گزارش‌ها از بازار مسکن نشان‌دهنده آن است که دیگر خبری از افزایش قیمت نجومی مسکن نیست و مالکان حاضر هستند که ملک خود را با 25 درصد تخفیف به فروش برسانند.
منطقه پنج تهران همیشه یکی از مناطق پرطرفدار برای خرید و فروش واحدهای مسکونی بوده است؛ اما بررسی‌ها نشان می‌دهد حالا قیمت هر متر آپارتمان در این منطقه به 150 میلیون تومان هم رسیده است! آیا هنوز هم خریداران ملک برای ورود به این منطقه مشتاق هستند؟
به گفته مدیرعامل شرکت عمران پردیس، برخی از دفاتر املاک بدون مجوز، اقدام به نرخ‌گذاری صوری مسکن کرده بودند که این موضوع منجر به حباب قیمت‌های پیشنهادی در این شهر شده است. البته از تاریخ ۲ خرداد ارگان های دولتی در حال برخورد با این دفاتر هستند.
نرخ‌های پیشنهادی آپارتمان در تهران نسبت به دو هفته قبل کاهش یافته است. خربد و فروش مسکن در شرق تهران به ندرت انجام می‌شود. روند کاهش قیمت مسکن ادامه‌دار است؟
با شروع فصل معاملات و با توجه به چشم‌انداز افزایشی قیمت‌ها در بازار برخی معتقدند تقاضا، به‌ویژه تقاضای سرمایه‌ای در بازار مسکن به‌وجود آمده است. برخی دیگر نیز امتناع صاحبان املاک را با سودای افزایش سرمایه خود دلیلی برای رکود در این بازار می‌دانند. اما وضعیت کنونی بازار مسکن چگونه است و چه عواملی می‌تواند جهت این بازار را تعیین کند؟
قیمت مسکن در چابهار طی ماه‌های اخیر رشد قابل توجهی داشته است. بومیان این منطقه معتقد هستند سرمایه‌گذاری تجار افغانستانی در بازار مسکن چابهار در این موضوع تاثیرگذار بوده است؛ قیمت‌ها به اندازه‌ای رشد کرده که مردم محلی توان خرید خانه را از دست داده و مجبور شده‌اند به حاشیه شهرها مهاجرت کنند.
افزایش قیمت مسکن در چابهار برابر با برخی محلات در تهران شده است که نماینده مردم چابهار علت آن را ورود سرمایه‌گذاران افغان به این شهر و افزایش تقاضا برای خرید مسکن در چابهار می‌داند.
آخرین گزارش مرکز آمار ایران نشان می‌دهد سهم مسکن از سبد هزینه خانوارهای ایرانی به 36 درصد و سهم تهرانیها به حدود 50 درصد رسیده است. این در حالی است که بر اساس استانداردهای جهانی سهم مسکن از سبد خانوار تا سقف 30 درصد است و در صورتی‌که این هزینه بیشتر شود به معنای کاهش سطح رفاه خواهد بود.
آپارتمان‌های یوسف‌آباد در جایگاه یکی از قدیمی‌ترین محلات تهران با توجه به تورم بازار مسکن، به‌ویژه در یک سال اخیر رشد قیمتی چشمگیری را تجربه کرده است. بر این اساس با چه حدود قیمتی می‌توان در این محله آپارتمانی با متراژ بین 60 تا 85 متر خرید؟
مرکز آمار ایران اخیرا گزارشی منتشر کرده که نشان می‌دهد ۳۶ درصد هزینه خالص خانوارهای شهری صرف مسکن می‌شود. اما مسکن چند درصد درآمد تهرانیها را می‌بلعد؟
مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران درباره عرضه مسکن در بورس گفت: در فروش متری مسکن در بورس فرد به مرور زمان می‌تواند خانه‌دار شود. با فروش متری مسکن در بورس، منابع خرد در امتداد اقتصاد کشور یعنی تولید، حرکت می‌کند و مردم به خانه‌دار شدن امیدوار می‌شوند. فروش متری مسکن روی پلتفرم بورس انجام خواهد شد و سال گذشته، زیرساخت‌های این کار را انجام دادیم.
معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران گفت: صدور پروانه ساختمانی در شهر تهران در فروردین ماه امسال نسبت به مدت مشابه سال گذشته حدود ۲۰۰ درصد رشد داشته است.
افزایش هزینه ساخت و خرید مسکن، تقاضای خرید و اجاره کانکس را برای سکونت افزایش داده است. مردم به دلیل کاهش قدرت خرید و ناتوانی در پرداخت اجاره‌بها مجبورند کیفیت زندگی خود را تا سطح زندگی در این اتاقک‌ها پایین بیاورند؛ مکانی که گاهی اوقات، هم فضایی برای سکونت و خواب محسوب می‌شود و هم محلی برای کار!
