قیمت طلا و سکه امروز سه شنبه ۲ دی ۱۴۰۴ همراه با رشد ارزش اونس جهانی طلا و بالا رفتن تقاضا در بازار داخلی، در روند افزایشی بازگشایی شد. قیمت طلا جهش بیسابقهای داشت و به قلههای جدیدی رسید. قیمت سکه نیز در تمامی قطعات بالا رفت و حباب سکه را با خود همراه کرد. گفتنیست دلار امروز اندکی افت کرده، با این حال همچنان در سطح کانال ۱۳۲ هزار تومانی معامله میشود.
فرانسه، سرزمین کاخها و ویلاهای لوکس تاریخی، همواره با معماری اصیل و چشماندازهای باشکوه، نمادی از یک زندگی لاکچری شناخته میشود. این کشور از گذشته خانههای اصیل و قصرهای خیرهکننده داشته که در دورههای مختلف بازسازی شده و با امکانات مدرن تکمیل شدهاند. بررسی بازار املاک لوکس فرانسه نشان میدهد که بسیاری از این خانهها با امکانات جذابی به فروش گذاشته شده است؛ نکته قابل تامل قیمت آنهاست که در مقایسه با املاک لوکس تهران ارزانتر هستند. چشمانداز، وجود باغات و فضای سبز و امکانات رفاهی این املاک در مقایسه با ویلاهای لاکچری تهران شبیه یک شوخی بهنظر میرسد.
قیمت طلا و سکه امروز دوشنبه ۱ دی ۱۴۰۴ همراه با رشد تاریخی اونس جهانی طلا و بالا رفتن قیمت دلار، در روند افزایشی بازگشایی شد. رکوردزنی اونس طلای جهانی و فتح قله ۴۴۰۰ دلاری برای نخستینبار در طول تاریخ، بازار طلای داخلی را ملتهب و صعودی کرد. قیمت سکه نیز در تمامی قطعات افزایش یافت؛ حباب سکه اما کوچک شد و در مسیر نزولی قرار گرفت. گفتنیست دلار امروز افزایشی شده و در کانال ۱۳۱ هزار تومانی معامله میشود.
قیمت طلا و سکه امروز یکشنبه ۳۰ آذر ۱۴۰۴ همزمان با تعطیلی بازار جهانی، در روند کاهشی بازگشایی شد. قیمت دلار ریزش زیادی داشت و بازار طلا و سکه را با خود همراه کرد. به این ترتیب، طلا ریزش کرد، سکه در تمامی قطعات کاهش یافت و حباب سکه در برخی از قطعات نزولی شد. گفتنیست دلار امروز تا سقف کانال ۱۲۹ هزار تومانی عقبنشینی کرده است.
قیمت طلا و سکه امروز شنبه ۲۹ آذر ۱۴۰۴ همزمان با رشد قیمت دلار و نوسانات کاهشی اونس جهانی طلا، در روند صعودی بازگشایی شد. قیمت طلا رشد کرد و در مسیر افزایشی قرار گرفت، اما قیمت سکه روند منظمی نداشت و بازار سکه از مسیر مشخصی پیروی نکرد؛ با این حال، کفه بازار بیشتر به سمت افزایش قیمتها سنگینی میکند. گفتنیست قیمت دلار امروز افزایشی شده و از سقف ۱۳۲ هزار تومانی عبور کرده است.
رشد قیمت دلار، طلا و سکه بار دیگر بازار مسکن را با رشد نسبی قیمتها روبرو کرده است. اگرچه تعداد معاملات مسکن همچنان اندک است، اما ترس از افزایش بیشتر قیمتها، برخی معاملهگران مصرفی را به بازار کشانده است. در این بین، به دلیل کاهش بودجه و توان خرید مسکن در خانوارها، تنها انتخاب، خرید خانه در قیمتهایی پایینتر از میانگین شهر تهران است؛ ارقامی در سطوح سه تا پنج میلیارد تومان که بهعنوان کف قیمت مسکن در تهران به شمار میروند. اما با بودجه پنج میلیارد تومان در کدام مناطق تهران میتوان خانه خرید؟
قیمت طلا و سکه امروز پنجشنبه ۲۷ آذر ۱۴۰۴ همراه با کاهش ارزش اونس جهانی و افت قیمت دلار در روند نزولی و نوسانی بازگشایی شد. قیمت طلا کاملا کاهش یافت و بازار سکه در روند نامتوازنی قرار گرفت. رشد تقاضا در برخی از قطعات سکه، قیمتشان را بالا برده، در حالی که برخی قطعات دیگر با اثرپذیری از دلار کاهشی شدهاند. گفتنیست دلار امروز افت کرده و در سقف کانال ۱۳۱ هزار تومانی معامله میشود.
