بازار مسکن قم هم از گرانی و قیمتگذاریهای سلیقهای در امان نمانده است. بررسی آگهیهای فروش آپارتمان در این شهر نشان میدهد برای خرید خانه باید دست کم ۷ میلیارد تومان هزینه کرد؛ این در حالی است که قیمت واحدهای بزرگمتراژ گاه از ۱۹ میلیارد تومان هم فراتر میرود.
بررسی فایلهای فروش مسکن در منطقه ۱۷ تهران نشان میدهد حداقل بودجه مورد نیاز برای خرید آپارتمان در این منطقه به حدود پنج میلیارد تومان میرسد. قیمت پیشنهادی هر متر مربع نیز بسته به سن بنا، موقعیت و امکانات ملک، در بازه ۹۰ تا ۱۳۰ میلیون تومان قرار دارد.
خرید خانه در اردبیل دیگر با بودجههای محدود ممکن نیست؛ بررسیهای میدانی تجارتنیوز نشان میدهد که متقاضیان برای خرید یک آپارتمان معمولی در این شهر باید دستکم ۴ میلیارد تومان هزینه کنند. این در حالی است آپارتمانهای بزرگمتراژ در اردبیل با ارقام چندده میلیاردی معامله میشوند.
بازار مسکن و قیمت خانه در بندرعباس در هالهای از ابهام فرو رفته است. بررسیهای میدانی نشان میدهد بخش قابل توجهی از معاملات خرید و فروش در محدوده چهار تا ۱۰ میلیارد تومان انجام میشود؛ با این حال، فعالان بازار درباره میزان تغییر قیمتها اختلاف نظر دارند و تصویری روشن از وضعیت موجود ارائه نمیدهند.
بررسی آگهیهای فروش مسکن در تهران نشان میدهد، قیمت واحدهای مشابه در محلههای مختلف پایتخت در سال ۱۴۰۵ نسبت به سال ۱۳۵۸، جهشی چند ده هزار برابری داشته است.
در بازار مسکن ایلام هنوز خبری از هجوم آپارتمانهای کوچک به بازار مسکن نیست و خانههای بزرگ و چندخوابه همچنان دست بالا را دارند. بررسی فایلهای فروش نشان میدهد، برای خرید یک واحد مسکونی با متراژ متوسط در این شهر باید دستکم حدود چهار میلیارد تومان بودجه کنار گذاشت.
بازار مسکن کرمانشاه در سال ۱۴۰۵ خلاف برخی شهرهای کشور، رونق قابل توجهی را تجربه نکرده است. بررسیهای میدانی نشان میدهد قیمت خانه در این شهر بسته به موقعیت، عمر بنا و امکانات، از متری ۵۰ تا ۲۲۰ میلیون تومان متغیر است و میانگین معاملات در محدوده ۹۰ تا ۱۰۰ میلیون تومان قرار دارد.
بازار مسکن منطقه ۱۵ تهران نسبت به مناطق مرکزی و شمالی پایتخت، همچنان در زمره بازارهای مقرون به صرفه قرار دارد. بررسیهای میدانی از فایلهای خرید و فروش ملکی نشان میدهد میانگین قیمت هر متر مربع آپارتمان در این منطقه به حدود ۱۲۰ تا ۱۲۵ میلیون تومان رسیده و تعداد معاملات نیز کمتر شده است.
بازار مسکن گرگان پس از جهش ۱۰۰ درصدی قیمت طی هفت ماه گذشته، این روزها با کاهش نسبی تقاضا روبهرو شده است. با این حال، بررسیها نشان میدهد طی یک هفته اخیر میزان مراجعه خریداران اندکی افزایش یافته و بازار مسکن نشانههایی از تحرک دوباره را از خود نشان داده است.
بازار مسکن منطقه ۱۷ تهران این روزها در فضایی آرامتر نسبت به ماههای گذشته قرار دارد. بررسیها نشان میدهد که حجم تقاضا کاهش یافته و قیمتها در سطوح فعلی تثبیت شدهاند. همچنین، برای خرید یک واحد مسکونی مناسب در این منطقه، حداقل به حدود پنج میلیارد تومان بودجه نیاز است.
