بازار مسکن تهران دچار شکاف طبقاتی عمیقی شده است؛ در حالیکه بسیاری از شهروندان از خرید یک خانه معمولی ناتوان هستند، قیمت برخی خانه های لوکس در تهران به میلیونها دلار رسیده است؛ خانههایی لاکچری که با امکانات هتلهای پنجستاره رقابت میکنند و تنها در دسترس طبقهای خاص قرار دارند.
به گفته مقام مسئول، بخش قابلتوجهی از ساختمانهای تهران به دلیل قدمت بالا، تخلفات ساختمانی و قرارگیری در معابر باریک، فاقد ایمنی کافی در برابر زلزله هستند و این موضوع نیازمند برنامهریزی فوری برای کاهش خطر است.
ایران در فناوری تولید خانههای پیشساخته که تقاضا برای آن در حال افزایش است، حرف اول را در منطقه میزند و هماکنون این سازهها را دست کم به شش کشور ارمنستان، ازبکستان، افغانستان، عراق، روسیه و بلاروس صادر میکند. قیمت این سازهها ۲.۷ تا سه میلیارد تومان است؛ در حالی که محصول مشابه خارجی آن به بیش از چهار میلیارد تومان میرسد.
اطلاعات املاک در سامانههای مختلفی مانند سازمان ثبت اسناد، شهرداریها، وزارت راه و شهرسازی، و حتی شرکتهای برق و آب ثبت میشود. اما این سامانهها با یکدیگر اتصال ندارند
طبق قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، میزان مالیات وحق الثبت و حق التحریر اسناد وکالت بلاعزل انتقال مالکیت در خصوص اموال غیرمنقول، معادل تنظیم سند رسمی محاسبه میشود.
در جدیدترین آگهیهای اجاره مسکن در رباط کریم، آپارتمان سه سالهای که ۱۰۰ متر مساحت دارد، برای اجاره گذاشته شده است. ودیعه مورد نیاز برای سکونت در این واحد ۴۰۰ میلیون تومان است. همچنین، باید ماهیانه سه میلیون تومان کرایه پرداخت کرد.
متوسط قیمت هر متر مربع خانه در تهران به ۹۰ میلیون تومان رسیده است، بر اساس اعلان رئیس کانون انبوهسازان. این افزایش، در حالی رخ داده است که نرخ دلار نیز از کانال ۶۰ هزار تومان در مرداد به ۹۰ هزار تومان امروز بالا رفته است.
مالکیت خانه در آمریکا همچنان سخت است. بررسی تحولات اقتصادی ایالات متحده نشان میدهد، در حال حاضر هر فرد آمریکایی برای پرداخت 30 سال وام مسکن با نرخ ثابت (به اضافه مالیات و بیمه) به حقوق سالانه نزدیک به 100 هزار دلار نیاز دارد.
مدیرعامل اتحادیه تعاونی های عمرانی و انبوه سازی تهران از ارائه طرح پیشنهادی مسکن اقتصادی با هدف خانهدار کردن زوجهای جوان خبر داد و برگزاری نمایشگاه صنعت ساختمان را فرصتی مغتنم برای تولیدکنندگان و سازندگان مسکن عنوان کرد.
بسیاری از تهرانیها از تصور خرید خانه در پایتخت دور شدهاند. یک خانه با شرایط مناسب زندگی بیش از 2 میلیارد تومان آب میخورد. اما همچنان با روشهایی میتوان با 500 میلیون تومان در تهران خانه خرید.
اخیرا دکوراسیون داخلی منزل بسیار مورد توجه قرار گرفته است و افراد زیادی هستند که به فکر بازسازی دکوراسیون منزل خود هستند؛ البته از اهمیت طراحی دکوراسیون داخلی منزل در زمان ساخت ساختمان نمیتوان چشم پوشی کرد.
با احتساب میانگین قیمت خانه و درآمد سالانه در سال ۱۴۰۱ شاخص طول انتظار برای خانهدار شدن در حال حاضر مشخص شد. برای دریافت جزئیات این خبر را دنبال کنید.
با وجود آنکه دولت در دو سال گذشته به منظور حمایت از مستاجران، مصوبه تمدید خودکار قراردادهای اجاره و تعیین سقف برای اجارهبها را اجرایی کرد امسال هنوز تصمیمی در این زمینه اتخاذ نشده؛ هرچند آمار دو سال قبل از بیاثری این مصوبه حکایت دارد.
طبق گزارش دیوان محاسبات از لوکس سوارها و صاحبان خانههای گرانقیمت مالیاتی گرفته نشده، مبلغ کل مالیاتی که باید گرفته میشد هزار و ۶۰۰ میلیارد تومان است.
