قیمت طلا و سکه امروز سه شنبه ۲۱ اسفند ۱۴۰۳ همزمان با رشد اونس جهانی طلا و نوسانات قیمت دلار، در روند نامتوازنی بازگشایی شد؛ قیمت طلا که در آغاز معاملات، افزایش محدودی داشت، اکنون با نوسانات کاهشی همراه شد. قیمت سکه نیز در تمامی قطعات رشد محدودی کرد و تنها، سکه گرمی قطعه ثابت بازار بود. گفتنی‌ست قیمت دلار امروز نوسانی شده و در مرز کانال ۹۳ هزار تومانی معامله می‌شود.
نوسانات قیمت دلار همواره بر بازارهای مختلف از جمله بازار مسکن تاثیر گذاشته است. قیمت مسکن نیز همراه با دلار طی بازه‌های زمانی مختلف رشد کرده، با این حال روند قیمتی مسکن در سال جاری مسیر متفاوتی را طی کرده است. بررسی میانگین قیمت هر متر مسکن در ماه‌های مختلف و مقایسه آن با تغییرات نرخ ارز نشان می‌دهد بازار ملک از رشد دلار عقب مانده و قیمت دلاری مسکن در ماه‌های پایانی سال کاهشی بوده است. این به معنای کاهش شتاب رشد قیمت مسکن در برابر رشد سریع قیمت دلار است و خبر از شکست بازار مسکن در برابر بازار ارز می‌دهد و سیگنال افزایش قیمت مسکن را ارسال می‌کند.
قیمت طلا و سکه امروز دوشنبه ۲۰ اسفند ۱۴۰۳ همراه با رشد قیمت دلار در روند صعودی بازگشایی شد، قیمت طلا که عصر روز گذشته کاهشی شده بود، بار دیگر افزایش یافت و قیمت سکه نیز در تمامی قطعات رشد کرد. به این ترتیب، سکه امامی آماده صعود به کانال ۸۰ میلیونی شد. گفتنی‌ست قیمت دلار امروز رشد کرده به کانال ۹۴ هزار تومانی نزدیک شده است.
قرچک در جنوب شرقی استان تهران واقع شده است. این شهر دارای شهرک‌های زیادی است و به دلیل ارزان‌تر بودن خانه نسبت به تهران، یکی از مقاصد مناسب برای خرید مسکن به شمار می‌رود. با این حال بررسی‌های تجارت‌نیوز نشان می‌دهد که با وجود قیمت‌های مناسب در این شهر، قیمت خانه‌های لوکس در قرچک گاه تا ۱۱ میلیارد تومان نیز ارزش‌گذاری شده‌اند. با این وجود، به‌طور کلی با چه بودجه‌ای می‌توان در قرچک خانه خرید؟
قیمت طلا و سکه امروز یکشنبه ۱۹ اسفند ۱۴۰۳ همزمان با انتشار خبرهای نامساعد سیاسی روزهای اخیر و در کنار رشد قیمت دلار، در روند صعودی بازگشایی شد. قیمت طلا به کانال ۷.۱ میلیونی جهش کرد و قیمت سکه نیز در قطعه امامی دو میلیون تومان افزایش یافت. گفتنی‌ست قیمت دلار امروز رشد کرده و در نیمه کانال ۹۲ هزار تومانی قرار گرفته است.
بودجه وزارت راه و شهرسازی در روزهای اخیر با ابهاماتی روبه‌رو شده است. در حالی که وزیر راه و شهرسازی اعلام کرده بود بودجه وزارتخانه نزدیک به صفر است و امکان تخصیص اعتبار به استان‌ها وجود ندارد، دیوان محاسبات عالی کشور اخیراً گزارشی منتشر کرده که نشان می‌دهد وزارت راه ۲۰ هزار میلیارد تومان اعتبار در اختیار دارد. اما واکنش وزیر راه به این گزارش چیست و چرا وزیر و دیوان محاسبات اعداد متفاوتی از بودجه اعلام کرده‌اند؟
قیمت طلا و سکه امروز شنبه ۱۸ اسفند ۱۴۰۳ همزمان با انتشار خبری مبنی بر ارسال پیامی از سوی رئیس جمهوری آمریکا به ایران، در روند صعودی بازگشایی شد. قیمت طلا دو کانال رشد کرد و روی مرز کانال ۶.۶ میلیونی قرار گرفت. قیمت سکه امامی نیز به کانال ۷۶ میلیونی صعود کرد. گفتنی‌ست قیمت دلار امروز افزایش یافته و به کانال ۹۲ هزار تومانی نزدیک شده است.
