آپارتمانی ۱۵ ساله با متراژ ۶۳ متر در محله‌ی نصرت برای اجاره گذاشته شده است. با ۳۰۰ میلیون تومان ودیعه و پرداخت ماهانه ۱۶ میلیون تومان می‌توان این خانه را اجاره کرد.
قیمت مسکن در سال‌های گذشته رشد سرسام‌‌آوری داشته و خرید خانه را برای بسیاری از اقشار جامعه غیرقابل دسترس کرده است. طبق آخرین آمار بانک مرکزی، قیمت خانه در منطقه ۲۰ تهران متری ۵۰ تا ۶۰ میلیون تومان است. با این‌حال آیا می‌توان با بودجه زیر ۵ میلیون تومان در این منطقه خانه خرید؟
نائب رئیس اتحادیه املاک گفت: در مجموع آپارتمان‌‌های عرضه شده در منطقه ۱۳ شهر تهران، اکثر ۷۵ درصد موارد عرضه شده دارای قیمتی بین ۵۷ تا ۱۱۵ میلیون تومان بر مترمربع است که کمترین قیمت آپارتمان نوساز عرضه‌شده در این منطقه حدود ۲۵ میلیون تومان بر مترمربع و بیشترین قیمت آن حدود ۱۴۵ میلیون تومان بر مترمربع برآورد شده است.
بلوار فردوس یکی از محله‌های خوش‌آب‌وهوای منطقه پنج تهران، در غرب پایتخت واقع شده است. این محله پیشتر فضای سبز بسیاری داشت که با ساخت‌وساز، از این فضا کاسته شد. همچنین در گذشته این محله ظاهری یکدست داشت که با ساخت مترو و اتوبان به دو قسمت شرقی و غربی تقسیم شد. بلوار فردوس از امکانات رفاهی برخوردار است؛ ترافیک در این محله معمولی، دسترسی به وسایل حمل‌ونقل عمومی آسان است و آب و هوای نسبتاً تمیزی دارد. اما با این مزایا، قیمت مسکن و اجاره خانه در بلوار فردوس چقدر است؟
با بودجه هشت میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان می‌توان واحد آپارتمانی نوساز با متراژ ۹۳ متر را در طرشت خرید. واحد آپارتمانی ۶۵ متری در حوالی طرشت که سال ۱۳۹۱ ساخته شده هم به قیمت پنج میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان فروخته می‌شود.
بازار مسکن ایران در سال‌های اخیر با افزایش شدید قیمت‌ها روبرو بوده است. سیاست‌های غلط اقتصادی، تورم مزمن، و تمرکز سرمایه‌ها بر روی ملک، باعث شده است تا خرید خانه برای بسیاری از خانوارهای ایرانی به ویژه در کلان‌شهرهایی مانند تهران، به یک آرزوی دست‌نیافتنی تبدیل شود. این وضعیت نه تنها زندگی میلیون‌ها نفر را تحت تأثیر قرار داده، بلکه به یکی از چالش‌های اصلی دولت‌ها نیز تبدیل شده است.
شهرکرد یکی از شهرهایی است که طی سال‌های اخیر تورم و رکود عمیقی را در بازار مسکن پشت سر گذاشته است. رئیس اتحادیه املاک شهرکرد در این باره گفته است: علت گرانی مسکن کمبود ساخت‌وسازهاست؛ ادارات متولی با برداشتن قوانین دست‌وپاگیر، باید شرایط را برای افزایش ساخت‌وساز فراهم کنند. با این وصف، اکنون برای خرید خانه در شهرکرد چه بودجه‌ای باید در نظر داشت؟
برآورد اولیه از قیمت مسکن در مناطق ۹ تا ۱۱ تهران نشان میدهد متوسط قیمت پیشنهادی برای خرید یک مترمربع آپارتمان میانسال در این مناطق هم‌‌‌اکنون حول و حوش ۶۶ میلیون تومان است.
سهم خانه‌های زیر ۶۰ متر در معاملات مسکن پایتخت به بالاترین سطح رسیده است. قیمت آپارتمان ۶۰ متری در جنوب شهر طبیعتا کمتر است و مثلا یافت آباد در منطقه ۱۸ پیشنهادهای کمتر از دو میلیارد هم داده می‌شود.
زمان انتظار برای خرید مسکن حالا به طولانی‌ترین دوره حد رسیده است . برخی معتقدند زمان انتظار برای خرید مسکن به 90 تا صد سال رسیده و سقوط آزاد خرید مسکن نیز نشان از آن دارد که فاصله طبقه متوسط از خرید مسکن به شدت افزایش یافته است.
مالکیت خانه در آمریکا همچنان سخت است. بررسی تحولات اقتصادی ایالات متحده نشان میدهد، در حال حاضر هر فرد آمریکایی برای پرداخت 30 سال وام مسکن با نرخ ثابت (به اضافه مالیات و بیمه) به حقوق سالانه نزدیک به 100 هزار دلار نیاز دارد.
از آنجاکه قیمت‌ها در این سال‌ها در مناطق مختلف تهران بسیار متنوع است سامانه هوشمند و تخصصی کیلید به یاری متقاضیان شتافته و بستری را ایجاد کرده که متقاضیان اجاره و خرید آپارتمان در تهران و بسیاری از شهرستان‌ها به‌راحتی با چند کلیک ساده از محل سکونت و حتی محل کار خود به این سامانه مراجعه کرده و از فایل‌های ثبت شده در این سامانه به‌صورت غیرحضوری بازدید کنند.
سال‌هاست انتشار فایل در یک سایت مسکن در بین مردم و فعالان این بخش نهادینه شده است. اما با توسعه تکنولوژی و گستردگی فعالیت سامانه‌های تخصصی فعال در بازار، دیگر یک سایت مسکن عادی نمی‌تواند پاسخگوی تمام نیازهای کاربران باشد.
سعادت آباد دارای بافت شهری مدرنی می‌باشد که خیابان‌های اصلی و فرعی موجود در این محله از استانداردهای جدید شهری پیروی کرده‌اند. ساختمان‌های قدیمی خیلی کم در این محله به چشم می‌خورند و اکثر ساختمان‌ها و برج‌ها از قدمت کمتر از ۲۰ سال برخوردارند.
منطقه ۳ تهران با مساحت حدودی ۳۲ کیلومتر مربع، یکی از بزرگ‌ترین و وسیع‌ترین مناطق شهری تهران شناخته می‌شود. در این منطقه ۷۳ بوستان وجود دارد و به همین دلیل این منطقه، منطقه سرسبز تهران شناخته شده است.
