مرکز آمار در جدیدترین گزارش از تحولات بخش مسکن اعلام کرده است که متوسط قیمت مسکن در شهر تهران طی بازه شهریورماه امسال به 77 میلیون و 480 هزار تومان رسیده است. در همین حال، مرکز آمار، تعداد معاملات ثبت شده در مناطق 22گانه شهر تهران را 3008 فقره اعلام کرده که نشان می‌دهد، بازار مسکن در رکودی‌ترین حالت خود قرار گرفته است.
تنها دو هفته از آغاز مهرماه می‌گذرد اما بازار مسکن مدت‌هاست، روزهای پاییزی خود را سپری می‌کند و معاملات در این بازار به صفر رسیده است. این در حالی است که قیمت مسکن نسبت به آغاز سال کاهش داشته اما به دلیل کاهش همزمان قدرت خرید مردم، معاملات همچنان رکودی است.
قیمت طلا و سکه در 6 ماهه دوم سال به کدام سمت و سو حرکت خواهد کرد؟ این سوالی است که سرمایه‌گذاران بازار طلا با پشت سر گذاشتن یک دوره رکودی در نیم‌سال نخست، می‌پرسند.
طی سال‌های اخیر، بورس کالا دست مافیای فولاد و سیمان را از بازار این دو کالا قطع کرده است؛ با این حال اما طرفداران رانت هرگز از پای ننشسته‌اند و هر بار با یک اسم رمز جدید تلاش کرده‌اند فولاد و سیمان را از اتاق شیشه‌ای بورس خارج کنند تا قیمت‌گذاری و معاملات مصالح ساختمانی، دوباره در تاریکخانه‌ها انجام شود. این بار هم کاهش قیمت مسکن، به اسم رمز جدیدی برای خروج این دو محصول از بورس کالا تبدیل شده است.
قیمت طلا و سکه در نیمه نخست سال جاری تبعیتی بی‌چون و چرا از قیمت دلار داشت. در حالی که قیمت دلار در این بازه زمانی بیش از چهار درصد کاهش داشته است، تمامی قطعات سکه و طلای 18 عیار با بازدهی منفی 11 تا 22 درصدی، 6 ماهه نخست را به پایان بردند.
همزمان با انتشار اخباری از مذاکرات ایران و آمریکا و دستیابی دو کشور به برخی توافقات، قیمت دلار از روز پنجشنبه کاهشی شده است. اما با توجه به جزئیاتی از توافق که طی دو روز گذشته اعلام شده، ریزش قیمت دلار ادامه خواهد داشت؟
بررسی روند بازارهای مالی و سرمایه‌ای در دو سال نخست ریاست جمهوری ابراهیم رئیسی، حاکی از رشد بازارهای سفته‌بازانه و عقب‌ماندگی بازارهایی است که عموما پشتوانه تولید هستند. به نحوی که طی این مدت، ربع‌سکه به نمایندگی از معاملات سفته‌بازانه رتبه نخست رشد قیمت را ثبت کرده اما بورس به‌عنوان پشتیبان مالی تولید، با رشد 45 درصدی از تمامی بازارها جا مانده است!
رئیس سازمان برنامه و بودجه مدعی است که ثبات بازار ارز ادامه خواهد داشت؛ داوود منظور این ادعا را بر اساس نتایجی که از کنترل قیمت دلار طی هفته‌های اخیر به دست آمده، مطرح کرده است؛ اما همزمان با همین اظهارات، طی روزهای اخیر، قیمت دلار دست‌کم دو پله بالا رفته و دوباره به کانال 50 هزار تومانی بازگشته است. سوال این است که بازارساز طی این مدت دلار را چگونه کنترل کرده و چرا اکنون دلار افزایشی است؟ سوال دیگر اینکه قیمت دلار تا پایان سال در چه سطحی قرار خواهد گرفت؟
دومینوی بحران، نام اثر متقابل صندوق‌های بازنشستگی و بورس است. دومینویی که دولت آن را چیده و محرک اصلی ریزش آن است. به این ترتیب بحران جاری در دو بخش صندوق‌های بازنشستگی و بازار سرمایه، از یکی به دیگری منتقل و به چالشی بی‌پایان تبدیل شده است. اما نقطه اتصال این دو کجاست و دولت چگونه آنها را به یکدیگر پیوند داده است؟
نارضایتی از وضعیت بازار سهام این روزها به نقطه اوج خود رسیده است. تا آنجا که بخشی از سهامداران خرد بازار، کارزاری را برای کنار رفتن رئیس و مدیران سازمان بورس ترتیب داده‌اند. کارزاری که به نظر می‌رسد به مذاق دولت هم بد نیاید تا همه تقصیرها را در نهایت به گردن مدیران میانی بیندازد.
