نایبرئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: مشاوران املاک در سراسر کشور برای هرگونه تمدید قرارداد و تنظیم قراردادهای جدید برای اجاره مسکن باید بر اساس مصوبه ستاد کرونا اقدام کنند.
معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: روز شنبه در ستاد ملی مبارزه با کرونا کمک ودیعه اجاره به اقشار کمدرآمد تصویب میشود؛ رقم آن فعلا مشخص نیست، اما قطعاً بلاعوض نخواهد بود.
معاون مسکن وزیر راه و شهرسازی خبر داد: که بسته حمایتی از مستاجران شامل مبلغ وام حمایتی و مکانیزم پرداختی آماده است و روز سهشنبه در جلسهای با حضور رئیسجمهوری بررسی و تصویب میشود.
رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک کشور، در بخشنامهای اعضای این صنف را موظف به تمدید دوماهه قرارداد مستاجران، مطابق با مصوبه ستاد ملی مبارزه با کرونا کرد.
معاون وزیر راه گفت: مستاجران میتوانند تا پایان خردادماه در واحد مسکونی اجارهای بمانند و موجران نمیتوانند از آنها بخواهند واحد را تخلیه کند، در این زمینه نیز قوه قضاییه نیز حکم تخلیه را به موجران نمیدهد.
نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک با پیشبینی میزان افزایش نرخ اجاره در سال ۹۹، گفت: فرصت چانهزنی برای اینکه نرخ اجارهبها منصفانه افزایش یابد، وجود دارد.
در حالیکه بازار معاملات خرید و فروش واحدهای مسکونی تحت تاثیر شیوع ویروس کرونا همچنان در حالت نیمهتعطیل و غیرفعال قرار دارد بازار معاملات اجاره مسکن بهعنوان تنها بخش نسبتا فعال بازار مسکن در عمده مناطق به خصوص مناطق مصرفی و پرتقاضا شاهد حضور دو سمت عرضه و تقاضای واحدهای اجارهای است.
با افت محسوس دما در بازار معاملات اجاره مسکن به دلیل کاهش تقاضا برای جابجایی در این بازار ناشی از قرار گرفتن در فصل زمستان، نرخهای پیشنهادی اعلامی از سوی موجران برای اجاره مسکن نسبت به ماههای قبل بهطور نسبی تعدیل شده است.
با منتشر شدن جزئیات اجاره وام مشخص شده است که قرار نیست مشکلات مستاجران به این آسانی حل شود. شنیدهها حاکی از ان است که به احتمال زیاد نرخ سود وامهای اجاره 18 درصد خواهد بود.
در بازار اجاره، آپارتمانهای کمامکانات یا بیامکانات، قیمتهای پیشنهادی به مراتب در تناسب بیشتری با بودجه مستاجران دارد و ممکن است این ویژگی، اجاره یک واحد آپارتمانی بدون امکانات را حتی تا ۵۰ درصد کاهش دهد.
مدیرعامل بانک مسکن گفت: طرح بانک مسکن برای تسهیلات اجارهبها به مستاجران که پیش از این ایراداتی از سوی بانک مرکزی به آن وارد شده بود، بار دیگر تهیه شده و پس از تایید نهایی به بانک مرکزی ارسال خواهد شد.
معاون وزیر اقتصاد درباره پرداخت وام 50 میلیون تومانی رهن مسکن گمانهزنی کرده است که با این پول تنها میتوان 20 متر خانه در مناطق متوسط تهران اجاره کرد.
معاون امور اقتصادی وزیراقتصاد اظهار داشت: وزارت اقتصاد پیشنهاد راهاندازی صندوقی را داده که با جذب سرمایهها تبدیل ودیعه به اجاره را با نرخ کمتری برای مستاجران محاسبه کند و نرخ تبدیل ودیعه به اجاره در این صندوق به حدود ۲۲ تا ۲۴ درصد میرسد.
برای کنترل تقاضا، پیشنهاد شده است که اعطای تسهیلات در سال اول مشروط به قراردادهای اجارهای باشد که یک سال از زمان آنها گذشته و منوط به ارائه کد رهگیری باشد.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک کشور گفت: افرادی که اطلاعیهای مبنی بر نه به قیمتهای نامتعارف یا تمدید رایگان بر پشت شیشههای خود درج کردهاند، دست به اقدامی غیرقانونی زدهاند و در صورت مشاهده با آنها برخورد میشود.
