هرچند در فصل سرد سال، انتظار میرفت نرخ اجاره روزانه ویلا خصوصا در مناطق شمالی ایران کاهشی شود؛ اما بررسی ها از سایتهای اجاره ویلا در دو استان مازندران و گیلان نشان میدهد که، اجاره ویلا در شمال کشور چندان نسبت به فصل سفرها کاهش محسوسی نداشته است.
بررسی معاملات یک ماه اخیر بازار سهام نشان میدهد سهمهای گروه انبوه سازی همواره از استقبال خوبی برخوردار شده و اهالی بازار شاهد ورود پول حقیقی به این سهمها بودهاند. آیا رشد سهمهای این گروه طی یک ماه اخیر به دلیل عملکرد شرکتهای سرمایهگذاری حوزه مسکن بوده است یا عامل دیگری داشته است؟
بورس کالای ایران در اطلاعیههای جداگانهای از پذیرش ۳۸ ملک در قالب آپارتمان و ساختمان مسکونی متعلق به دولت که عرضه کننده آن سازمان خصوصیسازی است، خبر داد.
وزیر راه و شهرسازی با اشاره به مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری برای جلوگیری از احتکار زمین، گفت: با دو اقدام قیمت مسکن و زمین را در کشور کنترل میکنیم.
مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن گفت: طبق قانون جهش تولید مسکن باید تمامی استانداران اقدام به تامین زمین و الحاق اراضی مازاد دستگاهها کنند که در این بین پرونده ۹ استان کشور بررسی شد.
گزارش آماری سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور از متوسط قیمت مسکن در آبانماه حاکی از آن است که قیمت آپارتمان در تهران نسبت به ماه گذشته کاهشی 1.4 درصدی را تجربه کرده است. این در حالیست که قیمت مسکن در مهرماه روند تابستانی قیمت ملک را شکسته و افزایشی نسبی را تجربه کرده بود.
تحرکات محسوس در بازار پیشفروش مسکن از «واکنش معنادار برخی سازندهها به تغییر جهت قیمت» حکایت میکند. تحقیقات میدانی از بازار دوم معاملات مسکن در تهران نشان میدهد، در مناطق مختلف برخلاف پارسال، فایل پیشفروش آپارتمان موجود شده است. پیشفروشندهها با قیمتهای زیرقیمت آمادهتحویل، در این بازار حاضر شدهاند.
بازار مسکن مدتهاست در رکود جدی به سر میبرد و نه تنها خرید و فروش، که ساخت و ساز هم در این بازار به کما رفته است. منصور غیبی، کارشناس اقتصاد مسکن معتقد است که سیاستهای دولت منجر به خواب بازار شده و این نهاد به قیمت ایجاد رکود در بازار تلاش کرده است، قیمتها را کنترل کند بدون آنکه به پیامدهای کلان اقتصادی آن بیندیشد!
اسفندیار منصوری، کارشناس بازار سرمایه: نهتنها بازار سرمایه بلکه سایر بازارهای رقیب نیز تا پایان شهریور درجا خواهند زد و رشد قابلتوجهی را نمیتوان برای آنها پیشبینی کرد؛ چراکه جهتگیری دلار مشخص نیست.
رئیس مرکز نظارت بر صندوقهای سرمایهگذاری سازمان بورس گفت: مجوز پذیرهنویسی دومین صندوق املاک و مستغلات صادر شد و مدیر صندوق از امروز(شنبه) به مدت یک ماه مهلت دارد پذیرهنویسی را انجام دهد.
این روزها بازار اجاره مسکن نوسان قیمت شدیدی را تجربه میکند. و همین امر باعث شده تا نمایندگان طرح شکایت مستأجر از مالک را تصویب کنند. حال باید دید که واکنشها نسبت به اجرای این طرح چگونه است؟
همزمان با آغاز فصل جابجایی و رشد دوباره اجارهبها، دولت نیز سیاستهای جدیدی را در دستور کار قرار داده است؛ از راهاندازی گشت خانههای خالی گرفته تا تشویق مالکان به عقد قراردادهای دو ساله، سیاستهایی است که به طور جدی با چالش «قابلیت اجرا» روبروست.
استاندار تهران گفت: «بعضی از طرحهای مسکن مهر در پرند و پردیس که با هدف جبران کسری برای نیازمندی عمومی مردم در حوزه مسکن ساخته شده، به دلیل عدم توزیع صحیح هنوز خالی از سکنه است.»
