بازار مسکن مهر پرند طی سالهای اخیر بارها با جهشها و افتهای قیمتی مواجه شده است؛ بررسیها نشان میدهد، بازار مسکن این شهر در رکود فرو رفته و خرید و فروش چندانی در آن مشاهده نمیشود. مشاوران املاک پرند به تجارتنیوز میگویند، قیمت واحدهای مسکن مهر این شهر نسبت به سال گذشته کاهش نسبی داشته است، با این حال، مرور روند پنج سال گذشته نشان میدهد، مسکن مهر پرند، مسیر پرنوسانی را پشت سر گذاشته است.
براساس فایلهای بازار اجاره دو شهر حومه تهران، در حال حاضر میانگین اجارهبهای ماهانه هر متر مربع آپارتمان در پرند 89 هزار تومان و در پردیس 155 هزار تومان است که بهطور میانگین اجارهبهای هر متر مربع در این دو شهر حدود 125 هزار تومان برآورد میشود. آمارهای ارائهشده از بازار اجاره پرند حاکی از آن است که در حال حاضر رقم اجارهبهای ماهانه آپارتمانهای اجارهای در این شهر کمتر از 5 میلیون تومان (علاوه بر ودیعه مسکن) است.
مدیرعامل شرکت عمران پرند گفت: تا به امروز هیچ متقاضی نهضت ملی مسکن از پروژهای حذف نشده و فشار مالی از لحاظ عدم واریز آورده اولیه آنان بر روی شرکت عمران شهر جدید پرند و پیمانکاران بوده اما از جایی به بعد حذف صورت میگیرد.
مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پرند تصریح کرد: پروژههای نهضت ملی مسکن یکی از مهمترین پروژههای شهر جدید پرند است که میزان آورده متقاضیان حدود ۷۵۰ تا ۸۰۰ میلیون تومان است، به علاوه ۵۵۰ میلیون تومان تسهیلات. این پروژهها جز اولین پروژههایی هستند که به متقاضیان تحویل داده میشود.
علت رشد قیمت در پردیس نسبت به پرند، جذاب بودن این بازار برای سرمایهگذاران در حال حاضر است. اگرچه حجم معاملات و تقاضای سرمایهای در پردیس نسبت به سال گذشته روند کاهشی داشته، اما رکود خرید سرمایهای که در تهران سنگینتر است در پردیس کمتر است.
متقاضیان نهضت ملی مسکن پرند مجبورند حدود ۳۰۰ میلیون بالاتر از عرف منطقه واحد مسکونی بخرند این در حالی است که یک مورد آپارتمان ۸۴ متری با قیمت مناسب و استثنایی دو خواب با نقشه مهندسی و بدون پرتی سالن پذیرایی بزرگ و نورگیر برای فروش به قیمت ۹۸۰ میلیون تومان موجود است.
سرپرست کارگزاری شرکت عمران پرند گفت: با توجه به اینکه شناسه این تعداد خبرنگار متقاضی را در اختیار نداشتیم، این افراد بهطور اشتباهی در فاز ۷ جانمایی شدند.
مدیر ارتباطات و امور بینالملل شرکت بهرهبرداری مترو تهران و حومه گفت: خط متروی پرند و ایستگاههای شاهد – باقرشهر و حرم مطهر امام خمینی (ره) در خط یک، روز ۳۱ شهریور بهدلیل برگزاری مراسم رژه نیروهای مسلح تعطیل خواهند بود.
مدیر ارتباطات و امور بینالملل شرکت بهرهبرداری مترو تهران و حومه گفت: خط مترو پرند و چند ایستگاه در خط یک، روز ۳۱ شهریور به دلیل برگزاری مراسم رژه نیروهای مسلح تعطیل خواهد بود.
مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید گفت: کمبود اراضی در شهرهای جدید از جمله پرند وجود داشته است که در تلاش هستیم با الحاق اراضی وساخت شهرک بخشی از این کمبودها را رفع کنیم.
معاون اجتماعی سازمان انتقال خون درباره ساخت مرکز فرآوری در شهر پرند، گفت: عملیات ساخت و ساز آغاز شده و خیرین بخشی از اعتبار ساخت این مرکز را تامین کردهاند.
