به گزارش تجارت‌نیوز، یکی از مسائلی که مالک و مستاجر بر سر آن اختلاف دارند هزینه‌های مربوط به ساختمان است. قانون مشاوران املاک کشور به این سوالات پاسخ داده است.
هزینه‌های کلی و تعمیرات اساسی بر عهده مالک است، مانند خرابی آسانسور. هزینه تعمیرات ترکیدگی لوله یا مشکلاتی از این دست هم باید از سوی مالک پرداخت شود. رنگ‌آمیزی ساختمان از هزینه‌های مربوط به مالک و هزینه‌هایی مانند تعمیر فاضلاب مشاع و پارکینگ نیز از همین سری است.
هزینه‌های مستاجران در ساختمان
تمامی هزینه‌های جزئی که پس از اقامت مستاجر به وجود بیاید بر عهده مستاجر است.
تعویض لامپ‌ها نیز از سری هزینه‌هایی است که مستاجران باید پرداخت کنند. تعمیر قفل در به طور اصولی از سوی مستاجر پرداخت می‌شود.
تعمیرات اختیاری واحد از آن سری هزینه‌هایی است که مستاجر و مالک می‌توانند سر آن توافق کنند. مستاجر می‌تواند در صورت توافق هزینه‌های مربوط به مالک را بپردازد تا ماه بعد از اجاره کسر شود.
اصلا اجاره دادن خانه به نفع مالک نیست ولی مجبوره ..مستاجر خانه ای را اجاره میکند و پدر و مادر خانم خود را در پیش خود نگهداری میکند و اجاره خانه را در بین خود تقسیم میکنند .
سلام بر شما کارشناس تعزیرات وتحقیقات و تعمیرات و
کانالهای ساختمانو سیم‌کشی حفاظتی دیوارها و کاره
زنگ دربین آیفون و دربه پارکینگ جکها حریف
درب می شه آن دستگاه که لموت باز می کنه ۵۰ میلیون
با این درب که ۲ تون وزن دارد سحب کار نوده وقت.پول.داده کارشناس باید بره یاد بگیرند حدوده ۵۰ وسایل کاره یاد بگیرد باد بیاد تعریف کند
کولر+آبگرمکن+پکیج+شوفاژ+درب کرکره پارکینگ+پارکینگی که صاحبخانه واگذار به مستاجر در طول مدت سکونت نمیکند +…یر عهده کدامیک است؟
خونه رو خالی بذاری هر روز یه جعبه مقوایی بندازی توش بعد یکسال کلی سود میکنی ولی به مستاجر که بدی، دو برابر کرایه رو باید خرج در،دیوار،پنجره،شیرالات،پکیج،کولر کابینت و…. کنی
بسیار عالی و مفید بود
تشکر
سلام تشکر از زحمات شما
ایکاش راجب آبگرم کن هم می‌گفتید
با این اجاره های بالا صاحبخونه ناهاروشام تشریف بیارن درخدمت مستاجر باشن واقعا مستاجر ،جرش درشان وشخصیت مردم بدبخت این کشور که باعث وبانیش مسئولان بی غیرت وبی کفایت هستن نیست
باسلام اجاره ملک مسکونی بطور کلی برای مالک مقرون به صرفه نمی باشد چون باید بعداز مدتی بازسازی شود و اجاره دریافتی باید صرف هزینه بازسازی شود
درود مطلب ناقص بود
عوارض شهرداری
تعمیر آسانسور
با سلام لطفا فرهنگ آپارتمان نشینی را یاد بعضی‌ها بدهید که فکر میکنند راهروها و جاهایی مشاعی ملک مستقل و شخصی آنها است که اسباب و اثاثیه گذاشته اند و یا کفش و دمپایی و غیره و یا سگ آورده اند به این آدمها شعور یاد بدهید که نمی‌فهمند .