قیمت طلا و سکه امروز شنبه ۱۷ خرداد ۱۴۰۴ همراه با کاهش ارزش اونس جهانی طلا، در روند کاهشی بازگشایی شد؛ قیمت سکه در قطعات سنگین کاهش داشت و حباب سکه نیز در تمامی قطعات، در روند نزولی قرار گرفت. گفتنی‌ست دلار امروز روی رقم ۸۳ هزار و ۵۵۰ تومان ایستاده است.
بازار مسکن از ابتدای امسال به یکی از کم‌تحرک‌ترین دوره‌های خود رسیده است؛ حجم معاملات بسیار کاهش یافته و سرمایه‌گذاران و مصرف‌کنندگان در انتظار نتایج مذاکرات هستند. کارشناسان معتقدند بخش بزرگی از سرمایه‌ها قفل شده و فروشندگان در حال حاضر از فروش ملک خود منصرف شده‌اند. مجید گودرزی، کارشناس اقتصاد مسکن، در گفت‌وگو با تجارت‌نیوز توضیح داده، تقریباُ تمام معاملات بازار مربوط به واحدهایی است که زیر قیمت بازار عرضه می‌شوند و این یعنی بازار کاملاً در فاز رکودی و بلاتکلیفی قرار گرفته است. او همچنین معتقد است مسکن ۹۰ درصد از درآمد خانوارهای دهک‌های پایین را می‌بلعد!
قیمت اجاره خانه در منطقه ۱۴ تهران متنوع و در هر محله مختلف است. بررسی‌ها نشان می‌دهد، واحدهای پیشنهاد شده در این منطقه، اغلب کوچک‌متراژ و با بافت قدیمی و متوسط است که بسته به بودجه متقاضیان، در محله‌های مختلف، با قیمت‌های متفاوتی به اجاره گذاشته می‌شوند. همچنین قیمت اجاره‌بها در این منطقه در مقایسه با مناطق مرکزی و شمالی پایتخت مقرون به صرفه‌تر است. با این همه، قیمت اجاره خانه در منطقه ۱۴ تهران چقدر است؟
بازار مسکن با نزدیک شدن به فصل تابستان، با رکود سنگینی مواجه شده که نه از جنس ناامیدی، بلکه ناشی از یک وضعیت انتظاری است. بسیاری از خریداران و فروشندگان، در انتظار مشخص شدن نتایج مذاکرات هستند و همین موضوع باعث شده تا از انجام خرید و فروش در بازار مسکن خودداری کنند. اما آیا این وضعیت موقتی است یا زنگ هشداری برای افزایش احتمالی قیمت‌هاست؟ منصور غیبی، کارشناس بازار مسکن به تجارت‌نیوز گفته است که انباشت انتظاری شکل گرفته در بازار مسکن، می‌تواند به افزایش قیمت کاذب مسکن منجر شود.
منطقه ۷ تهران شرق و بخشی از مرکز پایتخت را اشغال کرده؛ بررسی‌ها نشان می‌دهد، بازار مسکن این منطقه با رشد اجاره‌بها مواجه شده است. با این حال اما، بررسی‌های میدانی نشان می‌دهد که قیمت اجاره خانه در منطقه ۷ تهران همچنان در محدوده مناسبی قرار دارد. با این حال قیمت اجاره خانه در برخی از محله‌های این منطقه بالاتر از سطح معمول است و با قیمت‌های پیشنهادی در این منطقه همخوانی ندارد. با این همه، قیمت اجاره خانه در منطقه ۷ تهران چقدر است؟
قیمت طلا و سکه امروز سه شنبه ۱۳ خرداد ۱۴۰۴ با وجود کاهش ارزش اونس جهانی طلا و همراه با رشد قیمت دلار، در روند افزایشی بازگشایی شد. قیمت سکه در بسیاری از قطعات رشد کرد و حباب سکه نیز در روند افزایشی قرار گرفت. گفتنی‌ست قیمت دلار امروز افزایشی شده و با فتح کانال ۸۲ هزار تومانی، در کف این کانال قرار گرفته است.
