براساس گزارش مرکز آمار، شاخص نهادههای ساختمانهای مسکونی در تهران طی بهار ۱۴۰۴ نسبت به زمستان سال گذشته افزایش محسوسی را تجربه کرده است. افزایش قیمت مصالح ساختمانی و رشد سایر هزینههای ساخت مسکن باعث شده بسیاری از پروژههای ساختمانی عملا زیانده و بخشی از آنها حتی متوقف شوند. فرشید پورحاجت، دبیر کانون سراسری انبوهسازان مسکن به تجارتنیوز میگوید که بازار مسکن گرفتار پدیده رکود تورمی شده و این در حالی است که میزان خرید و فروش بسیار کاهش یافته است. او تاکید میکند که تورم سنگین در نهادههای تولید قیمت زمین و هزینههای ساخت را بهشدت بالا برده که همین امر تعادل عرضه و تقاضا را تهدید میکند.
بازار ساختوساز ایران در حالی به نیمه دوم سال ۱۴۰۴ رسیده که بسیاری از سازندگان و انبوهسازان از رکود معاملات، افزایش هزینهها و دشواری تامین مالی سخن میگویند. با این حال، در دل همین رکود، نشانههایی از تغییر الگوی تقاضا و فرصتهای جدید سرمایهگذاری دیده میشود؛ تغییری که میتواند مسیر آینده صنعت ساختمان را دگرگون کند. مهدی زرقانی، فعال بازار مسکن در گفتوگو با «تجارتنیوز» معتقد است که چرخش بزرگی در بازار مسکن رخ داده است. او در این گفتوگو آینده ساخت و ساز در متراژهای کوچک را بررسی کرده است.
قیمت طلا و سکه امروز شنبه ۱ آذر ۱۴۰۴ همراه با افت قیمت دلار و پایین آمدن ارزش اونس طلای جهانی، در روند کاهشی بازگشایی شد. قیمت سکه در تمامی قطعات ریزش کرد و حباب سکه در برخی از قطعات کاهشی شد. گفتنیست دلار امروز افت کرده و در کانال ۱۱۳ هزار تومانی معامله میشود.
قیمت طلا و سکه امروز پنجشنبه ۲۹ آبان ۱۴۰۴ همراه با رشد قیمت دلار و افزایش تقاضا در روند صعودی بازگشایی شد. قیمت سکه در انواع قطعات رشد کرد و حباب سکه نیز در بسیاری از قطعات بالا رفت. گفتنیست قیمت دلار امروز رشد کرده و در حال حاضر در کانال ۱۱۳ هزار تومانی معامله میشود.
قیمت طلا و سکه امروز چهارشنبه ۲۸ آبان ۱۴۰۴ همراه با رشد ارزش اونس طلای جهانی و بالا رفتن تقاضا در روند افزایشی بازگشایی شد. قیمت سکه در تمامی قطعات رشد کرد؛ حباب سکه اما ناتراز شد و روند منظمی نداشت. گفتنیست دلار امروز نیز در محدوده کانال ۱۱۲ هزار تومانی درجا زده و تغییر محسوسی نسبت روز گذشته نداشته است.
وزیر راه و شهرسازی بهتازگی اعلام کرده است، دولت قصد دارد تا پایان سال حداقل ۱۰ هزار واحد مسکن استیجاری خریداری کرده و آنها را به زوجهای جوان با اجارهای کمتر از نرخ بازار واگذار کند. این پیشنهاد در نگاه اول به عنوان راهکاری برای کاهش فشار اجاره خانه منطقی بهنظر میرسد، با این حال، با توجه به کسری و ناترازی بودجه، تجربه ناموفق دولت در پروژههای مسکونی سابق و نمونههای شکستخورده بینالمللی، این سوال مطرح میشود که آیا چنین طرحی واقعا قابل اجرا و پایدار است؟
قیمت طلا و سکه امروز سه شنبه ۲۷ آبان ۱۴۰۴ همزمان با نوسانات اونس جهانی طلا و افت قیمت دلار در روند نزولی بازگشایی شد. قیمت سکه در تمامی قطعات کاهش یافت؛ حباب سکه اما در روند صعودی قرار گرفت. گفتنیست دلار امروز در کانال ۱۱۲ هزار تومانی درجا میزند.
قیمت طلا و سکه امروز دوشنبه ۲۶ آبان ۱۴۰۴ همراه با افزایش قیمت دلار، رشد قیمت اونس جهانی طلا و بالا رفتن تقاضا در روند صعودی بازگشایی شد. قیمت سکه در تمامی قطعات غیر از سکه گرمی رشد کرد و حباب سکه نیز صعودی شد. گفتنیست قیمت دلار امروز رشد کرده و در کانال ۱۱۲ هزار تومانی قرار گرفته است.
بازار مسکن اصفهان طی سالهای اخیر فراز و نشیب بسیاری داشته و در دورههای مختلف دچار رکود شده است. این وضعیت بهویژه در دوران جنگ ۱۲ روزه شدت گرفت و تا مدتها پس از آن ادامه داشت. با این حال، بررسیها نشان میدهد که اکنون وضعیت بازار مسکن اصفهان تا حدودی به ثبات رسیده و تقاضا برای خرید ملک در این شهر بالا رفته است. قیمت خانه در اصفهان نیز که در زمان جنگ کاهشی شده بود، اکنون در مسیر رو به رشدی قرار دارد.
