فرانسه، سرزمین کاخها و ویلاهای لوکس تاریخی، همواره با معماری اصیل و چشماندازهای باشکوه، نمادی از یک زندگی لاکچری شناخته میشود. این کشور از گذشته خانههای اصیل و قصرهای خیرهکننده داشته که در دورههای مختلف بازسازی شده و با امکانات مدرن تکمیل شدهاند. بررسی بازار املاک لوکس فرانسه نشان میدهد که بسیاری از این خانهها با امکانات جذابی به فروش گذاشته شده است؛ نکته قابل تامل قیمت آنهاست که در مقایسه با املاک لوکس تهران ارزانتر هستند. چشمانداز، وجود باغات و فضای سبز و امکانات رفاهی این املاک در مقایسه با ویلاهای لاکچری تهران شبیه یک شوخی بهنظر میرسد.
مقایسه قیمت خانه های لوکس تهران با شهرهای بزرگ و پیشرفته آلمان نشان میدهد که با وجود امکانات محدودتر و ویژگیهای کمتر، خانههای لوکس پایتخت اغلب با قیمت بالاتری نسبت به نمونههای مشابه در آلمان به فروش میرسند. این در حالی است که قدرت خرید مسکن در آلمان بسیار بالاتر است و واحدهای لوکس آن، امکانات و چشماندازهای بهمراتب بهتری نسبت به تهران دارند.
ایتالیا سرزمین خانههای تاریخی، معماری کلاسیک و مناظر خیرهکننده است؛ ویلاهای لوکس در این کشور نهتنها بر پایه طراحی اصیل ایتالیایی ساخته شدهاند، بلکه ترکیبی از هنر و تاریخ را در خود جای داده و از امکانات بسیار خاصی هم برخوردارند. با این حال، بررسیها نشان میدهد که برخی از ویلاهای لوکس در تهران با وجود امکانات کمتر، قیمتی بالاتر از عمارتهای مجلل ایتالیایی دارند.
سوئیس، کشوری کوچک اما ثروتمند در قلب اروپاست که بهعنوان یکی از گرانترین بازارهای مسکن جهان شناخته میشود. به دلیل محدودیت زمین، قوانین سختگیرانه ساختوساز و تقاضای بالا برای سکونت در این کشور، معمولا متراژ زیربنای خانهها چندان بالا نیست. با این حال ویلاهای لوکس این کشور همچنان از متراژ قابل توجهی برخوردارند و شامل امکانات بسیار ویژهای هستند. این در حالی است که امکانات ویلاهای لاکچری در تهران نه تنها قابل قیاس با املاک لوکس سوئیس نیست، بلکه این ویلاها در بسیاری از موارد قیمت بالاتری هم دارند.
بریتانیا جغرافیایی است که خانههای روستایی و ویلایی آن، نهتنها از زمینهای زراعی وسیع و مناظر طبیعی دلپذیر برخوردارند، بلکه از امکانات مدرن و طراحیهای اشرافی انگلیسی هم بهرهمند شدهاند. ویژگیهای نظیر دارابودن استخر، زمینهای بازی، اتاقهای ماساژ و باغهای میوه با چشماندازهای دلپذیر تنها بخشی از امکانات خانههای ویلایی در مناطق ییلاقی جغرافیای بریتانیاست. با این حال، بررسیها نشان میدهد که قیمت برخی از ویلاهای لوکس در مناطق حاشیهای تهران مانند لواسان که نام آن نیز بر سر زبانها افتاده، از بسیاری از عمارتهای ییلاقی بریتانیا بالاتر است! این در حالی است که ویلاهای لواسان از نظر امکانات و چشمانداز با این خانهها قابل قیاس نیستند.
انگلستان یکی از گرانترین کشورهای جهان محسوب میشود؛ سطح زندگی و سبک معماری خانهها در این کشور، تفاوت قابل توجهی با بسیاری از کشورهای اروپایی دارد. با این حال، بررسیهای تجارتنیوز نشان میدهد که در تهران، برخی خانه های لوکس وجود دارند که قیمت آنها نهتنها با املاک لاکچری لندن برابری میکند، بلکه در برخی موارد حتی از آنها هم بالاتر است؛ بهطوری که با بودجه خرید یک خانه لوکس در زعفرانیه یا تجریش، میتوان یکی از عمارتهای لاکچری لندن را خریداری کرد.
قیمت خانه های لوکس تهران به حدی از گرانی رسیده که با همان بودجه و یا حتی کمتر از آن میتوان در آمریکا ملکهایی چند هزار متری با تجهیزات کامل و خدمات رفاهی منحصر به فرد خریداری کرد. بررسیهای تجارتنیوز نشان میدهد که امکانات خانه های لوکس در آمریکا به مراتب بسیار بیشتر از ایران است و حتی سطح رفاهی واحدهای یک میلیون دلاری در ایالات متحده از واحدهای لوکس ۱۰ میلیون دلاری در تهران فراتر میرود.
بازار مسکن تهران دچار شکاف طبقاتی عمیقی شده است؛ در حالیکه بسیاری از شهروندان از خرید یک خانه معمولی ناتوان هستند، قیمت برخی خانه های لوکس در تهران به میلیونها دلار رسیده است؛ خانههایی لاکچری که با امکانات هتلهای پنجستاره رقابت میکنند و تنها در دسترس طبقهای خاص قرار دارند.