امروزه که ساخت و ساز در کلان‌شهرها روزبه‌روز به سمت متراکم‌سازی حرکت می‌کنند و فضای زندگی محدودتر می‌شود، معماری نقش مهم و پررنگ‌تری در شکل‌دهی کیفیت زندگی ایفا می‌کند. پروژه اینترلیس در سنگاپور، با یک طراحی منحصربه‌فرد، نه‌تنها یک مجموعه مسکونی معمولی نیست، بلکه مدلی خلاقانه و نوآورانه برای زندگی شهری پایدار و اجتماعی به شمار می‌رود. این پروژه با برهم زدن الگوی ساخت آسمان‌خراش‌های متراکم که روشی سنتی محسوب می‌شود، به خلق فضایی باز، سبز و اجتماعی پرداخته که توجه معماران و مسکن‌سازان را در سراسر جهان به خود جلب کرده است. این مجتمع مسکونی تشکیل‌شده از آپارتمان های پلکانی که حدود ۱۷۰ هزار مترمربع مساحت دارد، شامل ۱۰۴۰ واحد مسکونی می‌شود و جایزه ساختمان سال 2015 را دریافت کرده است.
قیمت طلا و سکه امروز دوشنبه ۴ خرداد ۱۴۰۴ همراه با رشد ارزش اونس جهانی طلا، در روند افزایشی بازگشايی شد. قیمت سکه در برخی از قطعات افزایش یافت، اما حباب سکه در روندی کاهشی قرار گرفت. گفتنی است دلار امروز نوسانی شده و در نیمه کانال ۸۱ هزار تومانی معامله می‌شود.
بازار اجاره مسکن در ایران، حالا دیگر فقط تحت تاثیر قیمت‌های نجومی نیست؛ برخی از مالکان با تعیین شروطی غیرمعمول و عجیب، مستاجران را در موقعیت‌های سخت و گاه تحقیرآمیز قرار داده‌اند. شروطی که از وضعیت تاهل مستاجر تا تعداد فرزند ادامه دارد؛ در برخی از موارد حتی الزام به مراقبت از افراد سالمند و توانخواه یا نظافت حیاط صاحب‌خانه به دست مستاجر نیز به چشم می‌خورد!
قیمت طلا و سکه امروز یکشنبه ۱۱ خرداد ۱۴۰۴ همزمان با تعطیلی بازار جهانی و نوسانات قیمت دلار، در روند کاهشی بازگشایی شد. حباب سکه در برخی از قطعات افزایشی و در برخی دیگر کاهشی بود. گفتنی‌ست قیمت دلار امروز در کانال ۸۲ هزار تومانی با نوسانات کاهشی همراه شده و در کف این کانال قرار گرفته است.
قیمت اجاره خانه در منطقه ۱۳ تهران نسبت به سال گذشته افزایش داشته است. با این حال، بررسی‌ها نشان می‌دهد قیمت اجاره خانه در این منطقه، نسبت به مناطق مرکزی تهران مناسب‌تر است؛ همچنین اکثر واحدهای آگهی شده در منطقه ۱۳ تهران، متراژی کمتر از ۱۰۰ متر مربع دارند و با و مبالغ متنوعی عرضه شده‌اند. با این همه، با چه بودجه‌ای می‌توان در منطقه ۱۳ تهران خانه اجاره کرد؟
قیمت طلا و سکه امروز شنبه ۱۰ خرداد ۱۴۰۴ با وجود افت اندک اونس جهانی طلا و هم‌راستا با رشد محدود قیمت دلار، نوسانات افزایشی را تجربه می‌کند؛ قیمت طلا در کانال ۶.۴ میلیونی قرار گرفته و قیمت سکه نیز در تمامی قطعات غیر از سکه بهار آزادی افزایش محدودی داشته است. گفتنی‌ست دلار امروز با نوسانات کوچک افزایشی همراه شده و در سقف کانال ۸۲ هزار تومانی معامله می‌شود.
انبوه‌سازان مسکن می‌گویند، متوسط هزینه ساخت هر متر خانه به 20 تا 25 میلیون تومان رسیده است. رشد هزینه ساخت مسکن تحت تاثیر عوامل مختلفی نظیر رشد دستمزدها، افزایش هزینه حمل و نقل، بالا رفتن قیمت مصالح ساختمانی و نظایر آنها بوده است. طی هفته‌های اخیر، به ویژه بحث افزایش قیمت نهاده‌هایی نظیر سیمان و فولاد نیز داغ بود و برخی نیز از این آب گل‌آلود به دنبال صید ماهی خود بودند. طرح مسائلی نظیر اینکه رشد قیمت سیمان، پروژه‌های ساخت و ساز را زمین زده یا به مانع جدی برای ساخت مسکن تبدیل شده، یا قرار دادن بورس کالا در جایگاه متهم گرانی سیمان و فولاد، این سوال را ایجاد می‌کند که آیا اثر واقعی رشد قیمت نهاده‌های ساختمانی بر قیمت تمام‌شده مسکن تا این حد بالاست که بتوان اتهام کمبود تولید و عرضه از یک سو و گرانی مسکن از سوی دیگر را به آن نسبت داد؟
نسبت قیمت مسکن به درآمد سالانه در کشورهای منطقه نشان می‌دهد که خرید خانه در عمان از همه کشورهای منطقه آسان‌تر است و در مقابل، ایران در زمره دشوارترین کشورها برای خرید خانه قرار دارد.