قیمت طلا و سکه امروز یکشنبه ۲۵ آبان ۱۴۰۴ همزمان با تعطیلی بازارهای جهانی، در روند کاهشی بازگشایی شد. قیمت سکه در تمامی قطعات ریزش کرد و حباب سکه نیز در مسیر نزولی قرار گرفت. گفتنیست دلار امروز افت کرده و در نیمه کانال ۱۱۲ هزار تومانی معامله میشود.
قیمت طلا و سکه امروز شنبه ۲۴ آبان ۱۴۰۴ همزمان با قرارگیری اونس جهانی در زیر منطقه ۴۱۰۰ دلاری، در روند کاهشی بازگشایی شد. قیمت سکه در انواع قطعات ریزش کرد، حباب سکه اما در مسیر افزایشی قرار گرفت. گفتنیست دلار امروز رشد داشته و از نیمه کانال ۱۱۳ هزار تومانی عبور کرده است.
ایتالیا سرزمین خانههای تاریخی، معماری کلاسیک و مناظر خیرهکننده است؛ ویلاهای لوکس در این کشور نهتنها بر پایه طراحی اصیل ایتالیایی ساخته شدهاند، بلکه ترکیبی از هنر و تاریخ را در خود جای داده و از امکانات بسیار خاصی هم برخوردارند. با این حال، بررسیها نشان میدهد که برخی از ویلاهای لوکس در تهران با وجود امکانات کمتر، قیمتی بالاتر از عمارتهای مجلل ایتالیایی دارند.
قیمت طلا و سکه امروز پنجشنبه ۲۲ آبان ۱۴۰۴ همراه با افزایش ارزش اونس جهانی طلا و رشد قیمت دلار در روند افزایشی بازگشایی شد. بازار طلا بار دیگر رکورد زد و سقف قیمتی قبلی خود را شکست. قیمت سکه در تمامی قطعات بالا رفت و حباب سکه در برخی از قطعات رشد کرد. گفتنیست دلار امروز افزایشی شده و در کانال ۱۱۳ هزار تومانی قرار گرفته است.
قیمت طلا و سکه امروز چهارشنبه ۲۱ آبان ۱۴۰۴ همراه با افزایش قیمت دلار و رشد اونس جهانی طلا، در روند جهشی بازگشایی شد. قیمت سکه در تمامی قطعات بالا رفت؛ حباب سکه اما کوچک شد و در روند نزولی قرار گرفت. گفتنیست، دلار امروز رشد قابل توجهی داشته و در نیمه کانال ۱۱۲ هزار تومانی معامله میشود.
بررسی آگهیهای فروش مسکن در اهواز نشان میدهد که بازار مسکن این شهر در وضعیت رکودی قرار دارد. با این حال، برخی معاملات بهصورت تهاتری میان فروشندگان و خریداران انجام میشود. در عین حال، قیمت مسکن در اهواز طی یک سال گذشته با وجود کاهش حجم معاملات، روندی صعودی را تجربه کرده است.
قیمت طلا و سکه امروز سه شنبه ۲۰ آبان ۱۴۰۴ همراه با افزایش اونس جهانی طلا و رشد قیمت دلار در روند جهشی بازگشایی شد. بازار طلا پس از مدتی سردرگمی و نوسانات زیگزاگی در روند صعودی قرار گرفت و قیمتها به سقف قبلی خود نزدیک شدند. گفتنیست، دلار امروز افزایشی شده و در کانال ۱۰۸ هزار تومانی قرار گرفته است.
قیمت خانه در مناطق شمالی تهران طی یک دهه گذشته رشدی خیرهکننده و سرسامآور را تجربه کرده است. ارزش هر متر مربع واحد مسکونی در موارد مورد بررسی، بین ۱۰۰۰ تا ۳۰۰۰ درصد افزایش یافته است؛ به عبارت دیگر، قیمت هر متر مسکونی از حدود ۷ میلیون تومان در ابتدای سال ۱۳۹۴ به حدود ۴۵۰ میلیون تومان در برخی مناطق رسیده است. این وضعیت باعث شده تا املاک مناطق شمالی پایتخت عملا از دسترس بسیاری از اقشار جامعه خارج شود.
قیمت طلا و سکه امروز دوشنبه ۱۹ آبان ۱۴۰۴ همراه با رشد ارزش اونس جهانی طلا در روند افزایشی بازگشایی شد. قیمت سکه در تمامی قطعات غیر از سکه گرمی رشد کرد؛ حباب سکه اما کوچک شد و در روند نزولی قرار گرفت. گفتنیست قیمت دلار امروز درجا زده و تغییر محسوسی نسبت به معاملات روز گذشته نداشته است.
قیمت طلا و سکه امروز یکشنبه ۱۸ آبان ۱۴۰۴ همزمان با تعطیلی بازارهای جهانی در روند صعودی بازگشایی شدند. قیمت سکه در تمامی قطعات غیر از سکه گرمی بالا رفت و حباب سکه نیز در مسیر صعودی قرار گرفت. دلار امروز با نوسانات کوچک کاهشی و افزایشی همراه شده و در سقف کانال ۱۰۷ هزار تومانی معامله میشود.
قیمت طلا و سکه امروز شنبه ۱۷ آبان ۱۴۰۴ همزمان با درجا زدن دلار، در روند نزولی بازگشایی شد. قیمت طلا کاهش داشت و قیمت سکه نیز در قطعات سنگین افت کرد. با این حال سایر قطعات سکه روند افزایشی داشتند یا تغییری نکردند. حباب سکه نیز بالا رفت و در روند صعودی قرار گرفت. گفتنیست دلار امروز نوسانات کوچکی دارد و در کانال ۱۰۷ هزار تومانی گرفتار شده است.
