانه کنند. او تاکید می‌کند که اگر کشور به ثبات اقتصادی برسد، امکان جهش ۴۵ درصدی قیمت مسکن هم وجود دارد.

9 ماه پیش

سقوط تاریخی قدرت خرید با حداقل مزد در ۱۶ سال گذشته

9 ماه پیش

۱۰۰ سال انتظار برای خانه‌دار شدن، جمله آشنا و شاید کلیشه‌ای این سال‌ها باشد. ولی این جمله چیزی جز واقعیت نیست. هر سال در یک شورای سه‌جانبه، برای تعیین حداقل دستمزد تصمیم‌گیری می‌شود.

9 ماه پیش

ارزان‌ترین خانه‌های جنوب تهران چند؟

9 ماه پیش

بررسی فایل‌های عرضه شده در سامانه‌های آنلاین فروش آپارتمان از محلات منتخب مناطق میانی و جنوبی شهر تهران (منطقه ۹ تا ۱۴) از آن حکایت دارد که برای خرید یک واحد نقلی با عمر بنای بالا نیاز به بودجه حداقل ۱.۲‌میلیارد تومانی دارید. این در حالی است که اگر خواهان خرید یک آپارتمان نقلی و نوساز در مناطق جنوبی شهر تهران باشید نیاز به بودجه بیش از ۵‌میلیارد تومانی دارید.

10 ماه پیش

ساکنان کدام کشورها بالاترين قدرت خرید مسکن را در جهان دارند؟ + اینفوگرافی

10 ماه پیش

بررسی رتبه‌بندی قدرت خرید مسکن در جهان نشان می‌دهد، کشور عمان با نسبت قیمت مسکن به درآمد سالانه ۲.۸ برابری، آسان‌ترین کشور برای خرید خانه شناخته می‌شود.

10 ماه پیش

مقایسه بازار مسکن ایران و دانمارک / دانمارکی‌ها در مدت انتظار ایرانیان برای خرید یک خانه ۳ خانه می‌خرند!

10 ماه پیش

مقایسه بازار مسکن ایران و دانمارک نشان می‌دهد که قدرت خرید مسکن در دانمارک بسیار بالاتر از ایران است. دانمارک با نسبت قیمت مسکن به درآمد سالانه ۶ برابری، در رتبه ۹۸ سختی خرید خانه قرار گرفته و ایران با نسبت قیمت مسکن به درآمد سالانه ۱۸.۷ برابری، جایگاه ۱۶ را کسب کرده است. بنابراین، دانمارکی‌ها با وجود اینکه از منظر دلاری بازار مسکن گران‌تری نسبت به ایران دارند، در مدت انتظار خرید یک خانه در ایران، قادر به خرید سه خانه خواهند بود.

10 ماه پیش

مورد عجیب وام خرید مسکن / با وام یک میلیاردی و قسط 21 میلیونی، فقط 8 متر خانه بخرید!

10 ماه پیش

سقف وام خرید مسکن در تهران به ۵۰۰ میلیون تومان رسیده و مدت‌زمان بازپرداخت آن نیز از 12 سال به 10 سال کاهش پیدا کرده است. این در حالی‌ست که طبق بررسی‌های تجارت‌نیوز، متوسط قیمت هر متر واحد مسکونی در پایتخت از ۱۱۹ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان فراتر رفته که بیانگر کاهش قدرت خرید وام مسکن در سال‌های اخیر به پایین‌ترین سطح است. به این ترتیب، حتی وام خرید مسکن زوجین نیز تنها به خرید 8 متر می‌رسد و با وام انفرادی نیز فقط 4 متر خانه می‌توان خرید!

