قیمت طلا و سکه امروز چهارشنبه ۱۵ مرداد ۱۴۰۴ همراه با افت قیمت دلار و کاهش اونس جهانی طلا در روند نزولی باگشایی شد. قیمت سکه در بسیاری از قطعات کاهش یافت، اما حباب سکه در انواع قطعات افزایشی شد. گفتنی‌ست قیمت دلار امروز به کانال ۹۲ هزار تومانی عقب‌نشینی کرده است.
سقف وام خرید مسکن در تهران به ۵۰۰ میلیون تومان رسیده و مدت‌زمان بازپرداخت آن نیز از 12 سال به 10 سال کاهش پیدا کرده است. این در حالی‌ست که طبق بررسی‌های تجارت‌نیوز، متوسط قیمت هر متر واحد مسکونی در پایتخت از ۱۱۹ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان فراتر رفته که بیانگر کاهش قدرت خرید وام مسکن در سال‌های اخیر به پایین‌ترین سطح است. به این ترتیب، حتی وام خرید مسکن زوجین نیز تنها به خرید 8 متر می‌رسد و با وام انفرادی نیز فقط 4 متر خانه می‌توان خرید!
قیمت طلا و سکه امروز سه شنبه ۱۴ مرداد ۱۴۰۴ در روند نامتوازنی بازگشایی شد؛ قیمت طلا همراه با کاهش اونس جهانی، افت محدودی را تجربه کرد. قیمت سکه نیز با رشد تقاضا و دلار صعودی شد. گفتنی‌ست قیمت دلار امروز با لمس کانال 94 هزار تومانی، اکنون در سقف کانال 93 هزار تومانی قرار گرفته و رشد را تجربه کرده است.
قیمت طلا و سکه امروز دوشنبه ۱۳ مرداد ۱۴۰۴ با وجود افت ارزش اونس جهانی طلا و همراه با ماندگاری دلار در کانال ۹۲ هزار تومانی، در روند صعودی بازگشایی شد؛ قیمت سکه در انواع قطعات رشد کرد و حباب سکه نیز در بسیاری از افزایشی شد. گفتنی‌ست قیمت دلار امروز در کانال ۹۲ هزار تومانی قرار گرفته و رشد محدودی را تجربه کرده است.
نخستین سال دولت چهاردهم در توفان حوادث طی شد و رونق نسبی بازار مسکن را نیز با خود برد. همان‌گونه که از مواضع انتخاباتی مسعود پزشکیان پیدا بود، دولت از دخالت مستقیم در حوزه مسکن پرهیز کرد و تنها در جهت تکمیل نسبی وعده دولت‌های گذشته حرکت کرد. با این حال اما سیل حوادث، همین روند پر افت و خیز را نیز تحت‌الشعاع قرار داد تا در نهایت، نخستین سال دولت چهاردهم برای بازار مسکن بدون دستاورد مشخصی پایان یابد. در این بین اما نکته قابل توجه، کاهش تورم مسکن در مقایسه با آخرین سال دولت چهاردهم بوده است. طی یک سال گذشته، تورم مسکن به 31.6 درصد رسید، در حالی که تورم مسکن در آخرین سال دولت رئیسی بیش از 40 درصد بوده است.
قیمت طلا و سکه امروز یکشنبه ۱۲ مرداد ۱۴۰۴ همراه با جهش قیمت دلار، در روند افزایشی بازگشایی شد؛ قیمت سکه در بسیاری از قطعات رشد کرد و حباب سکه نیز در برخی از قطعات بالا رفت. گفتنی‌ست قیمت دلار امروز دو کانال بالاتر پریده و در کانال ۹۲ هزار تومانی قرار گرفته است.
