بازار مسکن ایران سال‌هاست که جذابیت خود را از دست داده و با افزایش نجومی قیمت‌ها، دچار رکودی عمیق شده است. با این حال چنین بحرانی فقط خاص ایران نبوده و تمامی کشورها با توجه به تورم‌های جهانی با افزایش قیمت مسکن مواجه شده‌اند. اما آیا کشورهای همسایه مانند جمهوری آذربایجان نیز شرایطی مانند بازار مسکن ایران دارند؟ بررسی‌ها حاکی از آن است که قدرت خرید مسکن مردم آذربایجان به مراتب بهتر از ایران است.
همزمان با کاهش تنش‌ها در منطقه و نزدیک شدن به روزهای پایانی سال، به نظر می‌رسد رکود بازار مسکن نیز رو به بهبود رفته و میزان معاملات مسکن رشد کرده است. در همین راستا، منصور غیبی، کارشناس بازار مسکن، به تجارت‌نیوز گفته است، میزان معاملات مسکن در دی‌ماه افزایش یافته و بالاترین میزان خرید مربوط به خریدهای سرمایه‌ای بوده است. حالا سوال این است که با تشکیل دولت دونالد ترامپ، بازار مسکن چه وضعیتی پیدا خواهد کرد؟
قیمت طلا و سکه امروز شنبه ۶ بهمن ۱۴۰۳ با سیگنال دلار و رشد اونس جهانی طلا، با افزایش در تمامی قطعات و وزن‌ها بازگشایی شد. طلا در رکوردزنی جدیدی، از نیمه کانال ۵.۵ میلیونی عبور کرد و برای کانال بالاتر خیز برداشت. بازار سکه نیز در تمامی قطعات غیر از سکه گرمی، رشد قابل توجهی داشت. گفتنی است قیمت دلار امروز در کانال سوم از کریدور هشتم افزایش یافته و از نیمه این کانال عبور کرده است.
مالیات بر خانه‌های خالی در ایران برای مقابله با بحران کمبود مسکن و افزایش قیمت‌ها تصویب شده است.
بنابراین طبق قانون، خانه‌هایی که شرایط خاصی را داشته باشند، مشمول مالیات بر خانه‌های خالی خواهند شد.
قیمت طلا و سکه امروز چهارشنبه ۳ بهمن ۱۴۰۳ همراه با افزایش قیمت اونس جهانی طلا و ماندگاری دلار در کانال فعلی، در روند صعودی بازگشایی شد. قیمت طلا رکورد جدیدی را ثبت و از نیمه کانال ۵.۴ میلیونی عبور کرد. قیمت سکه نیز در تمامی قطعات افزایش یافت و سکه امامی به کانال ۵۹ میلیونی نزدیک شد. گفتنی است قیمت دلار امروز روی نیمه کانال دوم از کریدور هشتم معامله می‌شود.
تورم دی ۱۴۰۳ امروز منتشر شد. این آمار حاکی از آن است که تورم بخش مسکن در دی ماه با افزایش مواجه شده است. بنابراین تورم مسکن در نخستین ماه از زمستان با اثرپذیری از کاهش التهابات منطقه و تثبیت قیمت دلار در کریدور هشتم رشد کرده است. با این حال تورم سالانه و نقطه به نقطه مسکن همچنان کاهشی‌ست.
شهر ایلام، مرکز استان ایلام، از شهرهای کوهستانی و با قدمت تاریخی محسوب می‌شود. قیمت مسکن در این شهر نسبت به سایر مراکز استان‌ها کمتر است و یکی از ارزان‌ترین مراکز استانی کشور به شمار می‌رود. متوسط قیمت خانه در این شهر بر اساس بررسی‌های انجام‌شده حدودا دو میلیارد تومان است. با این حال، به‌طور کلی در مناطق مختلف شهر ایلام، با چه بودجه‌ای می‌توان خانه خرید؟
قیمت طلا و سکه امروز سه شنبه ۲ بهمن ۱۴۰۳ به دنبال سخنرانی شب گذشته عبدالناصر همتی، وزیر اقتصاد و همراه با سیگنال رشد اونس جهانی طلا و افزایش قیمت دلار، در روند صعودی بازگشایی شد. قیمت طلا از نیمه کانال ۵.۳ میلیونی عبور و سکه امامی بیش از یک میلیون تومان رشد کرد. گفتنی است قیمت دلار امروز ۱۲۰۰ تومان رشد کرده است.
قیمت طلا و سکه امروز دوشنبه ۱ بهمن ۱۴۰۳ همراه با افزایش قیمت اونس جهانی و رشد قیمت دلار با افزایش در تمامی قطعات و وزن‌ها بازگشایی شد. قیمت طلا در مرز کانال ۵.۳ میلیونی قرار گرفت و تنها افزایش قابل توجه قیمت در بازار سکه، قطعه امامی بود. گفتنی است قیمت دلار امروز در کانال ابتدایی کردیدور هشتم رشد محدودی داشته است.
قیمت طلا و سکه امروز یکشنبه ۳۰ دی ۱۴۰۳ همزمان با تعطیلی بازار جهانی و رشد قیمت دلار، با افزایش در برخی از قطعات و وزن‌ها بازگشایی شد. حباب سکه نیز در برخی از قطعات روند صعودی را طی کرده است. قیمت دلار امروز افزایش داشته و مجددا کانال ابتدایی کریدور هشتم را فتح کرده است.
