بررسی دادههای مرکز آمار نشان میدهد که رقم سرمایه گذاری بخش خصوصی در ساختمانسازی شهری طی سالهای اخیر افرایش یافته است؛ با این حال، این افزایش بیش از آنکه نشانهای از رونق ساختوساز و حضور پررنگ بخش خصوصی در حوزه ساختمان باشد، بیشتر ناشی از رشد هزینه ساخت و تورم در بخش مسکن است.
نتایج پژوهشهای مرکز آمار از افزایش تعداد واحدهای مسکونی پیشبینیشده بر اساس میزان صدور پروانه های ساختمانی در سال ۱۴۰۳ حکایت دارد. بر این اساس، تعداد واحدهاي مسكوني پيشبيني شده در پروانههاي صادر شده براي احداث بنا در کشور طی سال 1403 نسبت به سال ۱۴۰۲ به میزان ۸.۶ درصد رشد داشته است. این شاخص در پایتخت نیز افزایش ۷.۱ درصدی را نشان میدهد. با این حال، تعداد صدور پروانه های ساختمانی در کل کشور طی سال گذشته به میزان ۳.۲ کاهش داشته است.
خانه شریفی ها در محله دروس تهران، یکی از پروژههای مسکونی خاص و منحصر به فرد به شمار میرود؛ در این پروژه، نه تنها نما، بلکه فضای ساختمان مانند مکعب روبیک میچرخد و حرکت میکند. این خانه با سه اتاق گردان و نمایی متحرک، نشان میدهد که در پایتخت متراکمی مانند تهران، خلاقیت میتواند محدودیتهای کمبود زمین و نور را به فرصت تبدیل کند. خانه شریفی ها برنده جایزه معمار بزرگ ایران و جایزه معمار بزرگ خاورمیانه در سال ۲۰۱۴ شده است.
ترس و نگرانی در بازار مسکن و ساختمان تهران به دنبال «تقابل ۲.۵ ماهه شهرداری و سازمان نظاممهندسی» بر سر نحوه نظارت بر کیفیت و ایمنی ساختمانهای در حال احداث، نه تنها برطرف نشده که با تشدید دعوای پنهان دولتیها و مدیران شهر افزایش هم پیدا کرده است؛ اگر فرض خوشبینانه درباره چگونگی حل این چالش، «پذیرش الگوی جهانی تضمین جان بهرهبرداران ساختمانی» باشد در این صورت، الگوی غربی نظارت بر ساختوساز میتواند به این دعوای رکودساز در بخش ساختمان پایتخت پایان دهد.
آمار سرمایه گذاری در ساختمانهای جدید مناطق شهری برای سال ۱۴۰۳ از سوی بانک مرکزی منتشر شد. بررسی دادههای منتشر شده نشان میدهد که میزان سرمایه گذاری بخش خصوصی در این بخش ۳۵.۱ درصد نسبت به سال ۱۴۰۲ رشد کرده است. همچنین در سال ۱۴۰۳ تعداد ۳۷۴ هزار واحد مسکونی در تمامی مناطق کشور، توسط بخش خصوصی تکمیل شده است. با این حال، تعداد واحدهای ساختمانی تکمیلشده طی سال گذشته ۴.۱ درصد نسبت به سال ۱۴۰۲ کاهش پیدا کرده است.
میلان، یکی از شهرهای بزرگ اروپا که در مقاطع مختلف دچار آلودگی هوا میشود، با پروژه معماری جنگل عمودی پاسخی نوآورانه به این بحران داده است. این پروژه مجموعهای از دو برج مسکونی بلند است که بیش ۹۰ گونه گیاهی روی نمای آن پراکنده شدهاند. این سازه بهعنوان فیلتر طبیعی، قادر به جذب کربن دیاکسید، تولید اکسیژن، کاهش ذرات معلق و کمک به تعدیل دما در فضای شهر و ساختمان است. پروژه جنگل عمودی بارها برنده جوایز مختلفی شده و در شمار ۵۰ آسمانخراش نمادین جهان قرار گرفته است.
دبیر کانون سراسری انبوهسازان اضافه کرد: اما امروز شرایط به گونهای است که دستمزدها و درآمدهای مردم دیگر پاسخگوی نیازهای روزمره نیست و به همین دلیل، توانایی پرداخت اقساط تسهیلات مسکن کاهش یافته است. از سوی دیگر بانک تخصصی مسکن، که باید تسهیلات را برای ساختوساز فراهم کند، تنها برای تکمیل پروژهها تسهیلات میدهد و شرط پرداخت تسهیلات را پیشرفت 50 درصدی پروژهها قرار داده است!