بازار مسکن که طی ماه‌های اخیر در سراشیبی رکود قرار گرفته بود، پس از جنگ ایران و اسرائیل عملا به کما رفته است. در این میان، زمزمه‌هایی از کاهش شدید قیمت‌ها شنیده شد و بسیاری از فعالان بازار از کاهش ۱۵ تا ۳۰ درصدی قیمت ملک در پایتخت خبر دادند. با این حال، منصور غیبی، کارشناس بازار مسکن در گفت‌وگو با تجارت‌نیوز تاکید کرده است که القای دیدگاه کاهش شدید قیمت مسکن نوعی چانه‌زنی روانی و رسانه‌ای است که احتمالا با انگیزه‌های سیاسی و یا با هدف تعدیل قیمت‌ها در حال انجام است.
قیمت طلا و سکه امروز شنبه ۱۱ مرداد ۱۴۰۴ همراه با رشد قیمت دلار و افزایش تقاضا در روند صعودی بازگشایی شد؛ قیمت سکه در تمامی قطعات افزایش یافت، اما حباب سکه در روند نزولی قرار گرفت. گفتنی‌ست قیمت دلار امروز رشد کرده و در کانال ۹۰ هزار تومانی پایداری می‌کند.
قیمت اجاره خانه در منطقه یک تهران با وجود کاهش تقاضا، همچنان بسیار بالاست؛ به نحوی‌که بسیاری از مالکان حاضر به کاهش قیمت اجاره نیستند و حتی ترجیح می‌دهند واحد خود را خالی نگه دارند. این در حالی است که تعداد فایل‌های اجاره در این منطقه نسبت به گذشته رشد قابل توجهی داشته است. در این بین اما بازار مسکن شمال تهران همچنان با افت تقاضای خرید و فروش و وفور آگهی‌های فروش فوری یا حتی زیر قیمت مواجه است. اما اکنون که بازار مسکن در نیمه فصل جابجایی مستاجران قرار گرفته، قیمت اجاره خانه در منطقه یک تهران چقدر است؟
قیمت طلا و سکه امروز پنجشنبه ۹ مرداد ۱۴۰۴ همراه با رشد قیمت دلار و افزایش اونس جهانی طلا، در روند صعودی بازگشایی شد. قیمت سکه در تمامی قطعات افزایش یافت. حباب سکه اما در بسیاری از قطعات نزولی شد. گفتنی ست قیمت دلار امروز رشد کرده و در کانال ۹۰ هزار تومانی قرار گرفته است.
قیمت طلا و سکه امروز چهارشنبه ۸ مرداد ۱۴۰۴ همراه با رشد محدود اونس جهانی طلا، در روند افزایشی بازگشایی شد. قیمت سکه نیز در بسیاری از قطعات افزایش یافت و حباب سکه نیز در برخی از قطعات رشد کرد. گفتنی‌ست قیمت دلار امروز نسبت به روز گذشته تغییر محسوسی نداشته و در کف کانال ۸۹ هزار تومانی قرار گرفته است.
قیمت طلا و سکه امروز سه شنبه ۷ مرداد ۱۴۰۴ همراه با افزایش ارزش اونس جهانی، در روند افزایشی بازگشایی شد. بازار سکه نسبت به طلا متلاطم بود و روند منظمی نداشت. قیمت برخی از قطعات سکه در حالی افزایش یافت که برخی قطعات نوسانی شدند و افت و خیزهای محدودی را تجربه کردند. گفتنی‌ست قیمت دلار امروز با نوسانات محدودی همراه شده و در کانال ۸۹ هزار تومانی قرار دارد.
شاخص تورم تیرماه ۱۴۰۴ با چند روز تاخیر منتشر شد. داده‌های مرکز آمار نشان می‌دهند که تورم مسکن در این ماه کاهش یافته و شدت رشد قیمت‌ها کمتر شده است. بررسی‌های تجارت‌نیوز بر مبنای داده‌های تورمی مرکز آمار حاکی از آن است که متوسط قیمت مسکن تهران در تیرماه از متری ۱۱۹ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان عبور کرده است. گفتنی‌ست، بازار مسکن پس از تحولات سیاسی و نظامی اخیر، دچار رکود شدیدی شده و عملا به کما رفته است. همچنین حجم معاملات که در خردادماه افت شدیدی داشت، در تیرماه تقریبا به صفر رسیده و بازار مسکن قفل شده است.
