بررسی بازار مصالح ساختمانی نشان میدهد که طی روزهای اخیر قیمت آهن آلات ارزان و سیمان با مصوبه انجمن صنفی کارفرمایان سیمان 37 درصد گران شده و این در حالی است روند نزولی قیمت مسکن در بازار آغاز شده است.
در حالی که رئیس اتحادیه آهنفروشان معتقد است ثبیت نرخ ارز قیمت آهن را ارزان کرده اما رئیس اتحادیه مصالح ساختمانی از افزایش پنج درصدی قیمتها خبر میدهد.
فعالان بازار می گویند: بعد از قیمت زمین، قیمت مصالح ساختمانی در قیمت خانه اثرگذار است. رئیس اتحادیه املاک تهران معتقد است زمانی که قیمت مصالح ساختمانی 60 درصد گران میشود، به دنبال آن نیز قیمت خانه در تهران تاثیر میپذیرد.
وزیر راه و شهرسازی از آغاز تحرک تولید مسکن و ساخت و ساز طی سه ماهه آخر سال ۹۷ در کشور خبر داد و گفت: کارت اعتباری مصالح ساختمانی حداکثر تا اواسط بهار عملیاتی خواهد شد.
سخنگوی کمیسیون عمران مجلس گفت: افزایش قیمت مصالح ساختمانی یکی از دلایل بالا رفتن قیمت مسکن است، حال در سال جاری این مسئله موجب شده که قیمت مسکن به ویژه در کلانشهرها ۹۰ درصد افزایش داشته باشد.
رئیس اتحادیه مصالح ساختمانی تهران میگوید: معتقدیم چنانچه نرخ ارز در سال 98 به سمت تک نرخی شدن و روند باثباتی را طی کند قیمت مصالح ساختمانی ارزان خواهد شد.
کارشناسان اقتصاد مسکن معتقدند ارزش ملکی و قیمت زمین بیشترین تأثیر را در قیمت مسکن میگذارد که اکنون برخی واحدها متری 40 میلیون تومان برای فروش عرضه میشود.
قیمت نهادههای ساختمانهای شهر تهران در تابستان امسال نسبت به سال گذشته حدود 50 درصد افزایش یافت. ایزوگام و قیرگونی و آسفالت در بین نهادههای ساختمانی با 170 درصد گرانی، متورمترین گروه بوده است.
شاخص قیمت نهادههای ساختمانهای شهر تهران در فصل بهار امسال 250.8 واحد بوده است. تورم نهادههای ساختمانهای مسکونی شهر تهران نسبت به بهار سال گذشته 27.3 بوده است.