مقام مسئول وزارت راه بیمه تضمین کیفیت را شاهکلید تحول ساختوساز کشور اعلام کرد و گفت: با این بیمه مصالح بیکیفیت و روشهای غیراستاندارد ساخت حذف میشود.
عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: شخصی با سختی پولی را فراهم کرده و برای خرید یک واحد در طرح نضهت ملی مسکن آورده و اعتماد کرده تا بعد از چند سال صاحبخانه شود اما به دلیل افزایش تورم لحظهای در همین یکسال گذشته هزینه ساخت ۶۰ درصد به واسطه بالا رفتن قیمت مصالح افزایش پیدا کرده است، حالا تکلیف چیست؟
امروزه که ساخت و ساز در کلانشهرها روزبهروز به سمت متراکمسازی حرکت میکنند و فضای زندگی محدودتر میشود، معماری نقش مهم و پررنگتری در شکلدهی کیفیت زندگی ایفا میکند. پروژه اینترلیس در سنگاپور، با یک طراحی منحصربهفرد، نهتنها یک مجموعه مسکونی معمولی نیست، بلکه مدلی خلاقانه و نوآورانه برای زندگی شهری پایدار و اجتماعی به شمار میرود. این پروژه با برهم زدن الگوی ساخت آسمانخراشهای متراکم که روشی سنتی محسوب میشود، به خلق فضایی باز، سبز و اجتماعی پرداخته که توجه معماران و مسکنسازان را در سراسر جهان به خود جلب کرده است. این مجتمع مسکونی تشکیلشده از آپارتمان های پلکانی که حدود ۱۷۰ هزار مترمربع مساحت دارد، شامل ۱۰۴۰ واحد مسکونی میشود و جایزه ساختمان سال 2015 را دریافت کرده است.
پس از تحولات سیاسی در افغانستان در ۲۴ مرداد سال ۱۴۰۰، تعداد زیادی از افغانها به ایران پناه آوردند و از طریق طرح سرشماری ۱۴۰۱ به صورت قانونی در این کشور اقامت کردند.
شامخ مدیران خرید بخش ساختمان کشور در بهمن با استناد به مجموع اظهارات فعالان ساختمانی ۹۹ شرکت بزرگ در گروههای ساخت بنا، مهندسی عمران و فعالیتهای ساخت و ساز تخصصی استخراج میشود. از ابتدای امسال اتاق تعاون این شاخص را به شکل تعدیل شده فصلی نیز اعلام میکند.
علی نصیری، رئیس سازمان پیشگیری و مدیریت بحران شهر تهران در پاسخ به این سوال که چرا با وجود قانون نظام مهندسی ساختمان در مورد شناسنامههای فنی و ملکی ساختمان تعیین تکلیف نشده است، گفت: قانونگذار در قالب قانون نظام مهندسی ساختمان، تکلیف مشخصی را برای شناسنامههای فنی و ملکی ساختمانها تعیین کرده است.
ارزش جاری سهام شرکتهای فعال در صنعت سیمان سهم حدود ۳ درصدی از کل ارزش بازار سهام ایران است. در حال حاضر ۴۴ نماد سیمانی در بورس فعالیت دارند که ۴۰ درصد از نمادها در تملک سازمان تامین اجتماعی هستند.
دبیرخانه مسابقه معماری طراحی خانه در جزیره بوموسی، ارتقای کیفیت سکونت و جبران کمبود واحدهای مسکونی در این جزیره را مهمترین خواسته برگزارکنندگان این مسابقه اعلام کرد.
عضو انجمن توسعه مهندسی گفت : با توجه به آنکه ٣٠ سال از عمر سازمان نظام مهندسی کشور می گذرد بنابراین قانون نظام مهندسی نیاز به بازنگری دارد و مهندسان وزارت راه و شهرسازی باید در بازنگری مشارکت جدی داشته باشد .
در حالی که فولاد در گذشته بیشتر در پروژههای بزرگ مانند پلها و سازههای صنعتی استفاده میشد، امروزه با پیشرفت تکنولوژی، کاربردهای آن در صنعت ساختمان به شکلهای جدیدی درآمده است.
متوسط قیمت انواع سیمان عرضهشده در رینگ صنعتی بورسکالا در هفته معاملاتی جاری (بازه زمانی ۲۶ تا ۲۹ آبانماه)، با عبور از ۱۵۰۰تومان به ازای هر کیلوگرم، به بالاترین سطح در ۱۴هفته اخیر رسید. ضمن آنکه این سطح قیمتی، بیشترین سطح متوسط بهای سیمان دستکم از ابتدای سالجاری تاکنون است.
