بر اساس برنامه هفتم توسعه، سرمایهگذاران میتوانند در بافتهای فرسوده به انجام کارهای گردشگری، صنایع محلی، امور ورزشی و فرهنگی، احداث مدارس غیرانتفاعی، کتابخانه، فروش محصولات فرهنگی و احداث منازل بومگردی اقدام کنند و تا ۱۰ سال از معافیت مالیاتی برخوردار شوند.
نوسازی بافت فرسوده مناطق شهری یکی از مسائلی است که طی سالهای گذشته توجه ویژهای به آن شده است. بافتی که ظرفیتهای زیادی دارد و اکنون ساکنان بسیاری را در خود جای داده است. مرکز پژوهشهای مجلس گزارشی منتشر کرده است که نشان میدهد با وجود تلاش برای نوسازی این بافت در دولت سیزدهم، مسائلی وجود دارد که مغفول مانده و باعث بروز مشکلات بسیاری شده است.
معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: بافت فرسوده یک دریای ۱۷۰ هزار هکتاری است و حالا چینی ها، روس ها و اروپایی هر کدام بخواهد وارد سرمایه گذاری در بافت فرسوده شوند شرکت بازآفرینی از آن استقبال می کند.
مدیر نوسازی تهران گفت: مدت زمان صدور پروانههای ساختمانی در استان تهران با برنامهریزیهای که انجام دادیم به زیر یک سال رسید و در تلاش برای کاهش این مدت زمان هستیم.
مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری گفت: در دولت سیزدهم ۳۰۰ هزار واحد پروانه نوسازی مسکونی در بافت های هدف بازآفرینی شهری صادر شد و ۸۴۰ پروژه زیربنایی و روبنایی در این بافتها به اتمام رسیده است.
وزیر راه و شهرسازی گفت: نوسازی بافت فرسوده سیاست اصلی دولت سیزدهم در بخش مسکن بوده و میانگین صدور پروانه ساختمانی سالانه به بیش از ۹۴ هزار واحد رسیده است.
خبرها حاکی از آن است که طرحی جدید برای نوسازی بافت فرسوده معرفی شده است. بر این اساس قرار است مالکان واحدهای مسکونی بافتهای فرسوده که تمایل به ساخت و ساز در این نواحی ندارند، میتوانند ملک خود را به دولت واگذار و مبلغ آن را دریافت کنند.
مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری گفت: ایجاد تحرک و تحول در پرداخت تسهیلات ساخت و برگزاری جلسات مستقیم با تک تک مدیران بانکها از جمله اقدامات در حوزه مسکن در دوسال گذشته بود.
عرضه مسکن در بافت فرسوده میتواند تا ۳ برابر حجم فعلی افزایش یابد؛ اما کلید این معجزه در «چرخش سیاستی در مسیر تخصیص منابع برای ساخت خانههای حمایتی» است. بررسیهای «دنیایاقتصاد» نشان میدهد تبدیل زمینهای ۹۹ساله از عرصه خام و فاقد خدمات به محل «قابل ساختوساز و قابل سکونت» به قیمت امروز، دستکم ۱۲۰۰همت منابع مالی لازم دارد. این رقم اگر در خدمت «وام نوسازی کارآمد و در استطاعت» قرار بگیرد، امکان پرداخت ۱.۳میلیون فقره وام با سود ۱۰درصد وجود دارد. رونق ساخت در بافت فرسوده یک تیر و دو نشان است.
محمد آیینی، معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران، در حاشیه گردهمایی گروههای مردمی و جهادی و وزارت راه و شهرسازی به «تجارتنیوز» گفت: 150 هزار واحدی که برای بافت فرسوده برنامهریزی شده جزو همان یک میلیون واحد نهضت ملی مسکن است. یعنی 15 درصد تولید مسکن در بافت فرسوده، جزو آمار نهضت ملی مسکن محسوب میشود.