نتایج تازهترین گزارش مرکز آمار ایران از افت صدور پروانه های ساختمانی و کاهش تعداد واحدهای مسکونی پیشبینیشده در تابستان ۱۴۰۴ حکایت دارد. بر این اساس، تعداد واحدهای مسکونی درجشده در پروانههای صادرشده برای احداث بنا در سراسر کشور نسبت به تابستان ۱۴۰۳ کاهش ۲۷.۹ درصدی را تجربه کرده است. این شاخص در شهر تهران نیز روندی نزولی داشته و تعداد واحدهای پیشبینیشده در پروانههای ساختمانی پایتخت، بالغ بر ۱۱.۱ درصد کمتر از مدت مشابه سال گذشته بوده است.
قیمت طلا و سکه امروز چهارشنبه ۲۶ آذر ۱۴۰۴ همراه با رشد قیمت دلار و بالا رفتن اونس جهانی طلا، در روندی افزایشی بازگشایی شد. هرچند بازار طلا همچنان با سقفهای قیمتی روزهای گذشته فاصله دارد، اما برای فتح قلههای جدید خیز برداشته و جهشی شده است. در بازار سکه نیز قیمت تمامی قطعات افزایش یافته و انواع قطعات سکه رکوردهای تازهای ثبت کردهاند. همچنین حباب سکه در برخی قطعات با رشد همراه بوده است. گفتنیست، دلار امروز روندی افزایشی دارد و در کانال ۱۳۱ هزار تومان معامله میشود.
قیمت طلا و سکه امروز سه شنبه ۲۵ آذر ۱۴۰۴ همراه با افت قیمت دلار و ریزش اونس جهانی طلا، در روند نزولی بازگشایی شد. قیمت طلا به کانال ۱۳.۴ میلیونی برگشت و قیمت سکه نیز در تمامی قطعات کاهش قابل توجهی داشت. حباب سکه نیز کوچک شد و در روند نزولی قرار گرفت. گفتنیست قیمت دلار امروز افت کرده و در کانال ۱۲۹ هزار تومانی معامله میشود.
قیمت طلا و سکه امروز دوشنبه ۲۴ آذر ۱۴۰۴ همراه با رشد تاریخی قیمت دلار و افزایش قیمت اونس جهانی طلا در روند جهشی بازگشایی شده است. طلا بار دیگر رکورد تازهای زد و قیمت سکه نیز به قلههای جدیدی رسید. امروز طلا تا آستانه ارتفاع ۱۳.۸ میلیونی بالا رفته و سکه نیز روی خط ۱۴۴ میلیونی ایستاده است. گفتنیست دلار امروز رشد قابل توجهی داشته و تا سقف کانال ۱۳۱ هزار تومانی جهش کرده است.
تهران این روزها زیر سایه مدیریت ناکارآمد شهری، بیش از هر زمان دیگری با چهرهای بیقواره روبهروست؛ شهری که نهتنها آلودگی هوا آن را از نفس انداخته، بلکه موج گسترده تراکمسازی، ساختوسازهای بیضابطه و نابودی فضاهای سبز، آن را به گسترهای غیرقابل زیست و فرسوده تبدیل کرده است. در حالی که خطر فرونشست، جنوب شهر تهران را تهدید میکند و تهدید زلزله زیر پوست شهر نفس میکشد، مدیران شهری همچنان با تصمیمات غیرکارشناسی و ناکارآمد و و تمرکز بر ساختوسازهای فشرده، وضعیت پایتخت را بغرنجتر از همیشه کردهاند.
قیمت طلا و سکه امروز یکشنیه ۲۳ آذر ۱۴۰۴ همزمان با تعطیلی بازار جهانی و همراه با کاهش قیمت دلار در روند نزولی بازگشایی شده است. قیمت سکه در انواع قطعات کاهش داشته و حباب سکه نیز در برخی از قطعات ریزشی بوده است. گفتنیست قیمت دلار امروز با مداخله سنگین بازارساز هزار تومان کاهش داشته و در کف کانال 128 هزار تومانی قرار گرفته است.
شهرداری تهران بهتازگی طرحی را با عنوان خانه ریز معرفی کرده و براساس آن امکان سرمایهگذاری خرد در بازار مسکن برای افرادی که بهدنبال حفظ ارزش پول خود هستند، از طریق خرید سانتیمتری مسکن فراهم شده است. این در حالی است که طی سالیان گذشته بارها از طرحهای مشابهی نظیر مسکن متری رونمایی شد و در نهایت پس از اتلاف بودجه، شکست سختی خوردند. اکنون با توجه به تجربههای گذشته، آیا طرح مسکن سانتیمتری شهرداری تهران به سرنوشت طرحهای مشابه دچار خواهد شد؟ از طرفی، هدف شهرداری تهران از ارائه چنین طرحی چه بوده و چه ضمانت اجرایی برای موفقیت آن وجود خواهد داشت؟ فرشید پورحاجت، دبیر کانون سراسری انجمن انبوهسازان به تجارتنیوز گفته است که طرح خانه ریز برای تامین مالی و نقدینگی پروژههای شهرداری است و هیچ ارتباطی به بخش خصوصی ندارد. او تاکید کرده که این طرح، مدل جدیدی نیست و در گذشته نیز مشابه آن وجود داشته است.
