قیمت اجاره خانه در منطقه ۱۱ تهران بسته به عوامل مختلفی نظیر متراژ، عمر بنا و محله متغیر است؛ بررسی‌ها نشان می‌دهد، قیمت اجاره خانه در این منطقه، نسبت به سایر مناطق مرکزی تهران مناسب‌تر است. متراژ واحدها در منطقه ۱۱ تهران متنوع است و بسته به بودجه متقاضیان، با قیمت‌های مختلفی عرضه می‌شود. با این حال با چه بودجه‌ای می‌توان در منطقه ۱۱ تهران خانه اجاره کرد؟
قیمت اجاره خانه در منطقه ۳ تهران رشد چشمگیری داشته است. بررسی‌ها نشان می‌دهد مبالغ پیشنهاد شده برای اجارهبها در این منطقه بسیار نجومی و از متوسط سطح اجارهبها در مناطق مرکزی تهران بالاتر است. همچنین اکثر واحدهای آگهی‌شده در این منطقه بزرگ‌متراژ هستند و معمولا بیش از ۱۰۰ متر مربع، متراژ دارند. با این همه، با چه بودجه‌ای می‌توان در منطقه ۳ تهران خانه اجاره کرد؟
قیمت اجاره خانه در منطقه ۲۱ تهران نسبت به سال گذشته رشد قابل توجهی داشته است. بررسی‌ها حاکی از آن است که تقریبا واحدی با اجاره ماهانه کمتر از ۱۵ میلیون تومان در این منطقه عرضه نمی‌‍شود. اغلب واحدهای آگهی شده نیز عمر بنای کمی دارند و همین موضوع باعث شده تا قیمت اجاره خانه در منطقه ۲۱ تهران با سایر مناطق مرکزی پایتخت، رقابت کند. با این همه، با چه بودجه‌ای می‌توان در منطقه ۲۱ تهران خانه اجاره کرد؟
قیمت اجاره خانه در منطقه ۴ تهران بسته به عوامل مختلفی، نظیر متراژ، سال ساخت و عمر بنا، امکانات ساختمان و موقعیت محله، بسیار متغیر است. بررسی‌ها نشان می‌دهد تنوع قیمت اجاره در این منطقه بسیار بالاست و تقریبا با هر رنج قیمتی می‌توان در منطقه ۴ خانه پیدا کرد؛ از خانه‌های کوچک‌متراژ گرفته تا خانه‌های لوکس و بزرگ‌متراژ. با این حال، به‌طور میانگین با چه بودجه‌ای می‌توان در منطقه ۴ تهران خانه اجاره کرد؟
قیمت اجاره خانه در منطقه ۱۵ تهران بسته به عوامل مختلفی مانند متراژ، سال ساخت، امکانات ساختمان و موقعیت محله متفاوت است. بررسی‌های میدانی نشان می‌دهد که قیمت اجارهبها در این منطقه نسبت به مناطق مرکزی پایتخت همچنان مناسب‌تر است. با این حال، بیشتر واحدهای مسکونی آگهی‌شده، متراژ بالایی ندارند و فایل‌های نوساز هم در بازار اجاره این منطقه کمتر به چشم می‌خورند. با این همه، با چه بودچه‌ای می‌توان در منطقه ۱۵ تهران خانه رهن و اجاره کرد؟
قیمت اجاره خانه در منطقه ۱۲ تهران بسته به عوامل مختلفی نظیر متراژ، عمر بنا و محله بسیار متغیر است. بررسی‌ها نشان می‌دهد که قیمت اجاره خانه در این منطقه نسبت به سایر مناطق مرکزی شهر تهران مناسب‌تر است. همچنین متراژ اغلب واحدهای آگهی‌شده در این منطقه بین ۵۰ تا ۸۰ متر بوده و با ودیعه‌های مختلف، برای اجاره پیشنهاد شده‌اند.