اداره کل راه و شهرسازی استان تهران بدون هیچ‌گونه هشدار قبلی، با ارسال پیامکی به متقاضیان نهضت ملی مسکن، از آنان خواسته تا ۲۵ خرداد ۱۴۰۴ آورده خود را به نیم میلیارد تومان برسانند؛ اقدامی ناگهانی که همزمان با شدت گرفتن بحث استیضاح وزیر راه صورت گرفته است.
قیمت طلا و سکه امروز چهارشنبه ۷ خرداد ۱۴۰۴ همراه با افزایش ارزش اونس جهانی طلا و نوسانات قیمت دلار، در روند نامتوازنی بازگشایی شد. قیمت طلا صعودی شد و در مرز کانال ۶.۵ میلیونی قرار گرفت. قیمت سکه اما روند منظمی نداشت و تنها سکه امامی و سکه گرمی افزایشی بودند. سکه بهار آزادی کاهش یافت و قیمت باقی قطعات سکه تغییری نکرد. گفتنی‌ست قیمت دلار امروز در کانال ۸۲ هزار تومانی پایداری می‌کند و با نوسانات محدودی از نیمه این کانال عبور کرده است.
سامانه خودنویس، سامانه‌ای است برای ثبت قرارداد ملکی به صورت آنلاین، که با هدف کاهش تخلفات و حذف واسطه‌های غیررسمی طراحی شده است. گفته می‌شود می‌توان در این سامانه بدون پرداخت هزینه قرارداد ملکی نوشت.
قیمت طلا و سکه امروز سه شنبه ۶ خرداد ۱۴۰۴ همزمان با کاهش ارزش اونس جهانی طلا و نوسانات قیمت دلار، در روند نوسانی بازگشایی شد. قیمت طلا با نوسانات کوچک کاهشی و افزایشی همراه شد و در کانال ۶.۴ میلیونی باقی ماند. قیمت سکه اما روند منظمی نداشت و تنها سکه امامی و نیم سکه قطعات افزایشی بازار بودند. سکه بهار آزادی نیز نوسانی شد و سایر قطعات سکه تغییری نکردند. گفتنی‌ست قیمت دلار امروز با نوسانات محدودی همراه شده و در کانال ۸۲ هزار تومانی قرار گرفته است.
بازار مسکن در اردیبهشت ۱۴۰۴ با رکود عمیقی وارد خردادماه شد؛ در حالی که تورم مسکن با کاهش ناچیزی به ۲.۱ درصد رسید، تورم اجاره‌بها نیز افت نامحسوسی داشت و با عدد دو درصد اعلام شد. بررسی‌های میدانی نشان می‌دهد که به‌دنبال افزایش انتظارات تورمی و فضای انتظاری ناشی از مذاکرات ایران و آمریکا، بسیاری از فروشندگان از فروش ملک خود صرف نظر کرده‌اند. با این حال، پیش‌بینی می‌شود، با آغاز فصل جابه‌جایی و همچنین استمرار تورم عمومی، قیمت اجاره مسکن در ماه‌های پیش رو افزایشی شود.
قیمت طلا و سکه امروز دوشنبه ۵ خرداد ۱۴۰۴ همراه با کاهش ارزش اونس جهانی طلا و افت قیمت دلار، در روند کاهشی بازگشایی شد. قیمت طلا کاهش یافت و به سطح ۶.۴ میلیونی رسید. قیمت سکه نیز در تمامی قطعات غیر از ربع سکه ریزش کرد و سکه امامی در کانال ۷۲ میلیونی نشست. گفتنی‌ست قیمت دلار امروز کاهشی شده و در کانال ۸۱ هزار تومانی قرار گرفته است.