قیمت خانه ۷۰ متری در پنج منطقه مهم تهران، بسته به سال ساخت و محله آن بسیار متغیر است. تجارت‌نیوز به بررسی قیمت آپارتمان‌های ۷۰ متری در مناطق دو و پنج، مناطق ۹ و ۱۰ و منطقه ۱۹ پرداخته است که از منظر تقاضای خرید مسکن جزو مهمترین و جذاب‌ترین مناطق پایتخت به شمار می‌روند. شواهد حاکی از آن است که برای خرید خانه در برخی از مناطق منتخب به حداقل 1.5 میلیارد تومان بودجه نیاز است. با این حال در محله‌های لوکس این مناطق، آپارتمان‌ها گاه تا بالای ۱۰ میلیارد تومان قیمت‌گذاری شده‌اند..
قیمت طلا و سکه امروز چهارشنبه ۱۵ اسفند ۱۴۰۳ همزمان با کاهش قیمت دلار در نوسان بازگشایی شد. قیمت طلا با نوسانات محدود کاهشی و افزایشی در کانال ۶.۴ میلیونی افت و خیز داشت قیمت سکه اما در تمامی قطعات کاهش یافت و سکه امامی به کانال ۷۴ میلیونی برگشت. گفتنی‌ست قیمت دلار امروز کاهشی و در کف کانال ۹۰ هزار تومانی نوسانی شده است.
کمتر از ۶ ماه از حضور فرزانه صادق در وزارت راه و شهرسازی می‌گذرد، با این حال، به نظر می‌رسد برخی نمایندگان مجلس تمام توان خود را جمع کرده‌اند تا او را به صف استیضاح‌شوندگان دولت چهاردهم بفرستند. انتقاداتی که از سوی عده‌ای خاص از نمایندگان مجلس نسبت به کارنامه 6 ماهه وزیر در حوزه مسکن مطرح می‌شود، در حالی است که عملکرد وزرای پیشین، به‌ویژه مهرداد بذرپاش با سابقه حدود 3 سال وزارت در دولت سیزدهم، هیچ‌گاه مورد بازخواست قرار نگرفته است. آیا این طرح سوال از وزیر راه و احتمال استیضاح او، یک ارزیابی کارشناسی است یا تصمیمی سیاسی برای کنار زدن وزرای دولت چهاردهم؟ علی نوذرپور، کارشناس بازار مسکن در گفت‌وگو با تجارت‌نیوز، به بررسی این موضوع پرداخته است.
قیمت طلا و سکه امروز سه شنبه ۱۴ اسفند ۱۴۰۳ همراه با صعود دوباره اونس طلا به منطقه ۲۹۰۰ دلاری، در روند صعودی بازگشایی شد. طلای ۱۸ عیار بیش از ۱۰۰ هزار تومان گران شد و در مرز کانال ۶.۵ میلیونی قرار گرفت. بازار سکه نیز در تمامی قطعات رشد کرد و سکه امامی یک میلیون تومان افزایش یافت. گفتنی‌ست قیمت دلار امروز با نوسانات محدود همراه شده و در کانال ۹۱ هزار تومانی سرگردان است.
قیمت طلا و سکه امروز دوشنبه ۱۳ اسفند ۱۴۰۳ روند متوازنی نداشت. قیمت طلا کاهش یافت و طلای ۱۸ عیار در کانال ۶.۴ میلیونی نشست. بازار سکه نیز روند منظمی نداشت و تنها، قطعه امامی کاهشی شد. گفتنی‌ست قیمت دلار امروز کاهشی شده و به نیمه پایینی کانال ۹۱ هزار تومانی عقب‌نشینی کرده است.
بحث خرید متری خانه در فضای مجازی داغ شده است. بسیاری از کارشناسان و مقامات صنفی، نسبت به ابهامات حقوقی، عدم شفافیت در مالکیت و احتمال سوءاستفاده از سرمایه‌های خرد هشدار داده‌اند. برخی این طرح را راهکاری برای خانه‌دار شدن اقشار متوسط و کم‌درآمد جامعه می‌دانند، در حالی که منتقدان این طرح آن را به‌عنوان مدلی بدون ضمانت اجرایی و سوءاستفاده مالی تعبیر می‌کنند. اما آیا خرید متری خانه می‌تواند به کاهش بحران مسکن کمک کند؟ یا آنکه باید نسبت به خطر کلاهبرداری در این نوع معاملات هشدار داد؟
قیمت طلا و سکه امروز یکشنبه ۱۲ اسفند ۱۴۰۳ همزمان با تعطیلی بازار جهانی طلا و مصادف با اولین روز از ماه مبارک رمضان، در روند افزایشی بازگشایی شد. قیمت طلا در کانال ۶.۵ میلیونی قرار گرفت و قیمت سکه نیز در تمامی قطعات رشد کرد. گفتنی‌ست قیمت دلار امروز در سقف کانال ۹۲ هزار تومانی معامله می‌شود و تحت تاثیر استیضاح وزیر اقتصاد، سرگردان شده است.