قیمت اجاره خانه در منطقه ۲۰ تهران بسته به عواملی مانند متراژ، سال ساخت، عمر بنا و محله متغیر است. بررسی‌ها نشان می‌دهد املاک این منطقه که در گذشته یکی از مقاصد مقرون به صرفه برای مستاجران با بودجه محدود محسوب می‌شد، اکنون تحت تاثیر تورم، با نرخ‌های بالاتری به اجاره گذاشته می‌شوند. اما قیمت اجاره خانه در این منطقه چقدر است و با چه بودجه‌ای می‌توان در منطقه ۲۰ تهران خانه اجاره کرد؟
سامانه خودنویس که توسط دولت طراحی و راه‌اندازی شده است، به کاربران این امکان را می‌دهد تا قراردادهای اجاره و سایر قراردادهای ملکی خود را ثبت و پیگیری کنند.
قیمت اجاره خانه در منطقه ۱۹ تهران بسته به عوامل مختلفی نظیر سال ساخت و محله متفاوت است. با بالا رفتن نرخ اجاره در مناطق مرکزی و غربی تهران، حالا برخی از مستاجران راهی مناطق جنوبی‌تر شده‌اند؛ در این منطقه هنوز اجاره‌ها پایین‌تر از سایر مناطق پایتخت است. بررسی‌های میدانی تجارت‌نیوز نشان می‌دهد که خانه در محله‌هایی مثل عبدل‌آباد با قیمت‌های بسیار پایین‌تری آگهی می‌شود. با این حال، حتی این منطقه هم از تورم بی‌نصیب نمانده و برخی از خانه‌های آن، با قیمت‌های بالایی به اجاره گذاشته شده‌اند.
قیمت اجاره خانه در منطقه ۲۲ تهران، بسته به عوامل مختلفی نظیر متراژ، عمر بنا، محله و امکانات، بسیار متغیر است. بررسی‌های تجارت‌نیوز حاکی از آن است که اکثر آپارتمان‌های آگهی‌شده در این منطقه، بزرگ‌متراژ و با عمر بنای کمتر از ۱۰ سال هستند. با این حال مبلغ ودیعه و اجاره ماهانه در منطقه ۲۲ تهران، نسبت به سایر مناطق غربی پایتخت بالاتر است.
قیمت اجاره خانه در منطقه ۹ تهران بسته به عوامل مختلفی، نظیر متراژ، سال ساخت و محله بسیار متغیر است. بررسی‌ها نشان می‌دهد، قیمت اجاره خانه در این منطقه نسبت به بسیاری از مناطق تهران مناسب‌تر است. همچنین متراژ اکثر واحدهای آگهی‌شده در این منطقه کمتر از ۱۰۰ متر است و می‌توان با ودیعه ۱۰۰ میلیونی در منطقه ۹ خانه اجاره کرد.
مبلغ اجارهبها در دو منطقه شرقی تهران یعنی مناطق ۱۳ و ۱۴، اندکی گران‌‌‌تر از دیگر مناطق جنوبی تهران است که به‌طور متوسط، اجارهبهای پیشنهادی این دو منطقه حدود ۱۲.۴ میلیون تومان اجارهبهای ماهانه و ۵۸۵ میلیون تومان پول پیش برآورد می‌شود، این رقم برای دیگر مناطق جنوبی تهران ۹.۷ میلیون تومان اجارهبهای ماهانه و ۴۷۵ میلیون تومان پول پیش است.
