شرایط دریافت تسهیلات وام مسکن/ بدون سپرده وام بگیرید

به گزارش تجارت‌نیوز، تسه یا اوراق مسکن ابزار مفید برای کسانی است که نیاز فوری به تسهیلات وام مسکن دارند. ارزش رقمی این اوراق باید دو برابر مبلغی باشد که فرد، خواهان دریافت وام آن است. اما اگر فرد تمایلی به دریافت این وام نداشته باشد می‌تواند امتیاز خود را در بازار فرابورس به فروش برساند.

براساس گزارش اقتصاد‌آنلاین، ساز و کار این اوراق به این صورت است که ارزش اسمی هر سهم ۵۰۰ هزار تومان است. فرد برای دریافت هر یک میلیون تومان باید دو برگه اوراق خریداری کند.

به عبارتی دیگر ارزش رقمی اوراق باید دو برابر مبلغی باشد که فرد، خواهان دریافت وام آن است. نکته قابل توجه این است که زوج می‌توانند تا سقف ۲۴۰ میلیون تومان تسهیلات مسکن دریافت کنند.

سقف دریافت تسهیلات برای مشارکت در ساخت یک میلیارد ریال و برای خرید و تعمیر واحد مسکونی یک میلیارد و ۴۰۰ میلیون ریال است.

این اوراق زمان‌بندی دارند. باید توجه داشت که زمان انقضای اوراق مسکن دو سال است. متقاضی باید در نظر داشته باشد تا فرصت استفاده از اوراق به اتمام نرسیده اقدام به دریافت تسهیلات از بانک مسکن کند.

افراد با بازکردن حساب صندوق پس‌انداز یکم و نگهداری موجودی در این صندوق می‌توانند یک سال درخواست وام دهند. همچنین اگر برای دریافت وام عجله داشته باشند می‌توانند امتیاز وام فرد دیگری را از طریق کارگزاری بورس خریداری کنند.

زیرا افراد بسیاری هستند که در بانک سپرده‌گذاری کرده و صاحب‌امتیاز وام هستند اما تمایلی به استفاده از وام خود ندارند.

تسهیلات وام مسکن دارای سود ۱۷.۵درصدی است و حداکثر زمان بازپرداخت آن ۱۲ساله است. البته افراد می‌توانند در کنار این وام از تسهیلات دیگری هم برخوردار شوند.

با این تسهیلات وام می‌توان ۸۰ برگ اوراق تسه، یک وام جعاله ۴۰ میلیون تومانی با همان سود ۱۷.۵ درصد دریافت کرد که مدت زمان بازپرداخت آن حداکثر پنج سال است.

نکات لازم برای دریافت تسهیلات وام مسکن

۱) اگر اعتبار اوراق تسهیلات مسکن به پایان برسد دیگر فرصت استفاده از آن وجود ندارد و وجوه پرداختی بابت خرید اوراق نیز به متقاضی باز نمی‌گردد.

۲) هر فرد، امکان دریافت ۱۰۰ میلیون تومان وام خرید یا ساخت خانه به همراه ۴۰ میلیون تومان وام تعمیر یا بازسازی خانه را دارد. هر فرد برای دریافت وام خرید یا تعمیر خانه به ۲۰۰ ورقه تسهیلات مسکن و برای دریافت وام جعاله ۸۰ ورقه تسهیلات مسکن نیاز دارد.

۳) یک زوج دو نفره امکان دریافت ۲۰۰ میلیون تومان وام خرید خانه به همراه ۴۰ میلیون تومان وام تعمیر یا بازسازی خانه را دارند. یک زوج برای دریافت این وام، در مجموع به ۴۸۰ ورقه تسهیلات مسکن نیاز دارند.

۴) افرادی که اوراق تسهیلات مسکن می‌خرند تا چهار ماه امکان فروش آن را ندارند. این محدودیت برای نمادهایی که فقط چهار ماه تا پایان معاملات آن‌ها در بازار فرابورس ایران باقی‌مانده، اعمال نمی‌شود.