قیمت طلا و سکه امروز دوشنبه ۶ مرداد ۱۴۰۴ همزمان با افزایش ریسک‌های سیاسی و رشد قیمت دلار، در روند صعودی بازگشایی شد. قیمت سکه در بسیاری از قطعات افزایش یافت و حباب سکه نیز در بیشتر قطعات در روند صعودی قرار گرفت. گفتنی‌ست قیمت دلار امروز افزایشی بوده و به کانال ۸۹ هزار تومانی رسیده است.
بازار مسکن پایتخت پس از تحولات سیاسی و نظامی اخیر وارد رکود عمیقی شده است؛ وضعیتی که حالا با افزایش چشمگیر آگهی‌های فروش فوری خانه های لاکچری به دلیل مهاجرت، وارد فاز جدیدی شده و نشانه‌های آن در بسیاری از مناطق پایتخت، به‌ویژه مناطق شمالی تهران قابل مشاهده است. با این حال بررسی‌های تجارت‌نیوز نشان می‌دهد که قیمت بسیاری از این واحدها، با وجود اینکه در دسته‌بندی فروش فوری قرار دارند.، تفاوت چندانی با میانگین قیمت منطقه ندارد.
قیمت طلا و سکه امروز یکشنبه ۵ مرداد ۱۴۰۴ همزمان با تعطیلی بازارهای جهانی و همراه با افت قیمت دلار، در روند کاهشی بازگشایی شد. بازار سکه روند منظمی نداشت و سکه امامی خلاف جهت بازار، افزایشی شد. حباب سکه نیز در برخی از قطعات روند نزولی طی می‌کند. گفتنی‌ست قیمت دلار امروز کاهش یافته و به نیمه کانال ۸۷ هزار تومانی رسیده است.
بازار مسکن بسیاری از شهرهای ایران در حالی رکودی‌ست که در بازار برخی مناطق شمالی کشور همچنان تحرک و معاملات خرید و فروش مشاهده می‌شود. در شرایطی که ترس از وقوع جنگ، تقاضا را برای خرید خانه در شهرهای شمالی کشور بالا برده، بررسی‌ها نشان می‌دهد که شهرهایی مانند نوشهر، متل قو، رامسر، بابلسر و چالوس با موج بزرگتری از تقاضای غیربومی برای مسکن، به‌ویژه از سوی ساکنان پایتخت روبه‌رو شده‌اند. این روند در کنار داغ شدن بازار مسکن این مناطق، منجر به تغییر بافت بومی شمال کشور خواهد شد.
قیمت طلا و سکه امروز شنبه ۴ مرداد ۱۴۰۴ همراه با افت قیمت دلار و سیگنال کاهشی اونس جهانی، در روند نزولی بازگشایی شد. قیمت سکه در بسیاری از قطعات کاهش یافت، اما حباب سکه افزایشی شد. گفتنی‌ست قیمت دلار امروز افت و خیز محدودی داشته و در این لحظه، در نیمه پایینی کانال ۸۸ هزار تومانی است.
بازار مسکن تهران پس از جنگ ۱۲ روزه در عمیق‌ترین دوران رکود خود گرفتار و شرایط نامشخصی بر آن حکم‌فرما شده است. همچنین آمار دقیق و قابل استنادی از تعداد معاملات و قیمت‌ها در دسترس نیست و سامانه‌های رسمی ثبت قراردادها نیز عملا خاموش شده‌اند. داوود بیگی‌نژاد، نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران، در گفت‌وگو با تجارت‌نیوز تاکید کرده است که بازار مسکن از حضور خریداران و مستاجران خالی و این رکود در تمام مناطق پایتخت فراگیر شده است. در چنین شرایطی، پرسش اصلی این است که وضعیت بازار مسکن تا پایان تابستان که به طور سنتی فصل خرید و فروش و جابجایی بوده، چگونه خواهد بود و آیا نشانه‌ای از بهبود مشاهده می‌شود؟
