بازار مسکن از ابتدای سال تا کنون، روندی رکودی داشته و تغییرات قیمتی آن طی پنج ماه اخیر، چشمگیر نبوده است. بررسی‌ها نشان می‌دهد، قیمت دلاری مسکن در حالی از فروردین تا مرداد ۱۴۰۴ بیش از ۲۱ درصد افزایش یافته که بازدهی قیمت ریالی مسکن در این مدت حدود ۹ درصد بوده است. به این ترتیب، محاسبات حاکی از آن است که افت و خیز قیمت دلاری مسکن عمدتا ناشی از تغییرات قیمت دلار بوده و بازار ملک همچنان در رکودی عمیق به‌سر می‌برد.
قیمت دلار روز سه‌شنبه در کانال ۹۹ هزار تومانی بازگشایی شد و پس از لمس سقف ۹۹ هزار و ۷۰۰ تومان، در پایان معاملات روی رقم ۹۹ هزار و ۴۵۰ تومان بسته شد. معامله‌گران بازار ارز، کم‌رمقی عرضه و ورود تقاضای احتیاطی را دلیل افزایش قیمت دلار می‌دانند، اما کارشناسان اقتصادی کانال ۱۰۰ هزار تومانی را مقاومت مهم قیمت دلار در نظر می‌گیرند و معتقدند این مرز به منطقه حیثیتی و حساس برای بازارساز تبدیل شده است.
قیمت دلار در معاملات امروز بازار روی رقم 99 هزار و 600 تومان بازگشایی شد. نوسان اندک دلار در روزهای گذشته بیش از هر چیز از غیبت سیگنال‌های سیاسی اثرگذار و احتیاط معامله‌گران حکایت دارد.
قیمت دلار در سومین روز هفته نوسان بالایی داشت. دلار روز دوشنبه تا کانال ۹۷ هزار تومان سقوط کرد اما با فشار تقاضا، صعودی شد و در کانال ۹۹ هزار تومانی قرار گرفت. معامله‌گران معتقدند صعود قیمت به دلیل هجوم خریداران احتیاطی شکل گرفته است، اما کارشناسان هشدار می‌دهند بازار همچنان شکننده است و هر لحظه ممکن است مسیر دلار تغییر کند.
قیمت دلار در معاملات امروز روی رقم ۹۹ هزار و ۱۵۰ تومان بازگشایی شد. دلار در ادامه به کانال‌های ۹۸ و حتی ۹۷ هزار تومان عقب نشست، اما دوباره با افزایش تقاضا به مرز ۹۹ هزار تومان بازگشت.
قیمت دلار پس از لمس رقم ۹۷ هزار و ۷۵۰ تومان در روز شنبه، بار دیگر به مدار صعودی بازگشت و روز یکشنبه در کانال ۹۸ هزار تومانی معامله شد. معامله‌گران بازار ارز معتقدند عقب‌نشینی قیمت دلار در روزهای اخیر خریداران تازه‌ای را وارد بازار کرده و همین مساله، زمینه رشد دوباره دلار را فراهم کرده است. شرایط شکننده بازار حاکی از این است که کوچک‌ترین تغییر در عرضه یا انتشار خبرهای سیاسی می‌تواند مسیر قیمت دلار در روزهای آینده را تعیین کند.
قیمت دلار امروز با رقم ۹۸ هزار و ۵۰ تومان بازگشایی شد و در ادامه معاملات نوسان اندکی را تجربه کرد. دلار تحت تاثیر افزایش تقاضا مسیر صعودی را در پیش گرفته است.
قیمت دلار در آغاز هفته پایانی شهریور به کانال ۹۷ هزار تومانی عقب‌نشینی کرد؛ اسکناس آمریکایی که در هفته‌های گذشته سقف ۱۰۵ هزار تومانی را نیز لمس کرده بود، اکنون در پی توافق ایران و آژانس بین‌المللی انرژی اتمی در قاهره، به پایین‌ترین سطح سه هفته اخیر بازگشته است. کارشناسان اقتصادی معتقدند این کاهش می‌تواند موقتی باشد و هر سیگنال سیاسی تازه یا تغییر در سیاست بازارساز، مسیر متفاوتی را برای بازار ارز رقم بزند.
قیمت دلار در نخستین روز هفته با کاهش ارزش بازگشایی شد و با افت پلکانی به کانال ۹۷ هزار تومانی برگشت. معامله‌گران معتقدند کاهش قیمت دلار بیش از هر چیز ناشی از اخبار سیاسی مثبت و افزایش عرضه ارز در بازار است. باید دید در روزهای باقیمانده از شهریور ۱۴۰۴ دلار می‌تواند در کانال ۹۷ هزار تومانی ماندگار شود یا بار دیگر به سمت مرز ۹۸ هزار تومان بازمی‌گردد.
