افزایش قیمت بیرویه مسکن در شهر تهران طی سالهای اخیر باعث شده است توجه خریداران خانه بیشتر به شهرهای اطراف تهران مانند ورامین جلب شود. ورامین یکی از قدیمیترین شهرهای استان تهران است و روزانه افراد زیادی بین این منطقه و شهر تهران رفت و آمد میکنند. اما متوسط قیمت خرید خانه در ورامین چقدر است؟
اکنون که تب هوش مصنوعی بالا گرفته است از وزارت راه و شهرسازی نیز زمزمههایی در خصوص استفاده از این فناوری در بخش مسکن به گوش میرسد؛ وزارتخانهای که تا به حال نتواسته سیاست کارآمدی را برای بازار نابسامان مسکن به کار بگیرد، حالا وعده بهرهمندی از هوش مصنوعی را مطرح میکند.
تورم اجارهبها در تهران راه خود را به مناطق جنوبیتر مانند محله منیریه نیز باز کرده است. اکنون مستاجران برای اجاره یک واحد حداقلی در این محله باید حداقل حدود ۱۰۰ میلیون تومان رهن داشته باشند و بتوانند دست کم ۵ میلیون تومان اجاره ماهانه پرداخت کنند.
محمدباقر قالیباف، رئیس مجلس، در دیدار با رؤسای سازمانهای نظام مهندسی صحبتهایی درباره مشکلات بازار مسکن و حل موانع پیشرفت آن داشت. او در این باره بیان کرده است: اگر مشکل مسکن مردم را حل کنیم، مردم نه از ما و نه هیچ دیگر یارانه نمیخواهند. اما در نهایت راهکار اساسی برای حل مشکلات مسکن در کدام بخش نهفته شده است؟
بازار مسکن در حالی به نیمه مردادماه نزدیک میشود که از بهار امسال در سیکل رکودی قرار داشته و با وجود کاهش نسبی قیمتها، معاملات چندانی را تجربه نکرده است. اما آیا به دلیل کاهش قیمت خانه، میتوان بازه زمانی فعلی را بهعنوان فرصت ورود به بازار مسکن شناسایی و برای خرید خانه اقدام کرد؟
دولتها در ایران، سالهاست که نتوانستهاند چرخه نقدینگی و تورم را در اقتصاد، متوقف کنند. در این میان به نظر میرسد بانکها بهعنوان موتور محرکه این چرخه، گاه بر سرعت آن نیز افزودهاند و بحرانهایی جدی تولید کردهاند. بحرانهایی که به ارز نیز کشیده شده و پدیدهای بهنام «بحران همزاد» را در اقتصاد ایران ایجاد کرده است. اما بانکها چگونه تورم و ارز را تحت تاثیر قرار میدهند؟
نظام آباد یکی از معروفترین محلههای شرق تهران است. این محله مقصدی است برای کسانی که به دنبال آپارتمانی با قیمت مناسبتر نسبت به غرب تهران هستند. اما سقف و کف قیمت خانه در نظام آباد چقدر است؟
رئیس کل بانک مرکزی بهتازگی اذعان کرده است که اقتصاد ایران در یک چرخه تورمی گرفتار شده و کنترل قیمت ارز میتواند برای برونرفت از این چرخه مهلک، راهکار مناسبی باشد. تحلیلگران اقتصادی نیز بر این باورند که نرخ ارز، تورم و البته میزان نقدینگی، از جمله پارامترهایی هستند که همواره در ارتباط با هم حرکت میکنند و حتی به یکدیگر جهت میدهند. حسین عبده تبریزی تحلیلگر و نظریهپرداز ارشد اقتصادی، در گفتوگو با تجارتنیوز به بررسی ارتباط این پارامترها و نحوه عملکرد آنها پرداخته و بر اساس آن، قیمت دلار را تا پایان امسال پیشبینی کرده است.
برخی مسئولان دولتی طی هفتههای اخیر مدعی شده بودند که قیمتها در بازار مسکن شهر جدید پردیس، کاهشی بین ۱۰ تا ۲۵ درصد را تجربه کرده و آن را از دستاوردهای مدیریت اقتصادی دولت سیزدهم دانستهاند. این ادعا تا چه میزان صحیح است و قیمت مسکن در اثر چه عواملی کاهش یافته است؟