قیمت اجاره خانه در منطقه ۲ تهران، بسته به عوامل مختلفی، نظیر محله، متراژ، سال ساخت و... بسیار متغیر است. بررسی‌ها نشان می‌دهد که بسیاری از آپارتمان‌های آگهی شده در این منطقه، مربوط به واحدهایی با متراژ بالای ۱۰۰ متر بوده است که با ودیعه و اجاره‌های نجومی معامله می‌شوند. با این حال، به‌طور کلی، قیمت اجاره خانه در منطقه ۲ تهران چقدر است؟
قیمت اجاره خانه در منطقه ۱۰ تهران بسته به عوامل مختلفی نظیر متراژ و محله بسیار متغیر است. بررسی‌ها نشان می‌دهد که متوسط قیمت اجاره خانه در این منطقه نسبت به سایر مناطق تهران در محدوده مناسب‌تری قرار دارد. همچنین به‌نظر می‌رسد در این منطقه، خانه‌های با متراژ کمتر از ۱۰۰ متر بیشترین تعداد آگهی را به خود اختصاص داده‌اند. با این حال، به‌طور کلی، قیمت اجاره خانه در منطقه ۱۰ تهران چقدر است؟
کارشناس بازار مسکن گفت:در شرایطی که مستأجر با افزایش ۳۵ تا ۴۰ درصدی هزینه‌ها مواجه است و حقوقش تنها ۲۰ تا ۲۵ درصد افزایش پیدا می‌کند، مجبور است به خانه‌ای کوچک‌تر یا ارزان‌تر نقل مکان کند. همین موضوع باعث مهاجرت از مناطق برخوردار به مناطق کمتر برخوردار یا حاشیه‌ای شده است.
هزینه اجاره خانه در سال‌های اخیر به قدری بالا رفته که حالا نه‌تنها به یکی از دغدغه‌های اصلی مستاجران تبدیل شده، بلکه پدیده‌ای جدید و تلخ را هم به وجود آورده است؛ اجاره اتاق یا کانکس به‌عنوان سرپناهی موقت یا گاه دائمی برای مستاجران کم‌درآمد، که حالا به امری عادی در بازار اجاره مسکن تبدیل شده است!
خانه‌هایی با متراژ زیر ۳۰ متر، سوئیت‌های ۱۸ متری و حتی کانکس‌ها، حالا به قوطی کبریت‌هایی تبدیل شده‌اند که برخی از مردم مجبورند برای داشتن سقفی بالای سر، به آنها پناه ببرند. این وضعیت در مناطق مختلف تهران مشاهده می‌شود. فشار اقتصادی زندگی در تهران، اقشار ضغیف را به نقطه‌ای رسانده که اجاره چنین فضاهایی به یک انتخاب اجباری تبدیل شده است. خانه‌هایی که حتی با متراژ بسیار کوچک، اجارهبهای بالایی دارند؛ خانه های ۲۰ متری!
بازار مسکن در حالی سال ۱۴۰۳ را به پایان برد که مشخصه اصلی آن در این سال، «رکود تورمی» بود. رکودی که حتی در ماه‌های دی و بهمن (که در حقیقت شلوغ‌ترین ایام کاری بنگاه‌های مسکن و مشاوران املاک است) نیز شکسته نشد و با وجود افزایش مراجعات مردمی به بنگاه‌ها، اما در عمل هیچ رونقی در معاملات شاهد نبودیم.
یک تحلیلگر اقتصاد مسکن معتقد است: «وقتی دلار گران می‌شود، به افزایش قیمت نهاده‌های ساختمانی و متعاقب آن نرخ مسکن می‌انجامد. اصولا صاحب‌خانه‌ها در کشور ما، چیزی میان یک ششم تا یک هشتم قیمت مسکن خود را به عنوان اجاره در نظر می‌گیرند. با توجه به افزایش قیمت‌ها در سال جاری احتمالا فشار مالکان بر مستاجران خود نیز بیشتر می‌شود تا عقب ماندگی مزبور که ناشی از تضعیف ارزش پول ملی است را جبران کنند.»
قیمت اجاره خانه طی سال‌های گذشته بسیار افزایش یافته و معیشت بسیاری از مستاجران را با مشکل مواجه کرده است. نرخ بالای ودیعه نیز در کنار اجاره ماهانه سنگین، فشار بسیاری را بر مستاجران تحمیل کرده است. بررسی‌ها نشان می‌دهد، با توجه به آغاز سال جدید، رقم اجاره خانه تغییر کرده است. با این حال، قیمت اجاره خانه ۷۰ متری در مناطق مختلف تهران چقدر است؟