ورامین در جنوب شرقی استان تهران قرار گرفته است. شهر ورامین به دلیل فاصله نزدیک با تهران و مناسب بودن قیمت مسکن، به یکی از مقاصد مناسب برای خرید خانه تبدیل شده است. بررسی‌ها نشان می‌دهد که برای خرید خانه در ورامین به حداقل ۱.۳ میلیارد تومان بودجه نیاز است. اما به‌طور کلی با چه بودجه‌ای می‌توان یک آپارتمان مناسب در ورامین خریداری کرد؟
قیمت طلا و سکه امروز شنبه ۱۱ اسفند ۱۴۰۳ همزمان با سقوط اونس جهانی طلا به منطقه ۲۸۰۰ دلاری، با کاهش در تمامی قطعات و وزن‌ها بازگشایی شد. قیمت طلا ریزش کرد و طلای ۱۸ عیار به کانال ۶.۵ میلیونی رسید. قیمت سکه نیز در تمامی قطعات کاهش یافت و سکه امامی در کانال ۷۴ میلیونی نشست. گفتنی‌ست قیمت دلار نیز امروز افت کرده و در سقف کانال ۹۲ هزار تومانی قرار گرفته است.
شهرستان شهریار که در نزدیکی استان تهران قرار گرفته، طی سال‌های اخیر شاهد تحولات اقتصادی و رشد قیمت مسکن بوده است. در حالی که این شهر به دلیل فاصله از پایتخت، زمانی به‌عنوان یک مقصد ارزان برای خرید و اجاره خانه شناخته می‌شد، حالا شاهد تغییرات ملموسی در بازار مسکن است و به تازگی آپارتمان‌هایی لوکس، با قیمت‌های باورنکردنی در این شهر ظهور کرده‌اند. بررسی‌های میدانی تجارت‌نیوز حاکی از آن است که برخی از خانه های لوکس در شهریار با قیمت‌های نجومی ۳۰ میلیارد تومانی به فروش می‌رسند و حتی مبالغی در حدود ۳.۵ میلیارد تومان برای رهن این ملک‌ها در نظر گرفته شده است.
وزیر راه و شهرسازی به تازگی گفته، نهضت ملی مسکن بار سنگینی بر دوش دولت است؛ این اظهارات پرسش‌هایی درباره نقش دولت و بخش خصوصی در حل‌وفصل بحران مسکن مطرح کرده است. آیا دولت به تنهایی قادر به حل این بحران است؟ فرشید پورحاجت، دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان مسکن، در گفت‌وگو با تجارت‌نیوز تأکید کرده است که دولت باید به‌جای تصدی‌گری، به عنوان تنظیم‌گر وارد بازار مسکن شود، زیرا دخالت گسترده دولت‌های پیشین در این بازار، مردم را از خانه‌دار شدن دورتر کرده است. او همچنین در این گفت‌وگو از انعقاد تفاهم‌نامه ساخت مسکن در جزیره بوموسی میان بخش خصوصی و دولتی خبر داد.
قیمت طلا و سکه امروز چهارشنبه ۸ اسفند ۱۴۰۳ همراه با رشد قیمت دلار، در روند صعودی بازگشایی شد. قیمت طلا بار دیگر به کانال ۶.۷ میلیونی صعود کرد و بازار سکه نیز در تمامی قطعات افزایش یافت. گفتنی‌ست قیمت دلار امروز دو کانال بالاتر پریده و روی مرز 94 هزار تومانی قرار گرفته است.
ساخت و ساز مسکن در سال جاری، به دلیل رکود اقتصادی با کاهش قابل توجهی مواجه شده است و بسیاری از سرمایه‌گذاران از ورود به این بخش خودداری کرده‌اند. اما آیا بازار مسکن در سال آینده، دچار تغییرات محسوس در حوزه ساخت و ساز و به تبع آن، تعادل قیمت‌ها و معاملات خواهد شد؟ ایرج رهبر، رئیس انجمن انبوه‌سازان استان تهران به تجارت‌نیوز گفته است که بازار مسکن تا پایان سال جاری همچنان در رکود باقی خواهد ماند و هر گونه تغییرات در این بازار به وضعیت اقتصادی کشور بستگی دارد.
