قیمت طلا و سکه امروز سه شنبه ۱۸ شهریور ۱۴۰۴ همراه با افت قیمت دلار در روند نزولی بازگشایی شد. قیمت سکه در تمامی قطعات کاهش یافت و حباب سکه نیز در مسیر نزولی قرار گرفت. گفتنیست دلار امروز کاهشی شده و کانال ۱۰۱ هزار تومانی را از دست داده است.
بازار اجاره مسکن طی سالهای گذشته به یکی از بزرگترین دغدغههای معیشتی خانوارها تبدیل شده است. مستاجران هر ماه باید مبلغی را پرداخت کنند که با سطح درآمدشان همخوانی ندارد. پرسش اینجاست که چقدر از حقوق کارگران صرف اجاره خانه میشود علیرضا نثاری، عضو کمیسیون عمران مجلس در گفتوگو با تجارتنیوز، میانگین اجاره خانه در تهران را ۱۰۵ میلیون تومان اعلام کرده که حدود هشت برابر حقوق پایه کارگران است. او همچنین توضیح میدهد که چرا سقف افزایش ۲۵ درصدی اجاره خانه در سطح کشور رعایت نمیشود و در این زمینه به حقوق قانونی مستاجران اشاره میکند.
قیمت طلا و سکه امروز دوشنبه ۱۷ شهریور ۱۴۰۴ همراه با افزایش ارزش اونس جهانی طلا و رشد تقاضا در بازار، در روند صعودی بازگشایی شد. قیمت سکه در قطعات سگین رشد کرد و حباب سکه نیز افزایشی شد. گفتنی است دلار امروز با نوسانات محدودی همراه شده و در کانال ۱۰۲ هزار تومانی درجا زده است.
قیمت طلا و سکه امروز شنبه ۱۵ شهریور ۱۴۰۴ در روند صعودی بازگشایی شد. طلا بالا رفت و قیمت سکه در تمامی قطعات افزایش یافت. حباب سکه اما در تمامی قطعات غیر از ربع سکه نزولی شد. گفتنیست دلار امروز کاهشی است و در سقف کانال ۱۰۱ هزار تومانی نوسان میکند. با این حال اما سقفشکنی اونس طلا در روز گذشته و اصلاح قیمتی اخیر طلا و سکه، تقاضای تازهای را وارد بازار کرده و موجب رشد قیمتها شده است.
قیمت طلا و سکه امروز پنجشنبه ۱۳ شهریور ۱۴۰۴ همراه با افت قیمت دلار و ریزش ارزش اونس جهانی طلا، در روند کاهشی بازگشایی شد. قیمت سکه در تمامی قطعات کاهش یافت و حباب سکه نیز در برخی از قطعات نزولی شد. گفتنیست دلار امروز کاهشی شده و به نیمه کانال ۱۰۱ هزار تومانی عقبنشینی کرده است.
قیمت طلا و سکه امروز چهارشنبه ۱۲ شهریور ۱۴۰۴ همزمان با افت قیمت دلار و سقفشکنی اونس جهانی طلا، در روند نامتوازن و نوسانی بازگشایی شد. قیمت طلا با نوسانات محدود افزایشی و کاهشی همراه شد و قیمت سکه در بسیاری از قطعات کاهش یافت. حباب سکه نیز در روند نزولی قرار گرفت. گفتنیست قیمت دلار امروز با نوسانات کاهشی و افزایشی همراه شده و در کف کانال ۱۰۳ هزار تومانی قرار گرفته است.
بازار مسکن ایران طی سالهای گذشته در وضعیت بحرانی قرار گرفته و شرایط خرید خانه نیز بسیار دشوار شده است. این در حالی است که در بسیاری از کشورهای توسعهیافته نظیر فرانسه، درآمدهای بالا در کنار ارائه تسهیلات حمایتی، خرید خانه بسیار آسانتر است. مقایسه بازار مسکن ایران و فرانسه نشان میدهد که با وجود قیمت بالای ملک در فرانسه، قدرت خرید مسکن شهروندان این کشور دو برابر ایرانیهاست و خرید خانه در این کشور ۵۴ رتبه آسانتر از ایران ارزیابی میشود.
قیمت طلا و سکه امروز سه شنبه ۱۱ شهریور ۱۴۰۴ همزمان با نوسانات کاهشی قیمت دلار، در روند کاهشی بازگشایی شد. قیمت سکه در تمامی قطعات کاهش یافت و حباب سکه نیز در روند نزولی قرار گرفت. گفتنیست دلار امروز با مداخله بازارساز به سقف کانال ۱۰۴ هزار تومانی بازگشته است.
بازار مسکن کشور در ماههای اخیر وارد فاز جدیدی از رکود شده است. با این حال، بررسیها نشان میدهد بازار مسکن شهرهای شمالی مسیر نسبتا متفاوتی را طی کرده است. بررسیهای تجارتنیوز حاکی از آن است که تقاضا برای خرید ملک در شهرهای شمالی، بهویژه لاهیجان رشد داشته و به گفته مشاوران املاک این شهر، قیمت خانه در لاهیجان پس از جنگ، اندکی افزایش یافته است.
قیمت طلا و سکه امروز یکشنبه ۹ شهریور ۱۴۰۴ همزمان با تعطیلی بازارهای جهانی و نوسانات قیمت دلار، در روند افزایشی بازگشایی شد. قیمت طلا رشد کرد و بازار سکه با نوسانات کاهشی و افزایشی همراه شد. حباب سکه نیز در برخی از قطعات روند افزایشی را طی کرده است. گفتنیست قیمت دلار امروز با نوسانات افزایشی همراه شده و دوباره در کانال ۱۰۳ هزار تومانی قرار گرفته است.
