شهر جدید پردیس در ۱۷ کیلومتری شمال شرق تهران و در محدوده شهرستان پردیس قرار دارد. این شهر دارای ۱۲ فاز است و قیمت مسکن در هر یک از این فازها بسته به عوامل متعددی نظیر متراژ، سال ساخت و منطقه بسیار متغیر است. بررسی‌های تجارت‌نیوز نشان می‌دهد، برای خرید مسکن در پردیس به حداقل سه میلیارد تومان بودجه نیاز است.
در حالی که قرار بود پرونده مسکن مهر پردیس پایان سال گذشته بسته شود و این پروژه ۸۴ هزار واحدی به اتمام برسد، ظاهرا هنوز ۱۰ هزار واحد از این طرح باقی‌مانده و شاید تا پایان سال ۵۰۰۰ واحد تکمیل و تحویل متقاضیان شود.
واسطه‌های ملکی می گویند : با توجه به افزایش قیمتها در بخش مسکن؛ برخی از مستاجران تهرانی به شهرهای حاشیه‌ای مانند پردیس کوچ می‌کنند و برای فرار از پرداخت اجاره ماهانه به رهن کامل در پردیس روی می‌آورند.
بازار مسکن شهر پردیس نیز همسو با سراسر کشور در رکود به سر می‌برد. مشاوران املاک این منطقه می‌گویند حتی اتمام انتخابات هم باعث رونق بازار نشده است. این در حالی است که قیمت واحدهای مسکونی در این شهر جدید بین 100 تا 150 میلیون تومان افزایش پیدا کرده است.
فرمانده پلیس راه ویژه شرق استان تهران گفت: هم‌اکنون به دلیل تصادف زنجیره‌ای و خسارتی چند خودرو در تونل پایانی آزادره تهران_پردیس به سمت تهران، شاهد ترافیکی فوق‌سنگین به همراه پس‌زدگی چندین کیلومتری بار ترافیکی در این محور و جاده قدیم جاجرود هستیم.
در شهر پردیس با سرمایه دو میلیارد و ۸۰۰ میلیون تومان می‌توانید یک آپارتمان نوساز با زیربنای ۸۷ متر بخرید. همچنین، با همین بودجه می‌توانید صاحب آپارتمان نوساز دیگری در فاز ۱۱ پردیس با دو اتاق خواب و متراژ ۸۷ متر شوید.
پردیس با توجه به تورم بالای قیمت مسکن در تهران، اکنون به یکی از مقاصد مهاجرتی مردم برای سکونت تبدیل شده و بر همین مبنا، نوسانات قیمت آن نیز برای عده زیادی حائز اهمیت است. یکی از مشاوران املاک پردیس در خصوص افزایش اجاره‌بها نسبت به ماه‌های انتهایی سال 1402 به تجارت‌نیوز گفته است: «قیمت اجاره در پردیس نسبت به قبل از سال نو روندی افزایش داشته است. برای مثال واحدهایی که در بهمن و اسفندماه حدود 6 میلیون تومان اجاره ماهانه‌شان بوده، اکنون اجاره‌شان به هفت میلیون تومان رسیده است.»
مدیر عوارضی آزادراه تهران ـ پردیس گفت: از تاریخ بیست و ششم اسفندماه امسال تمام باجه‌های نقدی این آزادراه مسدود و تردد فقط به صورت الکترونیکی میسر خواهد بود.
وزیر راه و شهرسازی به تازگی اعلام کرده، قیمت مسکن در شهر پردیس 40 درصد کاهش را تجربه کرده است. بررسی میدانی بازار مسکن پردیس اما حاکی از آن است که این کاهش قیمت، مربوط به ماه‌های ابتدایی سال است و طی هفته‌های اخیر، تحول خاصی در این بازار رخ نداده است. با این حال، پرسش این است که آیا کاهش قیمت، افزایش تقاضای مسکن در آستانه سال نو را به دنبال داشته است؟
نظارت مستقیم دولت بر بنگاه‌های مسکن شهر پردیس و کاهس تقاضا، قیمت واحدهای مسکونی را در این محدوده کاهش داده است. یکی از مشاوران املاک این منطقه می‌گوید: آپارتمان نوسازی که پیش از این چهار میلیارد و 500 میلیون تومان قیمت داشت، اکنون تا سه میلیارد و 900 میلیون تومان پایین آمده است.