10 ماه پیش

پشت پرده ریزش شدید قیمت مسکن در پایتخت / چانه‌زنی روانی در بازار مسکن

10 ماه پیش

بازار مسکن که طی ماه‌های اخیر در سراشیبی رکود قرار گرفته بود، پس از جنگ ایران و اسرائیل عملا به کما رفته است. در این میان، زمزمه‌هایی از کاهش شدید قیمت‌ها شنیده شد و بسیاری از فعالان بازار از کاهش ۱۵ تا ۳۰ درصدی قیمت ملک در پایتخت خبر دادند. با این حال، منصور غیبی، کارشناس بازار مسکن در گفت‌وگو با تجارت‌نیوز تاکید کرده است که القای دیدگاه کاهش شدید قیمت مسکن نوعی چانه‌زنی روانی و رسانه‌ای است که احتمالا با انگیزه‌های سیاسی و یا با هدف تعدیل قیمت‌ها در حال انجام است.

11 ماه پیش

خریداران مسکن منتظر کاهش قیمت‌ نباشند

11 ماه پیش

یک کارشناس بازار مسکن با تاکید بر ماهیت مصرفی بازار مسکن گفت: خریداران واقعی نباید فریب تحلیل‌های هیجانی را بخورند؛ کاهش قیمت اگر هم رخ دهد، تدریجی و غیرقابل لمس خواهد بود.

1 سال پیش

فروش متری مسکن کلاهبرداری جدید در بازار خرید و فروش

1 سال پیش

مدیرعامل اتحاديه تعاونی های عمرانی تهران اظهار کرد: تاکنون هیچ مجوزی از هیچ نهادی برای فروش متری مسکن صادر نشده، اما در تبلیغات می‌بینیم که برخی مجموعه‌ها که ارتباطی با فضای مسکن ندارند، با عنوان داشتن مجوزها و پروانه‌هایی از دستگاه‌های غیرمرتبط، در واقع مجوزی را به عنوان مستند کار خودشان ارائه می‌دهند که این موضوع از اساس غلط و بی‌ربط است.

1 سال پیش

بازار داغ خانه های پیش ساخته در شمال کشور / خانه‌دار شدن با 500 میلیون تومان!

1 سال پیش

خانه های پیش ساخته در بسیاری از کشورها به راهکاری سریع و کم‌هزینه برای حل بحران مسکن تبدیل شده‌اند؛ در ایران نیز که قیمت مسکن سر به فلک کشیده و خرید خانه برای بسیاری از خانوارها غیرممکن شده، این سازه‌ها دوباره مورد توجه قرار گرفته‌اند. همچنین کاهش زمان ساخت، ظاهر مدرن و امکان انتخاب طرح‌های سفارشی باعث شده تا بازار این خانه‌ها، به‌ویژه در شمال کشور، رونق بگیرد. اما قیمت خانه های پیش ساخته چقدر است؟

1 سال پیش

وام یک میلیاردی خرید مسکن با بازپرداخت 3 میلیارد تومانی! / قدرت خرید وام مسکن چقدر است؟

1 سال پیش

وام خرید مسکن به تازگی افزایش یافته و برای شهر تهران به مبلغ ۵۰۰ میلیون تومان رسیده است؛ این در حالی است که کیانوش گودرزی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک به تازگی اعلام کرده که متوسط قیمت هر متر مسکن در تهران به ۱۱۴ میلیون تومان رسیده است. بنابراین بررسی‌ها نشان می‌دهد که این وام حتی کفاف خرید یک اتاق کوچک را هم نمی‌دهد. این در حالی‌ست که محاسبات نشان می‌دهد، مبلغ بازپرداخت وام یک میلیاردی خرید مسکن زوجین، در پایان دوره بازپرداخت به رقم باورنکردنی سه میلیارد تومان نزدیک می‌شود!

1 سال پیش

مسکن باید از کالای سرمایه‌ای به مصرفی تبدیل شود/ مسکن مطالبه جدی مردم

1 سال پیش

در حالی که ماهیت اصلی مسکن ، سکونت و مصرف است، متاسفانه در ایران به دلیل رونق سوداگری ها به کالایی سرمایه‌ای تبدیل شده است. این امر، منجر به افزایش بی‌رویه قیمت مسکن و دور شدن آن از دسترس قشر توجه به این نکته ضروری است که 70 درصد از مسکن‌های موجود در ایران در اختیار افراد سرمایه‌گذار بوده و تنها 30 درصد تقاضا برای سکونت است.