قیمت طلا و سکه امروز شنبه ۸ شهریور ۱۴۰۴ همراه با رشد بیسابقه قیمت دلار و افزایش اونس جهانی طلا با جهش در تمامی قطعات و وزنها بازگشایی شد. قیمت سکه میلیونی رشد کرد و حباب انواع قطعات سکه افزایشی شد. گفتنیست قیمت دلار امروز جهش کرده و در نیمه کانال ۱۰۳ هزار تومانی قرار گرفته است.
بررسی دادههای مرکز آمار نشان میدهد که تورم مسکن در بعد ماهانه در مردادماه سال جاری رشد کرده و به ۲.۴ درصد رسیده است. این در حالی است که تورم مسکن در تیرماه سال جاری نسبت به ماه قبل از آن، کاهش یافته بود و معاملات مسکن نیز در پایینترین حد خود قرار داشت. با این حال، به نظر میرسد کاهش نسبی ریسکهای سیاسی در مرداد و بازگشت ثبات هر چند شکننده به بازار مسکن باعث شده این بازار تا حدی به تعادل برسد و معاملات تا حدی از سر گرفته شود. بررسیهای تجارتنیوز از دادههای منتشرشده حاکی است که میانگین قیمت مسکن در تهران طی مردادماه به متری ۱۲۲ میلیون و ۴۶۰ هزار تومان رسیده است.
قیمت طلا و سکه امروز پنجشنبه ۶ شهریور ۱۴۰۴ همراه با رشد اونس جهانی طلا به منطقه ۳۴۰۰ دلاری و عبور دلار از کانال ۱۰۱ هزار تومانی، در روند جهشی بازگشایی شد. قیمت سکه در تمامی قطعات افزایش یافت و حباب سکه نیز در بسیاری از قطعات صعودی شد. گفتنی است قیمت دلار امروز افزایش یافته و در کف کانال ۱۰۱ هزار تومانی قرار گرفته است.
بیخبری از نتایج مذاکرات ایران و اروپا و گمانهزنیها درباره بینتیجه بودن این گفتوگوها، احتمال فعالشدن مکانیسم ماشه را در روزهای آتی افزایش داده است. در این میان، این پرسش مطرح میشود که فعالشدن مکانیسم ماشه چه تاثیری بر بازار مسکن خواهد گذاشت؟ فردین یزدانی، کارشناس اقتصادی، به تجارتنیوز گفته است که مکانیسم ماشه تاثیر مستقیمی بر بازار مسکن نخواهد گذاشت اما به طور غیرمستقیم، این بازار را در رکودی عمیقتر از شرایط فعلی قرار خواهد داد.
قیمت طلا و سکه امروز چهارشنبه ۵ شهریور ۱۴۰۴ همراه با جهش قیمت دلار در روند افزایشی بازگشایی شد. قیمت سکه در تمامی قطعات افزایش یافت و انواع قطعات سکه میلیونی رشد کرد. حباب سکه نیز در بسیاری از قطعات صعودی شد. گفتنیست دلار امروز نسبت به روز گذشته دو کانال رشد کرده و در سقف کانال ۹۸ هزار تومانی قرار گرفته است.
بازار مسکن دانمارک با وجود افزایش قیمتها در سالهای اخیر، همچنان یکی از بهترین کشورهای اروپایی برای خرید مسکن محسوب میشود. اتخاذ سیاستهای حمایتی دولت، وامهای بانکی با نرخ بهره پایین و وجود واحدهای مسکونی یارانهای باعث شده خانوارهای دانمارکی نسبت به بسیاری از کشورهای مشابه، توان بیشتری برای خرید مسکن داشته باشند. بررسیها نشان میدهد، نرخ بهره وامهای مسکن در دانمارک حدود چهار تا پنج درصد با بازپرداخت ۳۰ ساله است. این در حالی است که وام خرید مسکن در ایران با بهره ۲۲.۵ درصدی، نه تنها کارآمد نیست، بلکه یک بار اضافی بر دوش متقاضیان است. همین مقایسه بهخوبی نشان میدهد که چرا خانوارهای دانمارکی نسبت به ایرانیها رفاه و قدرت خرید مسکن بسیار بالاتری دارند.
قیمت طلا و سکه امروز سه شنبه ۴ شهریور ۱۴۰۴ همراه با رشد قیمت دلار و افزایش ارزش اونس جهانی طلا، در روند صعودی بازگشایی شد. قیمت سکه در تمامی قطعات افزایش یافت و حباب سکه نیز در برخی از قطعات رشد کرد. گفتنیست قیمت دلار امروز یک کانال بالاتر پریده و در کریدور ۹۶ هزار تومانی قرار گرفته است.
پس از جنگ ۱۲ روزه، گمانهزنیهایی درباره کاهش قیمت مسکن در سطح شهر تهران میان عموم شکل گرفت. بسیاری معتقد بودند که بازار مسکن در سراشیبی قرار گرفته و قیمت مسکن ریزش خواهد کرد. برخی مشاوران املاک سطح شهر نیز از کاهش قیمت مسکن تا 30 درصد خبر میدادند. با این حال، داوود بیگینژاد، نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک معتقد است، کاهش قیمت مسکن در سطح شهر تهران واقعیت ندارد. بیگینژاد در گفتوگو با تجارتنیوز وضعیت بازار و قیمت مسکن در سطح شهر تهران را بررسی کرده است.