قیمت دلار در معاملات امروز روی رقم 98 هزار و 650 آغاز به کار کرد؛ روندی که در پی تحولات سیاسی و دیپلماتیک اخیر، نشانه‌هایی از ادامه کاهش قیمت را نشان می‌دهد.
مرور صورت‌های مالی بانک‌ها نشان می‌دهد «سود تسعیر» و «ارزش‌گذاری دارایی‌های ارزی» طی ۱۴۰۱–۱۴۰۳ به منبع مهم سود اسمی بانک‌ها تبدیل شده است؛ سودی که با یک تغییر جهت ارزی می‌تواند تبخیر شود.
قیمت دلار، طلا و سکه در هفته سوم شهریور در روند نزولی قرار گرفت. دلار که در روزهای ابتدایی هفته بالای مرز ۱۰۰ هزار تومان معامله می‌شد، تحت‌تاثیر اخبار سیاسی و توافق ایران با آژانس بین‌المللی انرژی اتمی، مسیر کاهشی را طی کرد و در نهایت با رقم ۹۹ هزار و ۱۵۰ تومان به کار خود پایان داد. همزمان قیمت طلا و سکه نیز با برگشت قیمت دلار و کاهش بهای اونس جهانی طلا در مسیر نزولی قرار گرفتند.
قیمت دلار در آخرین روز کاری هفته با بازگشایی در سطح ۹۹ هزار و ۴۵۰ تومان، تحت تاثیر خبر توافق ایران با آژانس بین‌المللی انرژی اتمی، روند نزولی به خود گرفت.
نوسان‌های بازار ارز همواره تحت تاثیر ترکیب پیچیده‌ای از عوامل درونی و بیرونی قرار دارند؛ عواملی که گاهی اقتصاد را به بازیچه‌ای در دست سیاست تبدیل می‌کنند. رفتاری که به‌ویژه درباره قیمت دلار بارز و مشهود است و با هر خبر سیاسی، این ارز را با افت و خیز مواجه می‌کند. برزو حق‌شناس، کارشناس بازارهای مالی در این باره به تجارت‌نیوز می‌گوید: «ما شاهد این هستیم که به محض پایین آمدن سطح ریسک‌ها، دلار به سرعت به سوی اصلاح شدید می‌رود.» او معتقد است که ارزش ذاتی دلار بین 94 تا 95 هزار تومان است و در صورت ایجاد فضای مثبت دلار ممکن است تا این سطح اصلاح کند.
قیمت دلار امروز سه شنبه 18 شهریور 1404 با افت هزار و 150 تومانی نسبت به آخرین معامله روز دوشنبه بازگشایی شد. طی معاملات نقدی روز، قیمت دلار از 101 هزار و 400 تومان آغاز دادوستدها، کاهش بیشتری را تجربه کرد و برای ساعاتی در محدوده 99 هزار و 750 تا 100 هزار تومان نوسان کرد و در نهایت روی قیمت 100 هزار تومان فیکس شد.
قیمت دلار روز سه شنبه 18 شهریور 1404 با افت هزار و 150 تومانی نسبت به آخرین معامله روز دوشنبه بازگشایی شد. طی معاملات نقدی روز، قیمت دلار از 101 هزار و 400 تومان آغاز دادوستدها، کاهش بیشتری را تجربه کرد و برای ساعاتی در محدوده 99 هزار و 750 تا 100 هزار تومان نوسان کرد و در نهایت روی قیمت 100 هزار تومان فیکس شد.
قیمت دلار در معاملات امروز روی رقم 100 هزار و 450 تومان بازگشایی شد و در مقطعی با کاهش معنادار، به کریدور ۹۰ هزار تومان عقب نشست؛ هرچند در ادامه روز به کانال 100 هزار تومان بازگشت. این نوسانات تحت تاثیر اخبار مثبت از دیدارهای دیپلماتیک و گمانه‌زنی‌ها درباره کاهش تنش‌های سیاسی رخ داده است.
دلار امروز دوشنبه 17 شهریور 1404 افت قیمت داشت. امروز همزمان با معاملات نقدی بازار ارز، نشست شورای حکام درباره پرونده اتمی ایران نیز در جریان بود و اخبار نسبتا خوشایندی که از این نشست مخابره می‌شد، بازار ارز را در مسیر نزولی قرار داد.
قیمت دلار که روز دوشنبه در کانال 102 هزار تومانی نوسان و برای رشد تقلا می‌کرد، تحت تاثیر خبرهای سیاسی از مذاکرات ایران و آژانس بین‌المللی انرژی اتمی، کاهشی شد و به کانال 101 هزار تومانی سقوط کرد.
قیمت دلار در بازار امروز روی رقم ۱۰۲ هزار و ۴۰۰ تومان بازگشایی شد. در حالی که نگاه‌ها به مذاکرات ایران و آژانس و احتمال گفت‌وگو با آمریکا دوخته شده، بازار ارز همچنان تحت تاثیر سیاست‌های بانک مرکزی قرار دارد.