خطا روی خطا و مشکل روی مشکل؛ این خلاصه‌ای از عملکرد اقتصادی دولت سیزدهم طی دو سال گذشته است. روندی که قرار نیست تمام شود و تمامی حوزه‌های اقتصادی را درگیر کرده است. این بار هم ناپختگی قانون بودجه، دولت را به فکر دست‌اندازی به شرکت‌های ارزآور انداخته است. افزایش نرخ خوراک پتروشیمی‌ها، خبری است که نه تنها فعالان این صنعت بلکه کلیت بازار سهام را هم به چالش کشیده و سهامداران را نگران کرده است.
جذابیت سود دلالی خودرو به همت طرح‌های فروش اجباری وزارت صمت و قیمت‌گذاری دستوری شورای رقابت همچنان برقرار است! به نحوی که مافیای خودرو توانست با افزایش فشارها، دور جدید عرضه خودروی سواری در بورس کالا را هم لغو کند تا خودرو همچنان در تاریکخانه شورای رقابت باقی بماند.
بازار سهام روز سه‌شنبه هم روندی مشابه روز دوشنبه داشت و تمامی شاخص‌های بازار درجا زدند. به این ترتیب تله رکودی بازار سهام تنگ‌تر شد. آیا این روند قرار است در روزهای آینده هم ادامه داشته باشد؟
ایران‌خودرو و سایپا بالاخره از کارنامه سال گذشته اقتصاد دستوری، رونمایی کردند. کارنامه‌ای که نتیجه آن تحمیل بیش از 45 هزار میلیارد تومان زیان به سهامداران این شرکت‌ها و ضربه جدی به تولید بوده است.
بازار سهام معاملات روز یکشنبه را در حالی به پایان رساند که شاخص کل بورس بیش از 20 هزار واحد افت کرد؛ همچنین ارزش معاملات خرد در جا زد و در محدوده رکودی باقی ماند.
«تجدید ارزیابی دارایی شرکت‌ها اجباری شد.» این خبری بود که هفته گذشته فضای بازار سرمایه را تحت تاثیر قرار داد و موجب امیدواری سهامداران نسبت به اصلاح وضعیت شرکت‌ها شد. تجدید ارزیابی دارایی‌ها راهکاری است که می‌تواند ارزش واقعی شرکت‌ها را بر اساس تورم موجود در اقتصاد نمایان کند.
هفته گذشته بود که بورس کالا در اطلاعیه‌ای خبر از بازگشت خودروی سواری به تالار خودرو داد. بر این اساس اعلام شد که بیست و نهم خردادماه (فردا)، 600 دستگاه دیگنیتی پرستیژ در این بازار عرضه خواهد شد. این اطلاعیه مقدمه‌ای بود بر آغاز دوباره کشمکش‌ها میان بازار سرمایه و شورای رقابت و ایجاد فضایی مبهم برای خریداران خودرو.
بازار سهام در نخستین روز هفته، روندی خنثی داشت و شاخص کل در نهایت تنها 704 واحد رشد را ثبت کرد. با این حال اما بازار، شاهد نوعی تعادل میان عرضه و تقاضا بود و به‌رغم ارزش پایین معاملات خرد، ورود پول حقیقی نیز ثبت شد؛ اکنون این سوال مطرح است که آیا بازار، ادامه هفته را نیز با همین روند طی خواهد کرد؟
قیمت دلار این روزها به سرنوشتی مبهم دچار شده است. در حالی که طی روزهای اخیر قیمت دلار روندی نزولی را طی می‌کرد، روز گذشته افزایشی شد و حالا با شروع معاملات امروز، دوباره در مسیر کاهش قرار گرفته است. به نحوی که اکنون در نیمه پایینی کانال 48 هزار تومانی سیر می‌کند.
اکنون پنج ماه است که بانک مرکزی آماری از تحولات بازار مسکن منتشر نکرده و این در حالی است که داده‌های میدانی حاکی از رشد بی‌سابقه قیمت مسکن طی همین بازه زمانی کوتاه‌مدت است. به نظر می‌رسد دولت تلاش کرده است با سانسور آمارها، قیمت را کنترل کند با این حال نه تنها در تحقق این هدف موفق تبوده بلکه اکنون متهم به پنهان‌کاری است.
