دبیر انجمن انبوه‌سازان قم می‌گوید: شیوع کرونا باعث شده که نقل و انقال‌ها و میزان معاملات در بخش اجاره مسکن کاهش یابد. اما چنانچه مستاجر بخواهد به خواسته خودش جا به جا شود حدود ۲۰ درصد اضافه نسبت به سال قبل را بپردازد.
یک کارشناس بازار مسکن می‌گوید: ارزیابی‌ها نشان می‌دهد به اندازه کافی، فایل اجاره مسکن در بنگاه‌های معاملات مسکن موجود است و دلیلی برای التهاب قیمت اجاره‌بهای مسکن وجود ندارد. پیش‌بینی این است که دیگر جهش ۶۰ تا ۷۰ درصدی نرخ اجاره‌بها را در بازار مسکن شاهد نیستیم.
یک کارشناس اقتصاد مسکن می‌گوید: متقاضیان اجاره ملک منتظر وعده‌های کاهش قیمت مسکن از دولتمردان نباشند؛ چرا که در ماه‌های آتی این ترافیک تقاضا برای اجاره ملک رو به افزایش باشد.
مدیرکل دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت: تعیین سقف اجاره بها با مخالفت هیات دولت مواجه شده و دولت با تأسیس این کمیته مخالفت کرده است.
مدیرعامل سازمان حمایت مصرف‌کنندگان و تولیدکنندگان می‌گوید: سازمان حمایت مصرف‌کنندگان و تولیدکنندگان درباره سقف قیمت در بازار اجاره مسکن دخالتی ندارد و مسئولیت این برنامه بر عهده وزارت راه و شهرسازی است.
یک کارشناس بازار مسکن می‌گوید: در آغاز سال 98 و در فروردین ماه شاهد روند رو به رشد متقاضیان در بازار اجاره‌بها هستیم و برآوردها هم از افزایش نرخ اجاره‌بها در فصل تابستان حکایت دارد.
بر اساس جدیدترین آمار مربوط به معاملات اجاره‌بها در تهران یک واحد مسکونی ۱۲۰ متری در دروس ۳۱۵ میلیون تومان رهن داده شده و اجاره ماهانه یک آپارتمان با همین متراژ در آپادانا بدون احتساب پول پیش ۷.۵ میلیون تومان است.
رتبه‌بندی بدترین شهرها برای اجاره‌نشینی در سال ۲۰۱۸ نشان می‌دهد اجاره‌نشین‌های ساکن هنگ‌کنگ، سخت‌ترین وضعیت را به لحاظ پرداخت بیشترین اجاره‌بهای ماهانه (برای واحد مسکونی دو خوابه) دارند.
نایب رییس کمیسیون عمران اظهار کرد: دولت با ابزار مالیات و استفاده از قانون مالیات بر درآمد می‌تواند به مستاجرین کمک کند تا دیگر شاهد افزایش اجاره بها به صورت غیرکنترل شده نباشیم.
متوسط تغییرات اجاره‌بها در تابستان شش سال گذشته معادل 11 درصد رشد سالانه بوده است و انتظار می‌رود در تابستان پیش رو اجاره‌بها در شهر تهران نوسانی به همین میزان داشته باشد.
