جدیدترین گزارش بانک مرکزی از معاملات بازار مسکن در مردادماه نشان می دهد که قیمت مسکن در مردادماه ۱۴۰۳ نسبت به آذرماه ۱۴۰۲، با رشد ۴۷ درصدی همراه بوده است.
عضو هیات مدیره سازمان ملی زمین و مسکن گفت: طبق قانون جوانی جمعیت برای تخصیص اراضی ۷۰ هزار قطعه زمین پیش بینی شده که متناسب با تامین زمین در شهرهای مختلف تخصیص آنها صورت میگیرد.
نماینده مجلس گفت: اگر وزیر راه و شهرسازی میخواهد تغییری در زمان برگزاری انتخابات هیئت مدیره سازمان نظام مهندسی اعمال شود باید لایحه دو فوریتی به مجلس ارائه دهد.
طرح تخصیص زمین در قالب قانون جوانی شامل خانوادههایی می شود که ساکن یا متولد شهری باشند که نرخ باروری آنجا کمتر از ۲.۵ درصد باشد. به عبارت دیگر، خود فرزندان یا پدر آنها باید در محلی به دنیا آمده باشد که نرخ باروری پایینی دارد.
با گذشت بیش از ۴۸ ماه از پروژه مسکن ملی که قرار بود ۲ ساله به اتمام برسد، اما همچنان نه خبری از تکمیل پروژه است و نه بانکها برای پرداخت تسهیلات به مردم گوش به فرمان دولت هستند. از سوی دیگر ارسال پیامک دریافت مبلغ اضافه از متقاضیان از سوی وزارت راه و شهرسازی باعث شده تا بسیاری از متقاضیان نسبت به این طرح انصراف دهند.
مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران گفت:پروژه ۵۴۰۰ واحدی رباط کریم به پیشرفت فیزیکی ۱۲ درصدی رسیده است. در صورت عدم تامین آورده متقاضیان و پرداخت عدم تسهیلات نمیتوان امید داشت که پروژه پیشرفت سریعی در ماههای آتی داشته باشد.
مدیرکل راه و شهرسازی شرق استان سمنان درباره اعتراض مردم به دشواری تامین سهم آورده در نهضت ملی مسکن، گفت: پیگیر اختصاص وام ۸۰۰ میلیون تومانی هستیم تا آورده مردم کمتر شود.
گزارشهای بانک مرکزی نشان میدهد، امتناع بانکها از پرداخت وام نهضت ملی مسکن همچنان ادامه دارد. با وجود اینکه دولت، بانکها را مقصر اصلی این پیشامدها میداند، آنها مدعی هستند تعلل وزارت راه و شهرسازی برای ابلاغ قانون راهاندازی سامانه تم دراینباره بیتاثیر نبوده است.
بررسیها از چرایی عقب ماندن بیش از دو سوم متقاضیان مسکن ملی از پرداخت اقساط نشان میدهد، «سرعت کند پیشرفت پروژهها» که ناشی از اتخاذ شیوه ساخت پیمانکاری و بلندمرتبهسازی واحدهای حمایتی است، باعث به تاخیر افتادنهای مکرر زمان تحویل خانههای مردم شده است.
سرپرست معاونت مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی استان تهران در پاسخ به خبری با عنوان «شوک دولت به متقاضیان نهضت ملی مسکن؛ پرداخت آورده ماهانه شد»، توضیحاتی ارائه کرد.
ارسال پیامک ادارهکل راه و شهرسازی تهران به متقاضیان مسکن ملی بابت واریز آورده خود به صورت ماهانه ترسی را در دل آنها قرار داد که به نظر می رسد باید دلیل این اقدام را عدم همکاری بانک ها دانست.
تفکیک وزارت راه و شهرسازی موضوعی است که همواره در بحبوحه تغییر دولتها و سیاستها داغ میشود. موافقان تفکیک بر این باورند که این جداسازی، تمرکز بر هر دو حوزه مسکن و راه را به طور مجزا تقویت میکند؛ مخالفان اما میگویند چنین اقدامی تنها به معنای تحمیل هزینه به دولت است و دستاوردی نخواهد داشت.
درحالی طی ۴ سال اخیر عملکرد ۱۷ بانک در پرداخت تسهیلات نهضت ملی مسکن صفر بوده است که برخی بانکها مدعی هستند دلیل این اتفاق وزارت راه و شهرسازی و سامانه تم است.
رئیس هیئت مدیره انجمن سازههای فولادی گفت: عمر ساختمانها با سازه فولادی ۵ برابر سازه بنتی است و اگر حمایتهای دولت بهویژه وزارت راه باشد، ظرفیت ساخت تولید سالانه یک میلیون مسکن مهیا است.
بر اساس قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجارهبها، شهرداریهای شهرهای دارای بیش از ۱۰۰ هزار نفر جمعیت مکلفند خانهها خالی را شناسایی کرده و اطلاعات آنها را در اختیار وزارت راه قرار دهند.
رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی با اشاره به اینکه رئیس مجلس، رئیسجمهوری را درباره تفکیک وزارت راه و شهرسازی توجیه میکند، گفت: این کار هیچ بار مالی ندارد.