بازار مسکن ایران طی سال‌های گذشته با بحران‌های جدی مواجه شده است. افزایش پیاپی قیمت‌ها در مقابل رشد ناچیز درآمدها، خانه‌دار شدن را برای قشر بزرگی از جامعه به آرزویی دست‌نیافتنی تبدیل کرده است. این در حالی است که نگاهی به بازار مسکن کشورهای منطقه نشان می‌دهد، شرایط خرید خانه در آنها به مراتب مطلوب‌تر از ایران است. برای نمونه، در عربستان سعودی برنامه‌های اصلاحی و سرمایه‌گذاری‌های گسترده باعث شده شهروندان این کشور دسترسی آسانی به خرید مسکن داشته باشند.
قیمت طلا و سکه امروز شنبه ۲۹ دی ۱۴۰۳ همزمان با نزدیک شدن به آغاز کار دولت دونالد ترامپ و انتشار سیگنال‌هایی مبنی بر مذاکرات با آمریکا، در روند نوسانی بازگشایی شد. قیمت طلا با نوسانات محدود کاهشی و افزایشی همراه شد و بازار سکه نیز در برخی از قطعات افت کرد. قیمت دلار امروز در کانال ابتدایی کریدور هشتم قرار گرفته است.
بازار مسکن طی سال‌های اخیر در رکود عمیقی فرو رفته و خریداران با احتیاط بیشتری برای معاملات وارد بازار می‌شوند. از ابتدای امسال به دلیل تعدد تحولات سیاسی داخلی و بین‌المللی این رکود عمیقتر هم شده؛ به طوری که حتی متقاضیان مصرفی نیز برای ورود به بازار مردد هستند. اما آیا اکنون با تثبیت نسبی شرایط سیاسی در منطقه، تعیین تکلیف ریاست جمهوری در آمریکا و سیاست‌های اقتصادی دولت چهاردهم، بازار مسکن از رکود خارج می‌شود؟ در پاسخ به این سوال، منصور غیبی، کارشناس بازار مسکن، به تجارت‌نیوز گفته است که تثبیت امنیت در منطقه و سیاست ارز تک‌نرخی می‌تواند زمینه خروج بازار مسکن از رکود را فراهم کند.
قیمت طلا و سکه امروز چهارشنبه ۲۶ دی ۱۴۰۳ با وجود رشد اونس جهانی طلا، با افت قیمت دلار همراه و با کاهش در تمامی قطعات و وزن‌ها بازگشایی شد. به این ترتیب قیمت طلا بار دیگر به کانال ۵.۲ میلیونی بازگشت و سکه امامی در کانال ۵۶ میلیونی نشست. گفتنی است قیمت دلار امروز افت کرده و به کف کانال ابتدایی کریدور هشتم نزدیک شده است.
محله‌های لوکس تهران مانند زعفرانیه، الهیه و نیاوران همواره مقصدی برای طرفداران زندگی در خانه‌های مجلل بوده‌اند. بررسی آگهی‌های مسکن در این مناطق نشان می‌دهد، در شرایط فعلی، بازار مسکن شمال پایتخت آنقدر از بازار مناطق متوسط شهر فاصله گرفته که با هزینه «اجاره» یک آپارتمان در این مناطق، می‌توان در مرکز شهر تهران چند خانه خرید!
شهرآرا، یکی از محله‌های شمال شرقی تهران، در منطقه ۲ شهرداری واقع شده است. بررسی‌ها نشان می‌دهد متوسط قیمت هر متر خانه در این محله حدود ۱۱۷ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان است و بسته به مناطق مختلف در شهرآرا قیمت‌ها تغییر می‌کنند. با این حال به طور کلی با چه بودجه‌ای می‌توان در شهرآرا خانه خرید؟
قیمت طلا و سکه امروز یکشنبه ۲۳ دی ۱۴۰۳ همزمان با تعطیلی بازار جهانی و افت قیمت دلار، با کاهش قیمت در تمامی قطعات و وزن‌ها بازگشایی شد. قیمت طلا در کانال ۵.۳ میلیونی افت کرد و قیمت سکه نیز در تمامی قطعات کاهش یافت. گفتنی است قیمت دلار امروز یک کانال عقب‌نشینی کرده و در کانال ابتدایی کریدور هشتم قرار گرفته است.
قیمت طلا و سکه امروز شنبه ۲۲ دی ۱۴۰۳ همراه با رشد اونس جهانی طلا و افزایش قیمت دلار، با افزایش قیمت در تمامی قطعات و وزن‌ها بازگشایی شد. قیمت طلا رکورد جدیدی را ثبت و به قله ۵.۳ میلیونی صعود کرد. قیمت سکه نیز در تمامی قطعات افزایش یافت و سکه امامی نیز در کانال ۵۷ میلیونی قرار گرفت. گفتنی است قیمت دلار امروز رشد کرده و بار دیگر در کانال دوم از کریدور هشتم معامله می‌شود.
پپشرفت تکنولوژی و ظهور هوش مصنوعی در سال‌های اخیر تحولات بزرگی را در این بازار رقم زده و بر تمامی حوزه‌های اقتصادی از جمله بازارهای سرمایه‌ای و مصرفی اثر گذاشته است. بازارهای مسکن سراسر جهان هم از این تحولات دور نمانده‌اند؛ خانه های هوشمند مجهز به هوش مصنوعی در بسیاری از کشورهای دنیا از همین تکنولوژی پدید آمده‌اند. ایران نیز در برخی از شهرها دارای چندین خانه هوشمند مجهز به هوش مصنوعی است که البته با قیمت‌های گزافی به فروش می‌رسند!
علی نبیان، سرپرست سازمان ملی زمین و مسکن، از واگذاری اراضی دولتی ۹۹ ساله برای مسکن کارگران خبر داده است. این اراضی به‌رایگان و به شرط ساخت مسکن برای کارگران، به کارفرمایان اختصاص داده می‌شود.