قیمت خانه در همدان طی ۶ ماه اخیر بالغ بر ۴۰ تا ۵۰ درصد افزایش یافته، با این حال اکنون تب رشد قیمتها فروکش کرده و بازار مسکن این شهر وارد دورهای از ثبات نسبی شده است. همچنین، اگرچه قیمت واحدهای نوساز همچنان بالاست، اما حجم معاملات نسبت به ماه گذشته کاهش یافته و بازار در فاز انتظار قرار گرفته است.
بازار مسکن اهواز در ماههای اخیر با افزایش قابل توجه قیمتها روبهرو شده و بررسیها نشان میدهد قیمت واحدهای نوساز، ویلایی و زمین نسبت به پیش از جنگ دو برابر رشد کرده است. همچنین، فعالان بازار میگویند بخش عمده خریداران همچنان بومی هستند و سهم متقاضیان غیربومی تنها ۱۰ درصد است.
قیمت خانه در شیراز طی ماههای اخیر با افزایش قابل توجهی همراه بوده است. بررسیها نشان میدهد، بازار مسکن این شهر از زمستان ۱۴۰۴ تا کنون رشدی بالغ بر ۷۰ درصد را تجربه کرده و همچنان یکی از مقاصد اصلی خریداران غیربومی محسوب میشود.
قیمت خانه در مشهد پس از جنگ ایران و آمریکا رشد قابل توجهی داشته، بهطوری که از بازه آبانماه تا ابتدای خردادماه افزایشی بالغ بر دو برابر را تجربه کرده است. فعالان بازار مسکن این شهر میگویند، بهطور میانگین قیمتها حدود ۷۰ درصد بالا رفته و تقاضای غیربومی نیز وارد بازار مسکن این شهر شده است.
قیمت خانه در پرند با آغاز جنگ ایران و آمریکا نزدیک به دو برابر رشد کرده و خود را به سطح قیمتی سایر شهرهای حومه تهران رسانده است. با این حال کاهش تعداد معاملات باعث شده، روند صعودی بازار متوقف شود و قیمتها در سطح فعلی فریز شوند.
بازار مسکن شهرهای حومه تهران که همواره مقصد ارزانی برای زندگی محسوب میشدند، حالا با رشد تورم و بالا رفتن تقاضا، با افزایش قیمت همراه شدهاند. قیمت خانه در پردیس که زمانی ارزانتر از اکثر مناطق تهران بود، اکنون در حال رقابت با تهران است.
قیمت خانه در منطقه ۱۱ تهران پس از جنگ رمضان رشدی بالغ بر ۳۰ تا ۴۰ درصد را تجربه کرده است. بررسیها نشان میدهد معاملات مسکن رشد نسبی داشته و تقاضا برای خرید ملک در این منطقه بالا رفته است. با این حال فروشندگان همچنان محتاطانه در بازار حضور دارند.
بازار مسکن بندر انزلی پس از یک وقفه معاملاتی، با افزایش نسبی حجم معاملات در اردیبهشتماه همراه شده است. بررسیها نشان میدهد خریداران غیربومی همچنان سهم قابل توجهی از معاملات این شهر ساحلی را به خود اختصاص دادهاند. همچنین قیمت خانه در بندر انزلی پس از جنگ اخیر رشد قابل ملاحظهای داشته است.
بازار مسکن شهرهای شمالی کشور در حالی با موج سنگین تقاضای بومی و غیربومی روبهرو شده که کاهش شدید ساختوساز، کمبود فایل فروش و رشد شدید قیمتها، معاملات را به بنبست رسانده است. بررسیها نشان میدهد قیمت خانه در شهرهای شمالی کشور طی یک سال گذشته دستکم تا دو برابر افزایش یافته است.
قیمت خانه در رشت طی یک سال گذشته تغییرات زیادی کرده و بازار مسکن این شهر پس از جنگ اخیر با حجم تازهای از تقاضا روبهرو شده است. بررسیها نشان میدهد که قیمت مسکن در رشت از ۵۰ تا ۱۰۰ درصد (بسته به سال ساخت) رشد کرده است.