قیمت طلا و سکه امروز شنبه ۲۲ آذر ۱۴۰۴ همراه با رشد ارزش اونس جهانی طلا و افزایش قیمت دلار در روند جهشی بازگشایی شد. طلا و سکه بار دیگر سقفشکنی کردند و به قلههای تاریخی رسیدند. افزایش تقاضا بازارهای مالی را داغ و ملتهب کرده است. گفتنیست، قیمت دلار امروز رشد کرده و با رقم تاریخی ۱۲۸ هزار تومان معامله میشود.
قیمت طلا و سکه امروز پنجشنبه ۲۰ آذر ۱۴۰۴ همراه با رشد قیمت دلار و افزایش تقاضا در روند صعودی بازگشایی شد. قیمت سکه در تمامی قطعات بالا رفت و حباب سکه نیز در برخی قطعات افزایشی شد. قیمت دلار امروز در مسیر افزایشی، در کف کانال ۱۲۵ هزار تومانی قرار گرفته است.
بازار طلا و ارز طی هفتههای گذشته با رشدی بیسابقه، قلههای تاریخی را پشت سر گذاشتهاند. این در حالی است که بازار مسکن در سالهای اخیر در رکود طولانیمدتی فرو رفته و این رکود پس از جنگ ۱۲ روزه عمیقتر نیز شده است. در چنین شرایطی، بازار ملک به چه سمت و سویی حرکت خواهد کرد؟ آیا تبوتاب طلا و ارز به حوزه مسکن سرایت کرده و این بازار را از رکود خارج میکند؟ یا اینکه سرمای پاییزی حاکم بر بازار مسکن تشدید شده و جای خود را به خوابی زمستانی خواهد داد؟ حسن محتشم، عضو هیات مدیره انجمن انبوهسازان استان تهران به تجارتنیوز گفته است که اگر وضعیت فعلی ادامه پیدا کند، بازار مسکن با جهش قیمتی روبهرو خواهد شد. او تاکید کرده که این جهش ناشی از تورم و کاهش ساختوساز بوده و ارتباطی به بازگشت رونق به بازار ندارد.
قیمت طلا و سکه امروز چهارشنبه ۱۹ آذر ۱۴۰۴ همزمان با کاهش قیمت دلار و ریزش اونس جهانی طلا در مسیر نوسانی بازگشایی شد. قیمت طلا در مسیر نزولی قرار گرفت. قیمت سکه اما روند منظمی نداشت و تنها قطعات سنگین سکه افت محدودی را تجربه کردند. حباب سکه در تمامی قطعات رشد کرد و در مسیر صعودی قرار گرفت. گفتنیست دلار امروز کاهش یافته و تا کف کانال ۱۲۴ هزار تومانی عقبنشینی کرده است.
بازار معاملات مسکن در ایران همچنان بر پایه ساختار سنتی و حول محور بنگاههای ملکی محلی میچرخد؛ این در حالی است که در بسیاری از کشورهای توسعهیافته، فعالیت مشاوران املاک بر اساس دورههای آموزشی استاندارد و حرفهای و نظارت نهادهای مستقل شکل گرفته است. این موضوع باعث شده تا قیمتگذاریها دقیق، کیفیت مشاوره مطلوب و امنیت معاملات و اعتماد عمومی بالا باشد. مقایسه ساختار حرفه مشاوران املاک در ایران با نمونههای موفق جهانی نشان میدهد که نوسازی این حرفه با تکیه بر استانداردهای جهانی، یکی از پیششرطهای اصلی برای ساماندهی بازار مسکن و کاهش رفتارهای سوداگرانه است.
قیمت طلا و سکه امروز سه شنبه ۱۸ آذر ۱۴۰۴ همراه با رشد تقاضا و ثبات ارزش اونس جهانی در سطح 4200 دلار، در روند افزایشی بازگشایی شد؛ بازارها امروز بار دیگر رکورد جدیدی را به ثبت رساندند و سقفشکنی کردند. قیمت سکه در انواع قطعات بالا رفته و حباب سکه نیز در مسیر صعودی قرار گرفته است. گفتنیست دلار امروز افت کرده و در کانال ۱۲۵ هزار تومانی معامله میشود.
