سامانه ملی املاک و اسکان که با هدف شناسایی ملک‌های خالی و کنترل اجاره‌بها راه‌اندازی شد، حالا پس از سه سال فعالیت، همچنان با مشکلات و ناکارآمدی‌های جدی روبه‌روست. به عقیده برخی از کارشناسان، دخالت دولت در این زمینه، نوعی مداخله غیرمؤثر و تنبیه گونه بوده که در نهایت نیز اثر مثبتی بر بازار مسکن نگذاشته است.
مدیر گروه اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت:
به بیش از ۹۱ هزار مالک که بیش از ۵ خانه خالی داشته‌اند اطلاع رسانی شده، اگر تا هفته آینده اطلاعات املاک خود را در سامانه املاک و اسکان خوداظهاری نکنند مشمول مالیات‌های سنگین می‌شوند.
مدیرکل حسابرسی سازمان امور مالیاتی گفت: طبق قانون مالیات بر خانههای خالی از سکنه، تاکنون بالغ بر ۱۲۵ هزار خانه خالی در سال‌های ۱۴۰۰ و ۱۴۰۱ شناسایی شده اند که از این میان تاکنون هزار و صد واحد مسکونی، مجموعا ۱۵۰ میلیارد تومان مالیات پرداخته اند.
در حالی وزیر راه و شهرسازی اخیرا اعلام کرده است که ۱۲۰ هزار مسکن خالی از سکنه را به سازمان امور مالیاتی معرفی کرده است که این سازمان از فهرست این خانه‌ها اظهار بی اطلاعی می کند.
سرپرست دفتر اقتصاد مسکن با اشاره به اینکه 4 میلیون نفر پیامک خانه خالی دریافت کرده‌اند، گفت: این بدان معنی نیست که 4 میلیون واحد مسکونی خالی خالی در کشور داریم.
معاون هماهنگی امور عمرانی استانداری اصفهان گفت: در دو ماه گذشته ۹۱۷ خانه خالی در استان اعمال قانون شدند و با وجود نیم میلیون خانه خالی در استان ضروری است با جدیت به این حوزه وارد شویم و همه دستگاه‌ها مأموریت خود را به سرانجام برسانند.
نتایج تحقیقات میدانی در حالی از رشد بیش از دو برابری تعداد خانههای خالی در شهر تهران حکایت دارد که در عین حال، نتایج مربوط به وضعیت خانههای خالی در مناطق و محلات مختلف شهر تهران به یک غلط‌انگاری پرخطر و منحرف‌‌‌کننده در حوزه سیاستگذاری مسکن پایان می‌‌‌دهد.
رشد سنگین قیمت مسکن در تهران منجر به دو عارضه افزایش سنگین نرخ اجاره‌بها و رکود خریدوفروش شده است. با این حال همچنان تعداد خانههای خالی در پایتخت قابل‌توجه است.
سازمان امور مالیاتی اعلام کرد که مالیات خانههای خالی شناسایی شده در سال ۱۴۰۰ محاسبه و به اطلاع صاحبان این خانه‌ها رسیده که آن‌ها برای پرداخت مالیات تا پایان مردادماه فرصت دارند.
معاونت مسکن و ساختمان در اطلاعیه‌ای از فرصت ۱۰ روزه کلیه مشمولان مالیاتی که از طرف سازمان امور مالیاتی کشور پیامک دریافت کرده‌اند، برای ثبت اطلاعات سکونت و مالکیت در سامانه ملی املاک و اسکان کشور خبر داد.
