قیمت طلا و سکه امروز در بازار تهران روند صعودی را طی کرده است. با این حال قیمت سکه بهار آزادی نوسانی است اما قیمت طلا و سکه امامی افزایش را تجربه کرده است.
در حالی ساخت مسکن ملی وقفه‌ای جدی را تجربه می‌کند که صنعت ساختمان‌سازی طی یک سال گذشته با افزایش انواع هزینه‌ها روبرو بوده است. به تازگی نیز انجمن سیمان در نامه‌ای به بورس کالا خواستار افزایش 35 درصدی قیمت سیمان شده است؛ از سوی دیگر، داده‌های تازه مرکز آمار هم از رشد بی‌سابقه هزینه کرایه ماشین‌آلات صنعت ساختمان نشان دارد. این تحولات قیمتی چه دست‌اندازهایی را برای ساخت مسکن ملی ایجاد خواهد کرد؟
به نظر می‌رسد سیاست‌های کنترلی بانک مرکزی در راستای تعادل‌بخشی به بازار ارز تا حدودی موثر واقع شده و از رشد قیمت دلار طی روزهای اخیر جلوگیری کرده است. با این حال اما قیمت فعلی دلار در مقایسه با قیمتی که رئیسی وعده داده بود دست کم 30 هزار تومان فاصله دارد!
در حالی که سازندگان و دست‌اندرکاران صنعت ساختمان‌سازی بیان می‌کنند هزینه ساخت هر متر مربع از واحد مسکونی در تابستان سال جاری به 13 تا 14 میلیون تومان رسیده است، یک عضو شورای عالی مسکن اعلام کرده است که این شورا هزینه ساخت هر متر مربع واحد مسکونی نهضت ملی مسکن را 8 میلیون تومان تخمین زده است. سرچشمه این تفاوت قیمت‌ها چیست؟
مالیات ستانی از خانه‌های خالی به چالشی جدی برای دولت تبدیل شده است؛ آخرین آمارها از میزان مالیات‌های دریافت‌شده از این بخش نیز، حالا از شکستی فاجعه‌بار حکایت دارد.
در حالی دولت به دنبال ساخت مسکن جدید است که آمارها از خالی ماندن دست‌کم 2.5 میلیون واحد مسکونی خبر می‌دهند. این میزان واحد مسکونی خالی به معنای انباشت سرمایه‌ای عظیم با بهره‌وری صفر در بخش مسکن است.
معاملات اوراق تسهیلات مسکن روندی صعودی در پیش گرفته است؛ بررسی‌های آماری نشان می‌دهد حجم تقاضای تسه در دو ماهه نخست پاییز امسال افزایش یافته است. ناظران بازار مسکن این رفتار را به معنای ورود دوباره متقاضیان واقعی و موثر به بازار مسکن ارزیابی می‌کنند.
طرح مسکن‌سازی دولت در پله اول متوقف شده و دولت نه پولی برای اجرای آن دارد نه توانسته است از فشار بر شبکه بانکی دستاوردی حاصل کند. در این بین رئیس کمیسیون عمران مجلس امروز بانک‌ها را تهدید کرده است در صورتی که تسهیلات گفته‌شده در قانون جهش تولید مسکن را پرداخت نکنند تا هفته آینده به قوه فضائیه معرفی خواهند شد. اما ریشه این اختلاف چیست و کدام طرف پیروز این جدال خواهد بود؟
در حالی که قیمت دلار امروز با افت مواجه است، بازار طلا و سکه با روندهای ضد و نقیضی روبروست و در حالی که برخی انواع سکه کاهشی هستند، سکه امامی پیشروی می‌کند.
قیمت دلار روز گذشته نوسانات پرهیجانی داشت و مجددا به کانال 36 هزار تومانی صعود کرد؛ با این حال اما در ادامه روز به کانال پایین‌تر بازگشت تا در نهایت روی رقم 35 هزار و 820 تومان بسته شود. از ابتدای معاملات امروز هم دلار همچنان در همین کانال نوسان می‌کند.
دولت دست‌کم دو هفته دیگر تا تقدیم لایحه بودجه به مجلس فرصت دارد و آمار و ارقامی که از نقشه راه اقتصاد کشور در سال آینده اعلام می‌شود در حد گمانه‌زنی است. در این میان نرخ‌های مختلفی برای دلار اعلام می‌شود که هر کدام می‌تواند سیگنالی برای بازار ارز در سال آینده ارسال کند.
قیمت دلار شب گذشته روی عدد 35 هزار و 860 تومان بسته شد. این در حالی بود که بازار ارز کار خود را روی نرخ 35 هزار و 400 تومان آغاز کرده بود. آن طور که روند فعلی بازار نشان می‌دهد امروز هم بازار ارز صحنه جدال خریداران و فروشندگان بر سر قیمت‌هاست.
مرکز آمار ایران به تازگی گزارش تحولات بازار مصالح ساختمانی در سه ماهه دوم سال را منتشر کرده که با انتقادات زیادی از سوی فعالان صنعت ساختمان مواجه شده است. سازندگان مسکن عنوان می‌کنند داده‌های مرکز آمار، از زمین تا آسمان با آنچه در کف بازار مصالح ساختمانی در جریان است تفاوت دارد.
